个人住房抵押担保借款合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人住房抵押担保借款合同范例甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款担保描述1.借款金额与期限甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。2.借款用途甲方借款用途为个人住房抵押担保，用于购买______房产。乙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为抵押担保。3.担保责任乙方在本合同有效期内，对甲方借款本金及利息承担连带保证责任。乙方保证在甲方无法按时偿还借款时，立即履行担保责任，代为偿还甲方应支付的全部款项。二、借款还款方式1.还款方式甲方应按照合同约定的还款方式按时足额偿还借款本息。甲方每月应偿还的借款本金及利息金额为______元。2.还款期限甲方应在每月的______日前偿还当月应还的借款本金及利息。三、抵押物及抵押手续1.抵押物甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物价值为______元。乙方同意接受该房产作为抵押物，并依法办理抵押登记手续。2.抵押登记甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明文件。四、合同解除及违约责任1.合同解除本合同自借款合同解除之日起同时解除。任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。2.违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方如未按时偿还借款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息及相应的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供借款，并确保借款资金用于约定的用途。有权在借款合同到期后，按照合同约定收回借款本息。义务：按照合同约定的时间和方式向乙方支付借款本息。按照合同约定提供抵押物，并确保抵押物的合法性和有效性。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取借款本息。有权在借款合同到期后，按照合同约定行使抵押权，优先受偿。义务：按照合同约定提供借款，并确保借款资金的合法合规使用。对甲方的个人信息和借款用途保密，不得泄露给第三方。六、借款用途与监督1.借款用途甲方承诺借款仅用于个人住房购买，不得用于其他用途。乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的目的。2.监督方式乙方可以通过审查甲方的购房合同、发票等证明文件来监督借款用途。如发现甲方有违规使用借款的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。七、借款变更与提前还款1.借款变更未经乙方书面同意，甲方不得变更借款金额、期限或用途。如需变更，双方应重新签订借款合同，并办理相关手续。2.提前还款甲方有权在借款合同到期前提前还款，但应提前向乙方提出书面申请。提前还款的具体方式和计算方法由双方另行约定。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款信息以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至借款合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清偿完毕之日止。甲方代表（签字）：____