2025年沈阳房屋租赁合同新范文

2025年沈阳房屋租赁合同新范文沈阳房屋租赁合同新范文2025本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国辽宁省沈阳市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其合法拥有所有权的房屋，乙方同意承租该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事项协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将座落于沈阳市区路号，建筑面积为平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。乙方保证其租赁行为符合国家法律法规及沈阳市的相关规定。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币（大写）元（￥元）。4.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：4.3逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，直至乙方付清为止。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第五条押金5.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币（大写）元（￥元）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。5.2押金的退还：租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方应向乙方提供该房屋的所有权证明文件，并保证其出租行为合法有效。6.1.2甲方应定期对该房屋进行检查维修，确保房屋处于可正常使用状态。如甲方需对该房屋进行维修，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合。6.1.3甲方不得无故提前收回该房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。6.2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事非法活动。6.2.4租赁期间，乙方应自行承担该房屋的水、电、气、暖、通讯、物业服务、垃圾清运等费用，并按相关管理部门规定的时间自行缴纳。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：7.2.1乙方未按约定支付租金逾期超过日；7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；7.2.3乙方利用该房屋进行非法活动；7.2.4乙方严重损坏该房屋或其附属设施，导致无法正常使用的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：7.3.1甲方未按约定提供该房屋或提供的房屋不符合约定的使用条件；7.3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；7.3.3甲方无故提前收回该房屋。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）元（￥元）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。8.2乙方未按约定支付租金的，除支付租金外，还应按每日%支付滞纳金，直至付清为止。第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）：签署日期：