2025年标准个人房屋租赁合同协议书（律师拟定版本）

2025年标准个人房屋租赁合同协议书（律师整理拟定版本）合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：住址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于中华人民共和国省市区路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米（以房产证为准），房屋用途为（居住/办公等）。房屋权属证明见附件一，附件一为本合同的有效组成部分。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方可协商续租，需在合同期满前日通知对方是否续租。若未通知，则视为放弃续租权利。在租赁期内，任何一方不得擅自终止合同，否则需承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。乙方应于每月日前支付当月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。若因战争、自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金，双方可协商调整租金支付方式或减免部分租金。第四条押金条款乙方需支付人民币元（大写：元整）作为履约押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金将在租赁期满后，甲方确认房屋及其附属设施无损坏且乙方无其他违约行为后，日内退还乙方（不计利息）。在租赁期间，若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。若扣除后押金不足，乙方需补足差额。第五条房屋维修责任甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担。乙方负责房屋日常使用中的维护，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。若房屋或设施出现故障，乙方应于小时内通知甲方，并积极配合甲方进行维修。若因乙方拖延通知导致损失扩大，乙方需承担相应责任。第六条双方权利义务甲方的权利义务：甲方应依法履行房屋的所有权人义务，确保租赁房屋的合法性。甲方有权监督乙方的房屋使用情况，若发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改。甲方不得在租赁期间无故提高租金或改变租赁条件。乙方的权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，不得损坏房屋主体结构或擅自改变房屋用途。乙方不得在房屋内进行unlawfulactivities（违法行为）或存放危险物品。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。乙方不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋。第七条合同续签与终止合同期满后，若双方协商一致续租，需另行签订书面租赁合同。在租赁期间，任何一方需提前终止合同的，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应违约责任。合同终止后，乙方应于日内腾退房屋，并结清所有费用。逾期未腾退的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。第八条违约责任若乙方未按期支付租金或违反其他合同约定，甲方可解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）及赔偿损失。若甲方无故提前终止合同或违反其他合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）及赔偿损失。若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）及赔偿损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。任何一方不得在未取得对方书面同意的情况下，将本合同项下的权利义务转让给第三方。双方在签署本合已充分理解并同意本合同的所有条款，不存在任何误解或异议。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份号：联系方式：