买一手房合同标准文本谁手上有

买一手房合同标准文本谁手上有第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同的约定，以银行转账或现金的方式支付房款。

三、交房时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.2交房条件：标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证已办理完毕；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产不存在任何权属纠纷。

四、税费承担

4.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

4.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

5.3卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保买方权益的实现，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同的约定，以银行转账或现金的方式支付房款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方在本合同项下承担以下责任：

（1）在买方未按约定支付房款的情况下，担保方应在卖方提出要求后__________个工作日内，代为支付买方应支付的房款；

（2）在卖方未按约定交付标的房产的情况下，担保方应在卖方提出要求后__________个工作日内，协助买方完成标的房产的过户手续。

3.2担保方享有以下权利：

（1）在买方违约时，有权要求买方支付违约金；

（2）在卖方违约时，有权要求卖方支付违约金。

四、交房时间及条件

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2交房条件：标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证已办理完毕；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产不存在任何权属纠纷。

五、税费承担

5.1买方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

6.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为未履行担保责任部分的__________%。

6.4卖方在未收到买方支付的全部房款前，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处置；

6.5买方在未取得标的房产的产权证前，不得将其抵押、出租或以其他方式处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入担保方，旨在确保买方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2担保方的加入，有助于提高交易的透明度，促进交易的顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同约定，保障自身在交易过程中的权益，确保标的房产的顺利过户。

10.2甲方通过引入担保方，进一步降低了交易风险，增强了自身在交易中的话语权。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方有意出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易的安全和顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为监管方，对交易过程进行监管。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的产权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：买方应按照本合同的约定，以银行转账或现金的方式支付房款。

三、监管方责任及权利

3.1监管方在本合同项下承担以下责任：

（1）监督交易资金的支付和收取，确保资金安全；

（2）核实标的房产的产权状况，确保卖方有权出售；

（3）在交易过程中，发现任何违反合同约定或法律法规的行为，有权及时制止并报告甲乙双方。

3.2监管方享有以下权利：

（1）要求甲乙双方提供必要的资料和证明；

（2）对交易过程中的资金流向进行审查；

（3）在必要时，有权暂停交易进程，直至问题得到解决。

四、交房时间及条件

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

4.2交房条件：标的房产应具备以下条件：

（1）标的房产的产权证已办理完毕；

（2）标的房产的配套设施齐全，符合合同约定；

（3）标的房产不存在任何权属纠纷。

五、税费承担

5.1卖方应按照国家相关法律法规的规定，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2买方应协助卖方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、违约责任及限制条款

6.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金为标的房产交易价格的__________%。

6.3买方在未取得标的房产的产权证前，不得将其抵押、出租或以其他方式处置；

6.4卖方在未收到买方支付的全部房款前，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处置。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为交易方，通过本合同约定，保障自身在交易过程中的权益，确保交易的安全和顺利进行。

9.2乙方通过引入监管方，增加了交易的透明度，降低了交易风险，提高了自身的安全保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在本合同中主要作为交易参与方，其权益通过合同条款得到保障。

10.2