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文档简介

2025规范土地使用权转让合同样本土地使用权转让合同合同编号：转让方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：受让方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，转让方（甲方）和受让方（乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地使用权转让事宜达成如下协议：第一条标的物1.1转让标的为位于的建设用地使用权（以下称“该土地”），具体位置以（规划部门）出具的《建设用地规划许可证》为准。1.2该土地的面积为平方米，土地用途为，使用权类型为，取得方式为。第二条转让方式及价款2.1甲方向乙方转让该土地使用权，转让方式为（协议转让/挂牌转让/拍卖），并依法办理相关手续。2.2转让价款为人民币元（大写：），支付方式为：（一次性支付/分期支付）。2.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：），剩余款项应按约定时间支付完毕。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该土地拥有完全的处分权，且该土地无权利瑕疵、无查封、冻结等限制性情形。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记、税费缴纳等。（3）甲方承诺在转让前已依法履行相关义务，包括但不限于缴纳土地出让金及相关税费。3.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定支付转让价款，并按时完成相关税费的缴纳。（2）乙方应按该土地的规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。（3）乙方在使用土地过程中应遵守国家相关法律法规，并承担相应的社会责任。第四条权益的转移4.1本合同签订后，甲方应尽快完成该土地使用权的转让备案及变更登记手续，将土地使用权过户至乙方名下。4.2变更登记完成之日，该土地使用权正式转移至乙方名下，乙方即享有该土地的使用权、收益权及处分权。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方逾期办理转让手续或乙方逾期支付转让价款的，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付违约金人民币元。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2如因政府政策调整或不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：

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