2025个人住房贷款合同

2025个人住房贷款合同合同编号：签订地点：贷款人（以下简称甲方）：借款人（以下简称乙方）：鉴于乙方因购置个人住房需要，向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供本合同项下的个人住房贷款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥元）的个人住房贷款（以下简称“贷款”）。第二条贷款用途本贷款专项用于乙方购置位于（以下简称“房屋”）的住房。乙方不得将贷款挪作他用，甲方有权监督贷款的使用情况，并有权要求乙方改正，如乙方未按要求改正，甲方有权采取相应的措施。第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条贷款利率4.1贷款利率执行中国人民银行同期贷款基准利率，如遇基准利率调整，本合同利率按下列方式调整：（1）本合同利率自基准利率调整之日起相应调整；（2）调整后的利率自调整之日起适用，甲方将在调整利率后书面通知乙方。4.2贷款利息计算贷款利息按以下方式计算：利息=本金×利率×期限。第五条还款方式5.1乙方应按月等额本金或等额本息的方式偿还贷款本息。具体还款方式由甲乙双方另行约定并签订补充协议。5.2乙方应于每月日前将当月应还的贷款本息足额存入甲方指定的还款账户（账户名称：，账号：）。甲方有权从该账户中扣划相应款项。5.3还款账户变更如乙方变更还款账户，应提前个工作日以书面形式通知甲方，并提供相关证明文件。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更还款账户。第六条贷款的发放与使用6.1贷款发放甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将贷款资金划付至乙方指定的账户（账户名称：，账号：），并通知乙方贷款已发放。6.2贷款使用乙方应按本合同约定的贷款用途使用贷款，不得将贷款用于其他用途。若乙方违反本合同约定改变贷款用途，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方赔偿损失。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利（1）要求乙方按期偿还贷款本息；（2）了解乙方的信用状况、财产状况及贷款用途；（3）监督乙方对贷款的使用情况，并要求乙方提供相关资料；（4）在乙方违反本合同约定时，采取相应的措施。7.2甲方的义务（1）按本合同约定及时向乙方发放贷款；（2）对乙方提供的资料及相关信息保密，未经乙方同意不得向第三方披露；（3）在乙方按时履行还款义务的情况下，不得擅自变更或解除本合同。7.3乙方的权利（1）按本合同约定使用贷款；（2）要求甲方按期提供贷款；（3）在符合本合同约定的条件下，提前偿还贷款。7.4乙方的义务（1）按本合同约定按时、足额偿还贷款本息；（2）向甲方提供真实、完整、有效的资料，并及时告知甲方任何可能影响其还款能力的变化；（3）配合甲方对贷款使用情况的监督和检查；（4）不得将贷款债务转移给他人，未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务转让他人。第八条违约责任8.1乙方违约责任（1）如乙方未按本合同约定按时、足额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：a.计收逾期利息，逾期部分按本合同约定的贷款利率上浮%；b.要求乙方支付违约金，违约金金额为元；c.通知乙方提前收回贷款，要求乙方立即偿还全部贷款本息；d.依法采取其他措施。（2）如乙方连续个月未按本合同约定归还贷款本息，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权处置乙方提供的抵押物（如有）。8.2甲方违约责任（1）如甲方未按本合同约定及时发放贷款，乙方有权要求甲方限期发放，并有权要求甲方赔偿造成的损失；（2）如甲方擅自变更或解除本合同，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方赔偿造成的损失。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。9.2合同的变更如需变更本合同的任何条款，双方应协商一致，并另行签订书面补充协议。9.3合同的终止本合同在贷款本息全部清偿后终止。终止后，甲乙双方应结清所有费用，归还相关法律文书，并办理相关手续。第十条争议的解决如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1通知本合同项下任何一方的通知应以书面形式发送至本合同中记载的地址，如地址变更，应书面通知对方。任何一方未收到通知的，不影响合同的效力。11.2附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式