2025房地产买卖合同模板

2025房地产买卖合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：住所：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：住所：联系方式：鉴于甲方希望购买乙方所有的位于中华人民共和国省市区路号的房地产（以下简称“该房地产”），乙方同意出售该房地产。为此，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1该房地产座落于中华人民共和国省市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，房地产权证号为。1.2该房地产的权属状况如下：产权人为：其他权利人：（如有）1.3该房地产的现状为：□已装修□毛坯□其他（请具体说明）。第二条房地产成交价格2.1双方约定，该房地产的成交价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）（以下简称“成交价”）。2.2成交价包括该房地产及其附属设施、设备的总价款，但不包括税费、交易手续费及其他按规定应由买方或卖方承担的费用。第三条付款方式3.1甲方向乙方支付购房款的具体方式如下：3.1.1首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。3.1.2余款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥），甲方应通过银行按揭贷款或公积金贷款方式支付，办理贷款的时间由双方协商确定。3.2乙方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：第四条房地产交付4.1乙方应于年月日前将该房地产交付给甲方。交付标准为：□毛坯□装修（如选择装修，需明确装修标准及附属设施）。4.2交付时，双方应共同到场查验该房地产的现状，并签署《房屋交接单》。4.3交付前，如该房地产存在未结清的水、电、gas、通讯、物业等费用，由乙方负责结清，并提供相关缴费凭证。第五条房地产权属转移5.1双方约定，办理该房地产权属转移手续的时间为年月日前。5.2权属转移所需缴纳的税费由双方按照国家法律法规规定各自承担。5.3甲方应配合乙方完成权属转移相关手续，包括但不限于提供身份明、签署文件等。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并在权属转移完成后取得该房地产的所有权。6.1.2甲方应按照约定的时间支付购房款，并配合乙方完成权属转移手续。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式收取购房款。6.2.2乙方应保证该房地产权属清晰，无抵押、质押或其他权利限制。6.2.3乙方应在约定时间内完成该房地产的交付和权属转移手续。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按未付购房款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.1.2甲方未按约定时间配合办理权属转移手续的，每逾期一日，应按成交价的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间交付房地产的，每逾期一日，应按成交价的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.2.2乙方未能按约定时间完成权属转移手续的，每逾期一日，应按成交价的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第八条不可抗力8.1本合同履行期间，如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。8.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在事件发生后日内提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余用于办理相关手续。签署确认甲方（签字）：日期：年