2024年10月二手房租赁智能晾衣架承重条款范本

2025年二手房租赁智能晾衣架承重条款范本本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（出租方）为位于___________【省/市】___________【区/县】___________【街道/路】___________【小区/楼栋】___________【单元号】的房产所有权人，乙方（承租方）拟租赁该房产并需使用甲方提供的智能晾衣架设备，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就智能晾衣架的承重标准、使用规范及责任划分达成如下条款：第一条租赁物描述第二条租赁期限2.1设备租赁期限与房屋租赁期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租赁期满后，若乙方需继续使用设备，应提前___________日书面通知甲方，并签订补充协议。第三条设备使用权限3.1乙方仅可将设备用于晾晒衣物、纺织品等日常用途，严禁超载、悬挂非衣物类重物（如家具、健身器材等）。3.2乙方不得擅自拆卸、改装设备结构或更换零部件，如需调整安装位置，应提前___________日向甲方提出书面申请。第四条承重标准及测试4.1甲方应确保设备在交付时的实际承重能力不低于标称承重的___________%，并应于交付前由___________【第三方检测机构名称】出具承重检测报告。4.2乙方有权在接收设备后___________日内对承重能力进行复测，复测费用由___________方承担。若复测结果低于标称承重的___________%，甲方须在___________日内维修、更换或解除本合同。第五条日常维护责任5.1甲方负责设备的定期维护，每___________个月进行一次全面检查，包括但不限于承重支架稳定性、电机运行状态等，检查记录需由双方签字确认。5.2乙方应每日检查设备外观及悬挂点是否异常，发现隐患应立即停用并通知甲方。第六条超载责任认定6.1若因乙方超载导致设备损坏，乙方应承担维修或更换费用，并按损坏部件市场价的___________%支付违约金。6.2超载争议由___________【双方认可的鉴定机构】进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。第七条设备维修与更换7.1非乙方原因导致的设备故障，甲方应在接到通知后___________小时内响应，___________日内完成维修；无法修复的，甲方应在___________日内提供同等功能替代设备。7.2因设备老化或自然损耗导致的损坏，维修费用由甲方承担。第八条保险责任8.1甲方应为设备投保财产保险，保险金额不低于___________元，保险单副本需交乙方备案。8.2因不可抗力（如地震、火灾）导致设备损毁的，由保险公司按约定理赔，不足部分由甲方承担___________%、乙方承担___________%。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供设备或维修的，每逾期一日按日租金的___________%向乙方支付违约金。9.2乙方未按约定使用设备或未及时报告故障的，甲方有权要求乙方支付___________元作为违约金，并暂停设备使用权直至整改完毕。第十条续租与退租10.1租赁期满或合同解除后，乙方应于___________日内将设备恢复至交付状态（正常损耗除外），甲方应在___________日内完成验收。10.2验收不合格的，乙方须按市场价赔偿损失；验收合格的，甲方应退还乙方设备押金___________元。第十一条合同解除11.1任何一方提前解除合同，须提前___________日书面通知对方，并向守约方支付相当于___________个月租金的违约金。11.2因设备重大缺陷导致乙方无法正常使用的，乙方有权单方解除合同并要求甲方赔偿___________元。第十二条争议解决12.1本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交___________【仲裁委员会名称】仲裁或向___________【法院名称】提起诉讼。第十三条保密义务13.1双方不得向第三方披露本合同内容及设备技术参数，违约方应赔偿守约方___________元。第十四条通知与送达甲方地址：___________【省/市】___________【区/县】___________【街道/路】___________【详细门牌号】；乙方地址：___________【省/市】___________【区/县】___________【街道/路】___________【详细门牌号】。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2设备的技术说明书、检测报告、保险单等作为本合同附件，共___________份，甲乙双方各执___________份。第十六条法律适用16.1本合同适用中华人民共和国法律，并排除冲突法原则的适用。第十七条合同份数17.1本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等效力。第十八条合同生效18.1本合同自甲乙双方签字或盖章，且乙方向甲方支付首期租金及押金之日起生效。