停车场运营管理合同

停车场运营管理合同第一章合同基本信息第一条合同编号合同编号：____________________第二条合同名称本合同名称为：停车场运营管理合同第三条合同当事人第三条一甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第三条二乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第四条合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第五条合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章运营管理范围第六条运营管理区域乙方负责管理的停车场区域为：____________________第七条运营管理内容第七条一停车场规划与管理乙方应对停车场进行合理规划，保证车辆停放安全、有序。第七条二停车场收费管理乙方应根据甲方提供的价格标准，对停车进行收费。第七条三车辆引导与指挥乙方负责对进入停车场的车辆进行引导和指挥，保证车辆进出畅通。第七条四停车场安全维护乙方负责停车场的安全维护工作，包括但不限于消防、监控、巡查等。第三章服务标准与质量第八条服务标准乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的服务。第八条一收费标准停车场的收费标准应明码标价，并向甲方提供。第八条二停车时间计算停车时间计算应准确无误，按照实际停车时间进行计费。第八条三停车服务态度乙方工作人员应礼貌待人，耐心解答客户疑问。第四章甲方权利与义务第九条甲方权利第九条一监督检查权甲方有权对乙方的运营管理情况进行监督检查。第九条二修改权甲方有权对停车场运营管理合同内容进行合理修改。第九条三终止合同权在乙方违反合同约定时，甲方有权终止合同。第十条甲方义务第十条一提供资料甲方应向乙方提供停车场运营管理所需的有关资料。第十章乙方权利与义务第十一条乙方权利第十一条一收费权乙方有权根据合同约定收取停车费用。第十一条二监督权乙方有权对甲方提供的资料进行审核。第十一条三退出权在合同到期或甲方违反合同约定时，乙方有权退出合同。第十二条乙方义务第十二条一运营管理乙方应按照合同约定，对停车场进行有效运营管理。第十二条二信息反馈乙方应及时向甲方反馈停车场运营管理中出现的问题。第五章运营费用及支付第十三条费用结算方式停车场运营费用按照月度结算，甲方于每月____日前支付上月费用。第十三条一收费明细停车场收费明细应详细记录，包括但不限于收费标准、计费时间、停车次数等。第十三条二费用调整如遇物价上涨等因素导致收费调整，双方应协商一致后调整收费标准。第十三条三逾期付款如甲方逾期付款，应向乙方支付_____%的滞纳金。第十三条四费用结算争议如对费用结算有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁。第六章甲方提供设施及服务第十四条设施提供甲方应向乙方提供以下设施和服务：1.1停车场土地使用权1.2停车场必要的照明、消防设施1.3停车场监控设备1.4相关的运营管理文件和资料第十五条设施维护甲方有责任保持停车场的设施处于良好状态，保证乙方能够正常运营。第十六条服务支持甲方应提供必要的支持服务，包括但不限于：1.6.1提供必要的培训1.6.2提供技术支持1.6.3协助处理突发事件第十七条设施使用限制甲方不得将停车场的设施用于合同约定之外的用途。第七章乙方运营责任第十八条运营要求乙方应遵守国家有关停车场的法律法规，保证运营的合法性。第十九条服务质量乙方应保证停车场服务的质量，包括但不限于：1.19.1服务态度友好1.19.2操作规范1.19.3保障客户信息安全第二十条运营记录乙方应详细记录停车场运营的相关数据，包括但不限于：1.20.1收费记录1.20.2客流量统计1.20.3设施使用情况第二十一条应急预案乙方应制定并实施应急预案，以应对可能发生的突发事件。第八章乙方收费与收益第二十二条收费政策乙方应按照合同约定和当地规定制定收费政策。第二十三条收费管理乙方应设立独立的收费账户，保证收费收入的正确记录和妥善管理。第二十四条收益分配停车场运营收益按照合同约定的比例分配给甲乙双方。第二十五条收益报告乙方应定期向甲方报告停车场运营收益情况。第九章甲方监督检查第二十六条监督检查权甲方有权对乙方的运营情况进行定期或不定期的监督检查。第二十七条监督检查内容监督检查内容包括但不限于：1.27.1乙方是否遵守合同约定1.27.2停车场设施的使用和维护情况1.27.3收费标准和收入的合规性第二十八条监督检查程序监督检查程序应事先通知乙方，并保证监督检查的公正性。第二十九条监督检查结果监督检查结果应形成书面报告，并提交给甲乙双方。第十章运营管理调整第三十条管理调整申请任何一方认为需要调整运营管理时，应向对方提出书面申请。第三十一条调整程序管理调整的申请和审批应按照以下程序进行：1.31.1申请方提出调整建议1.31.2双方协商一致1.31.3签订调整协议第三十二条调整协议任何管理调整协议应经双方签字确认后生效。第三十三条调整通知管理调整的生效通知应在协议签署后立即通知对方。第十一章运营数据统计与分析第三十四条数据统计乙方应定期对停车场的运营数据进行统计，包括但不限于：1.34.1停车次数1.34.2收费收入1.34.3客户满意度调查结果第三十五条数据分析乙方应对统计数据进行深入分析，以便更好地优化运营策略。第三十六条数据报告乙方应定期向甲方提交运营数据报告，内容包括但不限于：1.36.1数据统计结果1.36.2数据分析报告1.36.3运营优化建议第三十七条数据保密未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露运营数据。第十二章人员管理第三十八条人员配置乙方应按照停车场运营的需要，合理配置管理人员和工作人员。第三十九条人员培训乙方应定期对员工进行专业培训，提高服务质量和工作效率。第四十条员工福利乙方应依法为员工提供相应的福利待遇，包括但不限于社会保险、带薪休假等。第四十一条员工考核乙方应建立员工考核制度，对员工的工作绩效进行定期评估。第四十二条人员变动通知乙方在员工变动时，应及时通知甲方，并保证人员的稳定性。第十三章合同终止与解除第四十三条合同终止条件合同终止条件包括但不限于：1.43.1合同到期1.43.2双方协商一致1.43.3甲方单方面终止（如乙方严重违约）第四十四条合同解除条件合同解除条件包括但不限于：1.44.1甲方在乙方严重违约的情况下解除合同1.44.2乙方在甲方严重违约的情况下解除合同第四十五条终止与解除程序合同终止或解除的程序应遵循以下步骤：1.4