2025正式的租赁合同协议

2025正式的租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：出租方（以下简称甲方）：（姓名/公司名称）身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称乙方）：（姓名/公司名称）身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方同意将其合法拥有所有权的坐落于省市区/县路号的（楼房/平房/商铺/厂房等，以下简称租赁物）出租给乙方使用。1.2租赁物的建筑面积为平方米，结构为（钢筋混凝土/砖混等），用途为（居住/商业/办公/工业等）。1.3租赁物现有装修及设备情况详见附件一《租赁物交付清单》，该清单为本合同不可分割的一部分。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方；甲方如无异议，应在租赁期限届满前个月内书面同意续租，双方另行签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币（大写）元整（￥.00）。租金标准如有调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为每期的第日。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收到租金后，应当向乙方开具合法的收款凭证（发票或收据）。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00），作为乙方履行本合同的担保。4.2押金于本合同签订之日一次性支付至甲方指定的账户。4.3租赁期限届满或合同解除后，甲方应当于日内将押金无息退还乙方，但乙方存在违约行为或需承担赔偿责任的除外。第五条租赁物的使用5.1乙方应当按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途或进行非法活动。5.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或装修。确有必要进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并遵守《房屋装修合同》的相关规定。5.3租赁物内的设施设备及家具家电（如有）由乙方负责使用和保管，因乙方原因造成损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。第六条维修与维护6.1租赁物的维修责任按照以下约定执行：（1）因正常使用导致的房屋结构损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，由乙方负责维修并承担费用；（3）租赁物内的设施设备（包括但不限于空调、洗衣机、电视机、燃气设备等）的维修责任由方承担。6.2甲方维修租赁物时，应当提前日书面通知乙方；乙方应予以配合，不得无故阻碍维修工作。6.3因维修需要影响乙方正常使用的，甲方应当相应延长租赁期限或与乙方协商减少租金。第七条转租与退租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物整体或部分转租、分租、擅自调换使用。7.2乙方确需提前退租的，应当提前日书面通知甲方，并与甲方协商一致。未经协商一致擅自退租的，乙方应当承担相应的违约责任。7.3甲乙双方协商一致解除合应当签署书面解除协议，并结清租金、押金及其他相关费用。第八条双方权利义务8.1甲方的权利义务：（1）确保租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议；（2）按约定将租赁物交付乙方使用；（3）按照约定履行维修义务；（4）不得无故干涉乙方的正常使用；（5）租金收入应当依法纳税。8.2乙方的权利义务：（1）按约定支付租金和押金；（2）妥善保管和使用租赁物及其设施设备；（3）不得擅自改动租赁物结构或用途；（4）不得利用租赁物从事违法活动；（5）按期缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。9.2乙方擅自转租、改变用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥.00），赔偿甲方遭受的损失。9.3因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同，甲方应当退还已付未使用的租金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应当及时通知对方并提供相关证明文件。10.2不可抗力事件解除后，双方应当协商是否继续履行合同。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期间，不影响本合同其他条款的履行。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3乙方承诺其所提供的个人信息真实、准确，如因信息不实导致的一切后果由乙方承担。甲方（盖章/签字）：签署日期：年