中空产权公寓出售合同样本

中空产权公寓出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方系中空产权公寓的合法所有权人，现愿意将该中空产权公寓出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________平方米

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）甲方收到定金后，双方应签订正式的房屋买卖合同，乙方在签订正式合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%；

（5）房屋交付后____个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备下列条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，无遗漏；

（3）房屋权属清晰，无争议；

（4）房屋已取得合法产权证。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付房屋产权过户费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由甲乙双方各自承担。

2.房屋产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方未按本合同约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有中空产权公寓的合法所有权，为保障甲方的权益，确保交易安全，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________平方米

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）甲方收到定金后，双方应签订正式的房屋买卖合同，乙方在签订正式合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%；

（5）房屋交付后____个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按本合同约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付相应的款项。

3.丙方担保期间，若甲方因乙方违约行为遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备下列条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，无遗漏；

（3）房屋权属清晰，无争议；

（4）房屋已取得合法产权证。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付房屋产权过户费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由甲乙双方各自承担。

2.房屋产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相应的资金证明，以确保乙方具备支付房屋总价款的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关信用报告，以确保乙方信用良好。

3.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供房屋购买资格证明，以确保乙方具备购房条件。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改造等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若乙方在房屋交付后，违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地与乙方进行交易，提高交易成功率。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的付款方式、违约条款以及权益保障措施，确保自身权益不受侵害，降低交易风险。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了交易的安全性，为自身创造更多利益。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋质量保证书；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的中空产权公寓，为保障乙方的权益，确保交易过程透明公正，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产面积：____________________平方米

5.房产结构：____________________

6.房产用途：____________________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）甲方收到定金后，双方应签订正式的房屋买卖合同，乙方在签订正式合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%；

（3）房屋交付前，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%；

（4）房屋交付后，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%；

（5）房屋交付后____个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的_____%。

三、第三方监管条款

1.丙方作为监管方，对本合同项下的交易过程进行全程监管，确保交易公正、透明。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关交易文件，包括但不限于房产证、测绘报告等。

3.丙方有权在必要时对房屋进行实地检查，确保房屋符合合同约定。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于____________________前将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备下列条件：

（1）房屋结构完整，无损坏；

（2）房屋设施齐全，无遗漏；

（3）房屋权属清晰，无争议；

（4）房屋已取得合法产权证。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应在房屋交付后____个工作日内，向甲方支付房屋产权过户费用人民币____________________元整（大写：____________________）。

五、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除本合同另有约定外，均由甲乙双方各自承担。

2.房屋产权过户过程中产生的税费，由乙方承担。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的详细信息和真实情况。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后，提供必要的售后服务和保障。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.若甲方在房屋交付前，未对房屋进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若甲方在房屋交付后，未提供必要的售后服务和保障，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________