2025合同范本房产独家代理协议样本

2025合同范本-房产独家代理协议样本本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（委托人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（代理人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方希望委托乙方作为其房产交易的独家代理人，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产独家代理相关事宜达成如下协议：第一条代理范围1.1甲方委托乙方为其名下的房产（以下简称“标的房产”）提供独家代理服务，包括但不限于房产的销售、出租、置换及其他相关交易事项。1.2标的房产的具体情况如下：坐落位置：房产面积：产权性质：其他约定：1.3本协议项下的独家代理权仅限于上述标的房产，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转授他人或与第三方合作开展相关业务。第二条代理权限2.1乙方作为甲方的独家代理人，有权代表甲方进行标的房产的市场推广、客户接待、交易谈判、合同签订及相关后续工作。2.2乙方在履行代理职责时，应当遵守国家法律法规及行业规范，确保交易的合法性及正当性。2.3甲方应向乙方提供与标的房产有关的所有必要文件和信息，并对其真实性、完整性和合法性承担全部责任。第三条代理期限3.1本协议的代理期限为年，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限届满前日内，双方可协商是否续签本协议。若双方未就续签事宜达成一致，则本协议自动终止。3.3在代理期限内，若甲方提前终止本协议，需提前日以书面形式通知乙方，并支付相应的提前终止费用。具体费用标准由双方另行协商确定。第四条佣金及费用4.1甲方同意向乙方支付独家代理服务佣金，佣金的具体计算方式为：销售类交易：佣金为成交金额的％；出租类交易：佣金为年租金的％；其他交易类型：佣金为4.2佣金的支付时间为交易完成并收到全部房款后个工作日内。4.3除佣金外，乙方还可向甲方收取与标的房产交易相关的合理费用，包括但不限于评估费、广告费、活动策划费等。具体费用项目及金额由双方另行约定。4.4甲方应按照约定的时间和方式支付佣金及相关费用，逾期支付的，乙方有权收取滞纳金，滞纳金为应付款项的‰/日。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方有权监督乙方的代理行为，提出合理建议。5.2甲方应配合乙方完成标的房产的交易工作，包括但不限于提供相关文件、协助签订合同、配合办理产权过户手续等。5.3甲方不得在代理期限内委托其他第三方进行标的房产的交易活动。乙方的权利与义务：5.4乙方有权要求甲方按时支付佣金及相关费用。5.5乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，积极推广标的房产，努力实现交易目标。5.6乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得将甲方的任何信息泄露给第三方。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，提前终止代理或委托其他第三方进行标的房产的交易活动，甲方应向乙方支付违约金，金额为元。6.2若乙方因过失或故意行为导致交易失败或对甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除或变更本协议，双方互不承担违约责任。第七条保密条款7.1乙方对在代理过程中获悉的甲方商业秘密及其他机密信息负有保密义务。7.2本协议终止后，乙方仍需对其获悉的甲方信息承担保密责任，保密期限为年。第八条合同的变更与终止8.1本协议的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。8.2本协议在下列情况下终止：（a）代理期限届满；（b）双方协商一致终止；（c）因一方违约导致本协议无法继续履行。第九条争议解决9.1若因本协议履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：日期：