上海中介租房服务合同二零二五年

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上海中介租房服务合同二零二五年甲方（中介方）：甲方名称：上海某房地产经纪甲方地址：上海市区路号甲方联系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（租户）：乙方名称：乙方地址：上海市区路号乙方联系方式：1385678法定代表人（如有）：一、租房服务描述1.房源信息甲方提供位于上海市区路号的房屋供乙方租赁，房屋基本情况如下：房屋类型：公寓房屋面积：80平方米房屋装修：精装修房屋朝向：南北通透房屋设施：家具家电齐全2.服务内容1.提供符合乙方需求的房源信息；2.协助乙方与房东进行租赁合同的签订；3.提供租赁过程中的咨询服务；4.协助乙方办理入住手续。二、租赁费用与支付方式1.租金乙方租赁该房屋的租金为每月人民币元，共计个月。2.付款方式乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，甲方有权按每日万分之五的滞纳金向乙方收取滞纳金。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的上海市区路号。四、违约责任1.甲方违约责任1.若甲方提供的房源信息虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；2.若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日人民币______元。2.乙方违约责任1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为每日人民币______元；2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源信息进行核实，确保信息的真实性。有权对乙方提供的租赁服务进行监督，确保服务质量。义务：向乙方提供真实、准确的房源信息。为乙方提供专业的租赁咨询服务。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供符合要求的租赁服务。有权要求甲方在约定的时间内完成房屋交付。义务：按照约定支付租金和中介服务费。遵守租赁合同约定的条款，合理使用房屋。六、租赁期限与续约1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续约租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续约申请，甲方应在收到申请后的______个工作日内给予答复。七、租金调整1.调整条件在租赁期间，如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，按照市场租金水平调整租金。2.调整方式租金调整按照市场租金上涨幅度进行，具体调整幅度由双方协商确定。八、解除合同1.解除条件1.乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正的；2.甲方因房屋需要自用，且提前______个月通知乙方的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日