个人全款购房合同样本

个人全款购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（姓名）

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______（姓名）

身份证号码：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，乙方愿意购买该房屋，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（具体地址）

2.房屋面积：_______（面积单位：平方米）

3.房屋结构：_______（结构类型，如：框架结构、砖混结构等）

4.房屋用途：_______（用途类型，如：住宅、商业等）

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方同意以全款方式支付购房款，即在本合同签订之日起_______日内，将购房款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于本合同签订之日起_______日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。

四、税费承担

1.双方确认，房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定由各自承担。

2.甲方应负责办理房屋权属证书的变更手续，并承担相应的税费。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（姓名）

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______（姓名）

身份证号码：_______

联系方式：_______

第三方主体：_______（名称）

法定代表人：_______（姓名）

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全及甲方权益，第三方作为担保方介入本次交易，甲乙双方及第三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（具体地址）

2.房屋面积：_______（面积单位：平方米）

3.房屋结构：_______（结构类型，如：框架结构、砖混结构等）

4.房屋用途：_______（用途类型，如：住宅、商业等）

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方同意以全款方式支付购房款，即在本合同签订之日起_______日内，将购房款一次性支付给第三方，第三方在收到全部购房款后，立即将款项转交甲方。

3.第三方作为担保方，承诺在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续，并确保房屋权属转移至乙方名下。

三、第三方责任及权利

1.第三方负责监管购房款的支付，确保款项安全，并在收到全部购房款后及时转交甲方。

2.第三方有权在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，终止担保责任，并要求乙方承担违约责任。

3.第三方有权在房屋过户手续办理过程中，监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方在规定时间内支付购房款。

2.甲方在房屋过户手续办理过程中，有权要求第三方提供必要的协助和保障。

3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于支付购房款、办理过户手续等。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，乙方应向甲方支付_______元人民币的违约金，并承担第三方因终止担保责任而产生的全部费用。

2.若乙方在房屋过户手续办理过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

第三方（担保方）：_____________________

结尾：

第三方介入本次交易，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方作为房屋所有者，享有房屋买卖过程中的主导权，本合同通过增加第三方担保方的介入，进一步强化了甲方的权益保障。同时，乙方在享受购房优惠的同时，也受到严格的违约及限制条款的约束，确保了交易的公平性。本次合同的签订，对于保障甲方权益、维护交易秩序具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：_______（姓名）

身份证号码：_______

联系方式：_______

乙方（买方）：_______（姓名）

身份证号码：_______

联系方式：_______

第三方主体：_______（名称）

法定代表人：_______（姓名）

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的房屋，乙方愿意购买该房屋，为保障乙方的购房权益，第三方作为监管方介入本次交易，甲乙双方及第三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_______（具体地址）

2.房屋面积：_______（面积单位：平方米）

3.房屋结构：_______（结构类型，如：框架结构、砖混结构等）

4.房屋用途：_______（用途类型，如：住宅、商业等）

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房屋出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方同意以分期付款方式支付购房款，首付款为人民币_______元整，余款在房屋交付前分_______期支付。

3.第三方作为监管方，负责监管购房款的支付，确保款项按照合同约定的时间和比例支付给甲方。

三、第三方责任及权利

1.第三方负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以验证交易的真实性和合法性。

3.第三方有权在交易过程中提出建议或要求调整合同条款，以保障乙方的权益。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，办理完毕所有必要的权属变更手续。

3.乙方有权要求第三方在交易过程中提供必要的监管和服务，确保交易安全。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付_______元人民币的违约金，并承担因违约造成的乙方损失。

2.若甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，甲方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

3.若甲方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

第三方（监管方）：_____________________

结尾：

乙方作为买方，在本次房屋买卖交易中处于主导地位。本