买卖房过渡合同样本

买卖房过渡合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.标的房产的土地使用权归出卖方所有，房屋所有权归买受方所有。

二、过渡期及费用

1.甲方同意将标的房产交付给乙方使用，过渡期为自本合同签订之日起至________________止。

2.过渡期内，乙方需向甲方支付过渡使用费，金额为每月________________元，共计________________元。

3.甲方在过渡期内对标的房产享有所有权，乙方不得擅自处置标的房产。

三、交付条件及方式

1.出卖方应在过渡期内将标的房产交付给乙方使用，交付时应保证标的房产符合国家有关法律法规的要求。

2.乙方在收到标的房产后，应按照相关规定办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未在过渡期内将标的房产交付给乙方使用，甲方应向乙方支付违约金，金额为________________元。

2.若乙方在过渡期内擅自处置标的房产，乙方应向甲方支付违约金，金额为________________元。

3.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.双方身份证明文件。

3.双方签字（或盖章）的附件。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________房产（以下简称“标的房产”），买受方愿意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.标的房产的土地使用权归出卖方所有，房屋所有权归买受方所有。

二、担保方责任

1.担保方同意在本合同约定的期限内，对买受方支付标的房产款项的义务提供全额担保。

2.担保方保证在买受方未按约定支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

三、过渡期及费用

1.出卖方同意将标的房产交付给买受方使用，过渡期为自本合同签订之日起至________________止。

2.过渡期内，买受方需向出卖方支付过渡使用费，金额为每月________________元，共计________________元。

3.出卖方在过渡期内对标的房产享有所有权，买受方不得擅自处置标的房产。

四、交付条件及方式

1.出卖方应在过渡期内将标的房产交付给买受方使用，交付时应保证标的房产符合国家有关法律法规的要求。

2.买受方在收到标的房产后，应按照相关规定办理产权过户手续。

五、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方在过渡期内按约定支付过渡使用费，买受方未按时支付，出卖方有权要求担保方履行担保责任。

2.出卖方有权要求买受方在过渡期内不得擅自处置标的房产，否则出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方有权要求买受方在过渡期内按照约定支付标的房产款项，买受方未按时支付，出卖方有权要求担保方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付过渡使用费，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，金额为________________元。

2.买受方在过渡期内擅自处置标的房产，应向出卖方支付违约金，金额为________________元。

3.买受方未按约定支付标的房产款项，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，金额为________________元。

4.买受方在过渡期内如发生任何影响标的房产权属的纠纷，应立即通知出卖方，并承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.双方身份证明文件。

3.担保方出具的担保函。

4.双方签字（或盖章）的附件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低交易风险。担保方的加入，为买受方的付款义务提供了保障，有利于维护出卖方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在过渡期内对标的房产的所有权，确保甲方权益不受侵害。

2.通过设定买受方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方利益。

3.通过担保方的加入，确保买受方按时履行付款义务，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于________________房产（以下简称“标的房产”），为促成交易，中介方作为中介服务提供方，同意提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于________________，建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋用途为________________。

2.标的房产的土地使用权归出卖方所有，房屋所有权归买受方所有。

二、中介方责任

1.中介方负责为买卖双方提供专业、公正的中介服务，协助双方完成交易。

2.中介方应确保标的房产信息的真实性、准确性，并对提供的信息承担相应的法律责任。

三、交易流程及费用

1.买受方同意在中介方的协助下，与出卖方进行交易。

2.买受方需向中介方支付中介服务费，金额为标的房产成交价的________________%，共计________________元。

3.中介方应在交易完成后七个工作日内，将中介服务费扣除相关税费后，支付给出卖方。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求中介方提供标的房产的详细信息和真实情况。

2.买受方有权在交易过程中，对标的房产进行实地考察和评估。

3.买受方有权在交易过程中，对出卖方提出合理的要求和条件。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定提供标的房产的详细信息和真实情况，或提供虚假信息，应向买受方支付违约金，金额为中介服务费的________________%。

2.出卖方未按约定履行交付标的房产的义务，应向买受方支付违约金，金额为标的房产成交价的________________%。

3.出卖方在交易过程中，不得擅自变更交易条件，否则应向买受方支付违约金，金额为中介服务费的________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的房产的权属证明文件。

2.双方身份证明文件。

3.中介方出具的《中介服务协议》。

4.双方签字（或盖章）的附件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保买受方在交易过程中，充分了解标的房产的详细信息，