第十九条智能功能特别条款19.1设备具备___________【列明智能功能，如远程控制、自动升降、承重报警等】，乙方不得破解或禁用相关功能。19.2因乙方操作不当导致智能系统故障的，维修费用由乙方承担。第二十条数据隐私20.1设备采集的乙方使用数据（如承重记录、操作频率）仅用于维护分析，甲方不得向第三方提供或用于其他目的。第二十一条紧急情况处理21.1设备发生紧急故障（如电机过热、承重结构变形）时，乙方应立即切断电源并联系甲方，甲方须在___________小时内到场处理。第二部分：第三方介入后的修正第二十二条第三方定义与范围22.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方外，因履行本合同需要介入的独立主体，包括但不限于：（1）设备安装、检测、维修服务提供商；（2）争议鉴定机构或技术评估机构；（3）保险机构；（4）数据托管或信息安全服务方；（5）其他经甲乙双方书面确认的协作主体。第二十三条第三方介入的情形23.1第三方介入的情形包括：（1）设备交付前的承重能力检测（第四条）；（2）超载责任争议的鉴定（第六条）；（3）设备维修或更换时需外部技术支持（第七条）；（4）保险理赔的定损与审核（第八条）；（5）数据隐私管理及技术保障（第二十条）；（6）其他经双方协商一致需第三方参与的环节。第二十四条第三方选择与资质（1）经国家行政机关批准的专业资质证书；（2）具备与委托事项相匹配的技术能力；（3）近三年无重大服务纠纷记录。24.2第三方机构名单及资质证明文件应作为本合同附件___________，由提出引入方在委托前___________日提交对方确认。第二十五条第三方费用承担25.1检测类第三方费用：设备交付前的承重检测费用由甲方承担；复测费用按第四条约定执行。25.2争议鉴定类费用：按第六条约定由责任方承担；责任无法划分时，由甲乙双方各承担___________%。25.3维修类第三方费用：非乙方原因导致的设备维修费用由甲方承担；乙方原因导致的维修费用由乙方承担。25.4保险类第三方费用：保险机构收取的评估费、手续费等由甲方承担。第二十六条第三方责任限制26.1第三方仅对其直接提供的服务结果负责，不承担因甲乙双方过错导致的连带责任。26.2若因第三方故意或重大过失导致设备损坏、数据泄露或其他损失，受损方可直接向第三方追偿，但需在发现损失后___________日内书面通知合同相对方及第三方。第二十七条第三方报告的法律效力27.1第三方出具的检测报告、鉴定结论等文件，经甲乙双方签字确认后，视为本合同的有效补充，对双方具有约束力。27.2任何一方对第三方报告有异议的，应在收到报告后___________日内提出重新委托鉴定，逾期视为认可。第二十八条第三方与保密义务28.1第三方须与委托方签订保密协议，承诺不得泄露本合同涉及的设备参数、租金金额、乙方使用数据等信息。28.2第三方违反保密义务的，委托方有权要求其赔偿___________元，并终止合作关系。第二十九条第三方替代与变更29.2第三方变更需重新签订补充协议，明确新第三方的权利义务及费用分配。第三十条保险第三方特别条款30.1甲方投保的财产保险中，须将乙方列为共同被保险人，保险赔偿金优先用于设备修复或重置。30.2保险公司对理赔事项的认定与甲乙双方不一致时，以___________【指定仲裁机构】的裁决为准。第三十一条数据第三方管理31.1设备产生的使用数据应由甲方委托的___________【数据托管方名称】进行加密存储，未经乙方书面同意，不得向其他第三方转移或分析。31.2数据托管方应每___________个月向乙方提供数据访问日志，乙方发现异常操作的，有权要求更换托管方。第三十二条争议解决中的第三方32.1本合同争议提交仲裁或诉讼时，双方同意委托___________【专业调解机构名称】进行前置调解，调解期限不超过___________日。32.2调解不成的，仲裁庭或法院可指定独立的第三方技术专家出具意见，费用由败诉方承担。第三十三条第三方介入的告知义务33.1一方引入第三方前，应向另一方提供第三方的名称、服务内容、预计费用及合作期限，并获得书面同意。33.2未履行告知义务擅自引入第三方的，相对方有权拒绝支付相关费用，并要求违约方承担___________元违约金。第三十四条第三方合同独立性34.1甲乙双方与第三方签订的服务协议，其效力独立于本合同。第三方不因参与本合同履行而成为合同当事人。34.2第三方服务协议中的免责条款，非经甲乙双方书面确认，不得对抗本合同相对方。第三十五条第三方侵权责任35.1因第三方在服务过程中侵害他人知识产权、人身权利等导致的索赔，由委托方与第三方按___________%的比例分担赔偿责任。35.2甲乙双方应在第三方服务协议中明确要求第三方投保职业责任保险，保额不低于___________元。第三十六条签署页甲方（出租方）：________________________签署人姓名：________________________身份证明类型及编号：________________________签署日期：___________年___________月___________日乙方（承租方）：________________________签署人姓名：________________________身份证明类型及编号：________________________签署日期：___________年___________月___________日