2025中型砖混结构施工承包合同书

2025中型砖混结构施工承包合同书合同编号：签订地点：签订时间：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就工程的施工承包事宜协商一致，特签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3建筑面积：平方米1.4结构类型：砖混结构1.5工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、水电安装工程及其他附属工程。第二条承包范围2.1乙方承包范围包括设计图纸范围内全部施工内容，具体如下：地基与基础工程（包括土方开挖、回填、桩基施工等）；主体结构工程（包括砖砌体、钢筋混凝土构件等）；屋面工程（包括防水、保温、找平层等）；装饰装修工程（包括内外墙抹灰、地面找平、楼梯间装修等）；水电安装工程（包括给排水管道安装、电气线路敷设等）；其他相关附属工程（包括散水、勒脚、化粪池等）。2.2甲方指定的其他施工内容视为本合同承包范围的组成部分，双方另行签订补充协议。第三条合同工期3.1本工程计划工期为天，具体开工日期以甲方书面通知为准。3.2开工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4乙方应严格按照合同工期组织施工，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请，经甲方确认后顺延。第四条质量标准4.1本工程的质量标准为：符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关规范要求，工程质量等级为合格。4.2乙方在施工过程中应严格执行各项技术规范和操作规程，确保工程质量和施工安全。4.3工程竣工后，由乙方负责组织相关部门进行验收，甲方配合提供相关资料。第五条合同价款5.1合同总价为人民币（大写）元，（小写）￥元。5.2合同价款包括但不限于以下内容：人工费、材料费、机械费；施工管理费、利润、税金；其他与施工相关的费用。5.3合同价款的调整：因设计变更导致工程量增减的，双方协商确定调整方式；因市场价格波动导致的材料价格上涨，乙方应提交相关证明，经甲方审核后调整。第六条双方责任与义务6.1甲方责任与义务：负责办理施工前的相关手续，确保乙方进场施工；按时支付工程款，不得拖欠；负责提供施工图纸和技术要求，组织图纸会审和设计交底；协调处理施工过程中与其他单位的关系，为乙方创造良好的施工环境；负责对工程质量和进度的监督，及时提出整改意见。6.2乙方责任与义务：严格按图纸和技术要求组织施工，确保工程质量；制定详细的施工组织设计和进度计划，报甲方批准后实施；负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，防止安全事故的发生；严格控制施工进度，确保工程按期完成；负责施工期间的文明施工，做到工完场清，材料堆放整齐。第七条付款方式7.1付款方式：基础工程完成后，甲方支付合同总价的%；主体结构封顶后，甲方支付合同总价的%；装修工程完成一半时，甲方支付合同总价的%；工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的%；剩余%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付。7.2乙方每次申请付款时应提供相应的工程进度证明和发票，经甲方审核后方可支付。第八条材料设备供应8.1本工程所需主要材料设备由甲方提供，具体品种、规格、数量另行约定。8.2乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，确保其质量符合要求，未经甲方同意不得擅自调换或挪作他用。8.3乙方负责采购的材料设备，必须符合设计要求和国家相关标准，提供产品合格证和检验报告，经甲方验收合格后方可使用。第九条工程质量与验收9.1质量检查：乙方应严格按照质量标准和施工规范进行施工，甲方有权随时检查工程质量；对检查中发现的质量问题，乙方应及时整改，费用自理。9.2隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序；甲方未能按时验收的，乙方可自行隐蔽，但应留存相关影像资料。9.3竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收申请；甲方应在收到验收申请后日内组织相关部门进行验收，验收合格后办理交接手续。9.4工程保修：本工程保修期为年，保修范围包括地基基础工程、主体结构工程等；保修期内，乙方接到甲方维修通知后应及时派人修复，费用由乙方承担。第十条安全施工10.1乙方应严格按照国家安全生产法规和标准组织施工，制定安全施工措施，确保施工过程中无重大安全事故。10.2乙方应对施工人员进行安全教育，配备必要的安全防护用品和设施，确保施工人员安全。10.3施工过程中发生的任何安全事故，均由乙方承担全部责任和费用。10.4乙方应为施工现场的人员及设备购买相应保险，费用由乙方承担。第十一条工程变更11.1因设计变更或甲方要求导致工程内容、工期、造价发生变化的，双方应另行签订补充协议。11.2工程变更引起的费用增加或减少，由双方协商确定。第十二条违约责任12.1乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金。12.2因乙方原因导致工程质量不达标的，甲方有权要求乙方返工，由此产生的费用和延误工期由乙方承担。12.3乙方擅自将工程转包或分包的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失。12.4甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付金额的%作为违约金。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲方