典当房抵押合同标准文本

典当房抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

典当房抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（典当行）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其拥有所有权的房屋（以下简称“典当房”）抵押给乙方，乙方同意接受甲方的抵押。

二、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“典当房”）抵押给乙方，典当房的具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2典当房现状：____________________

第二条抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将典当房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.2乙方在收到甲方交付的相关证件后，应在本合同签订之日起__日内，依法办理抵押登记手续，取得抵押权。

第三条抵押物价值

3.1典当房的价值为人民币____________________元。

3.2甲方保证典当房的价值真实、准确，如因甲方提供的抵押物价值不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

第四条抵押期间

4.1本合同抵押期限为__年，自抵押登记之日起计算。

4.2抵押期间，甲方不得擅自处分典当房，如需处分，应事先征得乙方的书面同意。

第五条抵押物的保管

5.1乙方在抵押期间，负责典当房的保管，确保典当房的安全。

5.2甲方应配合乙方对典当房进行必要的检查、维修。

第六条抵押物的处置

6.1如甲方在抵押期间违约，乙方有权依法处置典当房，所得款项优先用于偿还乙方因甲方违约而产生的债权。

6.2乙方处置典当房所得款项，扣除乙方为实现债权而发生的费用后，剩余款项应退还甲方。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋登记证明

4.其他相关证明文件

（以下无正文）

甲方（抵押人）：____________________

乙方（典当行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

典当房抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（典当行）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其拥有所有权的房屋（以下简称“典当房”）抵押给乙方，以获取资金支持。

二、丙方同意为甲方的抵押行为提供担保，确保甲乙双方合同义务的履行。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“典当房”）抵押给乙方，典当房的具体信息如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2典当房现状：____________________

第二条抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将典当房的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

2.2乙方在收到甲方交付的相关证件后，应在本合同签订之日起__日内，依法办理抵押登记手续，取得抵押权。

第三条抵押物价值

3.1典当房的价值为人民币____________________元。

3.2甲方保证典当房的价值真实、准确，如因甲方提供的抵押物价值不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

第四条抵押期间

4.1本合同抵押期限为__年，自抵押登记之日起计算。

4.2抵押期间，甲方不得擅自处分典当房，如需处分，应事先征得乙方的书面同意。

第五条抵押物的保管

5.1乙方在抵押期间，负责典当房的保管，确保典当房的安全。

5.2甲方应配合乙方对典当房进行必要的检查、维修。

第六条抵押物的处置

6.1如甲方在抵押期间违约，乙方有权依法处置典当房，所得款项优先用于偿还乙方因甲方违约而产生的债权。

6.2乙方处置典当房所得款项，扣除乙方为实现债权而发生的费用后，剩余款项应退还甲方。

第七条第三方担保责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

7.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保义务，向乙方支付担保金额。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第八条甲方权益

8.1甲方有权要求乙方在抵押期间，对典当房进行必要的维护和保养，确保房屋价值。

8.2甲方有权要求乙方在抵押期间，对典当房进行合理的检查，防止房屋受损。

8.3甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自改变典当房的用途。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方在抵押期间，不得擅自改变典当房的用途，否则甲方有权解除本合同。

9.2乙方在抵押期间，如因自身原因导致典当房受损，乙方应承担全部责任。

9.3乙方在抵押期间，不得将典当房出租、抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋登记证明

4.其他相关证明文件

（以下无正文）

甲方（抵押人）：____________________

乙方（典当行）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲乙双方合同义务的履行，降低甲方违约风险，确保甲方资金周转顺利进行。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为抵押人，在合同中享有抵押物的保管权、检查权、用途维护权等权益，旨在保障甲方在抵押期间的利益，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁权抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（典当行）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的房屋租赁权（以下简称“租赁权”）抵押给乙方，以获取资金支持。

二、丙方同意为甲方的抵押行为提供担保，确保乙方的债权得到保障。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋租赁权抵押给乙方，租赁权的具体信息如下：

租赁合同编号：____________________

租赁房屋坐落：____________________

租赁房屋面积：____________________

租赁期限：____________________

1.2租赁权现状：____________________

第二条抵押权设立

2.1甲方应于本合同签订之日起__日内，将租赁合同、租赁房屋的相关证明文件交付给乙方。

2.2乙方在收到甲方交付的相关文件后，应在本合同签订之日起__日内，依法办理抵押登记手续，取得抵押权。

第三条抵押物价值

3.1租赁权的价值为人民币____________________元。

3.2甲方保证租赁权的价值真实、准确，如因甲方提供的抵押物价值不实导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

第四条抵押期间

4.1本合同抵押期限为__年，自抵押登记之日起计算。

4.2抵押期间，甲方不得擅自转让或解除租赁合同，如需转让或解除，应事先征得乙方的书面同意。

第五条抵押物的保管

5.1乙方在抵押期间，负责租赁权的保管，确保租赁权的安全。

5.2甲方应配合乙方对租赁权进行必要的检查和维护。

第六条抵押物的处置

6.1如甲方在抵押期间违约，乙方有权依法处置租赁权，所得款项优先用于偿还乙方因甲方违约而产生的债权。

6.2乙方处置租赁权所得款项，扣除乙方为实现债权而发生的费用后，剩余款项应退还甲方。

第七条第三方担保责任

7.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____________________元。

7.2丙方应在甲方违约时，按照本合同约定履行担保义务，向乙方支付担保金额。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

第八条乙方权益

8.1乙方有权要求甲方在抵押期间，保持租赁房屋的良好状态，防止因甲方原因导致房屋损坏。

8.2乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自改变租赁房屋的用途，影响租赁合同的履行。

8.3乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自解除租赁合同，影响乙方的利益。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方在抵押期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，甲方应承担全部修复责任。

9.2甲方在抵押期间，如需解除租赁合同，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金。

9.3甲方在抵押期间，不得擅自转让租赁权，否则乙方有权解除本合同。

第十条争议解决

10.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁合同

2.租赁房屋证明文件

3.其他相关证明文件

（以下无正文）

甲方（抵押人）：____________________

乙方（典当行）：____________________