2025车库车位买卖合同协议书

2025车库车位买卖合同协议书本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份号码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区街道号的车库车位的合法所有权，乙方希望购买该车库车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车库车位的基本情况1.1车库车位位于市区街道号小区，具体位置为号车库，以下简称“车库车位”。1.2车库车位面积为平方米，结构为，用途为。第二条车库车位的成交价格2.1双方同意，车库车位的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。2.2该价格包括车库车位的所有权转移及相关费用，但不包括办理过户手续所需的税费，该税费由（甲方/乙方）承担。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内，支付车库车位总价款的%作为定金，计人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）。3.2余款人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整）应于（车库车位交付之日/本合同签订之日起日内），以银行转账、支票或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。第四条车库车位的交付4.1车库车位的交付时间为年月日，甲方应于交付日前向乙方提供车库车位的权属证明、相关图纸及设施设备的使用说明。4.2车库车位交付时，甲方应保证车库车位处于正常使用状态，无任何权利瑕疵。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.1.1甲方应确保车库车位的合法性，拥有完整的处分权，并已取得车库车位的所有权证及相关证明文件。5.1.2甲方应协助乙方办理车库车位的所有权过户手续，包括提供必要的文件和协助乙方完成相关登记工作。5.1.3甲方不得在本合同签订后，将车库车位另行出售或出租。5.2乙方的权利和义务5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付车库车位的价款。5.2.2乙方应妥善使用车库车位，不得擅自改变车库车位的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。5.2.3乙方应按时办理车库车位的过户手续，并承担相关费用。第六条费用的承担6.1车库车位在交付前的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费、停车费等，由甲方承担。6.2车库车位在交付后的所有费用，包括但不限于物业管理费、维修费、停车费等，由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如果甲方未能按本合同约定的时间交付车库车位，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付车库车位价款的‰作为违约金，直至车库车位实际交付之日或合同解除之日。7.1.2如果甲方在车库车位交付后，未能协助乙方办理车库车位的所有权过户手续，导致乙方无法取得车库车位的所有权，甲方应向乙方支付车库车位总价款的%作为违约金，并退还乙方已支付的所有款项。7.2乙方违约责任7.2.1如果乙方未能按本合同约定的时间和方式支付车库车位的价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付车库车位价款的‰作为违约金，直至乙方实际支付之日或合同解除之日。7.2.2如果乙方在车库车位交付后，未能按时办理车库车位的所有权过户手续，导致车库车位的所有权仍归甲方所有，乙方应向甲方支付车库车位总价款的%作为违约金。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致车库车位无法交付或合同无法履行，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内协商解决后续事宜。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向市区人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：2025年月日乙方（签字）：