2025房屋买卖合同范本模板

2025房屋买卖合同范本模板本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名（或名称）：身份号（或统一社会信用代码）：联系方式：住址：买受人（以下简称“乙方”）：姓名（或名称）：身份号（或统一社会信用代码）：联系方式：住址：鉴于甲方是位于中华人民共和国省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于中华人民共和国省市区路号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用证号为。1.2该房屋的权属情况如下：（如：房屋为共有产权，需明确共有权人及共有份额；如存在抵押情况，需明确抵押权人及抵押金额）。1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、电梯等）。第二条房屋成交价格2.1经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2该成交价格包括但不限于该房屋的购房款、相关税费、维修基金及其他应当由卖方承担的费用。2.3价格支付方式：乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整），该定金可抵作首期房款；首期房款人民币元（大写：元整）应于年月日前支付至甲乙双方共同认可的资金监管账户，用于后续交易资金结算；余款人民币元（大写：元整）应于该房屋完成不动产权转移登记后个工作日内支付。2.4甲乙双方一致同意，所有支付款项应通过双方共同认可的银行账户进行结算，具体账户信息如下：甲方指定接收款项的账户信息：乙方指定付款账户信息：第三条房屋交易时间安排3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并完成腾空、清场工作（如：结清该房屋的水、电、燃气、供暖等费用，办理相关过户手续）。3.2甲乙双方应于该房屋交付后个工作日内，共同前往相关部门办理不动产权转移登记手续，并提交相关材料。3.3办理不动产权转移登记所产生的税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权证登记费等。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应保证该房屋的合法性及权属清晰，无任何权利瑕疵或产权纠纷；甲方应按时完成该房屋的腾空、清场及相关费用的结清工作；甲方应配合乙方完成不动产权转移登记及相关手续；若甲方中途悔约或因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方遭受的损失。4.2乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的期限和方式支付购房款；乙方应配合甲方完成不动产权转移登记及相关手续；若乙方中途悔约或因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应违约责任并赔偿甲方遭受的损失。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，甲方应按该房屋成交价格的‰向乙方支付违约金，直至房屋实际交付为止。5.2若甲方未按本合同约定的时间办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按该房屋成交价格的‰向乙方支付违约金，直至登记手续办理完毕为止。5.3若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按该房屋成交价格的‰向甲方支付违约金，直至购房款全部支付完毕为止。5.4若任何一方违约导致本合同解除或交易失败，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于购房款、定金、违约金及相关费用。第六条不可抗力6.1本合同履行过程中，如因不可抗力因素（如：战争、自然灾害、政府政策调整等）导致无法履行或延迟履行的，双方均可免除相应责任，但需在个工作日内书面通知对方并提供相关证明。6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可依法解除合同并互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，双方均应遵守并执行相关法律规定。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同在双方完成不动产权转移登记并完成所有款项结清后自动终止。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续，每份具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：附件一：房屋权属证明文件附件二：房屋设施设备清单附件三：其他约定事项附件：附件一：房屋所有权证号：土地使用权证号：其他权属证明文件：附件二：房屋设施设备清单：附件三：其他约定事项：