2025办公空间的租赁合同书

2025办公空间的租赁合同书合同编号：签订地点：签订时间：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租该办公空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁办公空间的位置、面积1.1甲方出租给乙方的办公空间位于，具体位置以本合同附件《办公空间平面图》为准。1.2租赁办公空间的建筑面积为平方米（以下简称“该办公空间”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续租用该办公空间，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金计算方式：a）按建筑面积计算，单价为人民币元/平方米/月，总建筑面积平方米，月租金为人民币元。b）其他约定：。3.3租金支付方式：a）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为：开户名称：开户银行：银行账号：。b）甲方如变更收款账户信息，应提前日书面通知乙方。3.4乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的日‰支付违约金。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。4.3乙方未按约定支付租金或费用，或损坏办公空间内设施设备的，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务a）甲方应确保其出租的办公空间产权清晰，无权利瑕疵，并有权出租该办公空间。b）甲方应按时向乙方提供该办公空间，并确保其处于可正常使用状态。c）甲方有权监督乙方对该办公空间的使用情况，乙方不得利用该办公空间从事任何违法活动或违反公共秩序的行为。d）甲方应按时履行办公空间的维修义务，因甲方原因导致乙方无法正常使用办公空间的，甲方应承担相应责任。5.2乙方权利与义务a）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。b）乙方应合理使用该办公空间及其设施设备，不得擅自改变办公空间结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。c）乙方不得擅自转租、分租或占用办公空间从事违法活动。d）乙方应遵守甲方制定的办公空间管理规定，维护办公空间的公共秩序。第六条装修条款6.1乙方因办公需要可对该办公空间进行装修，但须遵守以下约定：a）装修方案应提前书面报甲方审批，甲方在收到申请后个工作日内予以书面回复。b）装修过程中不得擅自改变办公空间的结构，不得影响办公空间的消防、安全、卫生等设施。c）装修所产生的费用由乙方承担，装修完成后，乙方应确保装修部分可移除非附属设施，并将完整的技术资料移交给甲方。6.2租赁期届满或合同提前终止，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价收购装修物。第七条转租及续租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该办公空间全部或部分转租给第三方。7.2如甲方同意转租，转租事宜由双方另行协商并签订补充协议。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情况之一的，甲方有权解除合同：a）乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的。b）乙方擅自转租、分租或改变办公空间用途的。c）乙方利用该办公空间从事违法活动的。8.3有下列情况之一的，乙方有权解除合同：a）甲方未按约定提供该办公空间，导致乙方无法正常使用的。b）甲方提供的办公空间存在严重质量问题，无法正常使用且甲方未在合理期限内修复的。8.4合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，并按照约定处理押金及其他事宜。第九条违约责任9.1除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，除补交租金外，每逾期一日按逾期金额的日‰支付违约金。9.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金。第十条合同的生效与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的终止，不影响双方在合同期内已产生的权利和义务。第十一条其他约定11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律