茶园场地承包合同

茶园场地承包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。第二章：承包茶园的基本情况1.茶园名称：[具体茶园名称]2.茶园地点：[具体地点，详细到县、镇、村等]3.茶园面积：[具体面积，如多少亩等]第三章：承包期限1.起始日期：[具体开始日期，如2023年1月1日]2.结束日期：[具体结束日期，如2028年12月31日]第四章：承包金额及支付方式1.承包金额：每年[具体金额]元。2.支付时间：每年的[具体支付时间，如每年12月31日前]。3.支付方式：通过银行转账的方式支付至发包方指定的银行账户，账号信息如下：[账号信息，包括开户行等]。第五章：茶园的使用及维护1.承包方的使用权利：承包方有权在承包期限内对茶园进行种植、管理、采摘等经营活动。有权在茶园内建设必要的生产设施，如灌溉设施、遮阳设施等，但需事先经发包方同意，并符合相关规划和安全要求。有权在茶园内进行旅游开发等相关活动，但需遵守相关法律法规和合同约定，不得损害茶园的生态环境和发包方的合法权益。2.承包方的维护义务：承包方应负责茶园的日常维护工作，包括浇水、施肥、除草、病虫害防治等，保证茶园的正常生长和生产。应妥善保管和使用茶园内的生产设施，如发觉损坏或故障应及时维修或更换，保证设施的正常运行。承包期满或合同解除后，应将茶园恢复至承包前的状态，并将生产设施拆除或移交给发包方。3.发包方的协助义务：发包方应协助承包方办理茶园相关的证照和手续，如土地使用证、农业生产许可证等。应提供必要的技术指导和支持，帮助承包方提高茶园的种植管理水平。应协调解决承包方在茶园经营过程中遇到的与周边关系等相关问题。第六章：茶园的收益分配1.收益范围：茶园的收益包括茶叶销售收入、旅游开发收入等与茶园经营相关的所有收入。如在承包期限内，因征收、征用等原因导致茶园获得的补偿款等，也应纳入收益范围。2.分配方式：承包方应在每年的[具体时间，如每年12月31日前]将上一年度的茶园收益扣除承包金额后的剩余部分支付给发包方。如遇特殊情况需要调整收益分配方式，双方应协商一致，并签订书面协议。第七章：违约责任1.发包方的违约责任：如发包方未按照合同约定提供协助义务，导致承包方无法正常经营茶园，应承担相应的违约责任，赔偿承包方的损失。如发包方擅自变更或解除合同，应向承包方支付违约金，并赔偿承包方的损失。如发包方未按照合同约定支付承包金额，应按照逾期天数向承包方支付逾期利息。2.承包方的违约责任：如承包方未按照合同约定履行维护义务，导致茶园受损或影响生产，应承担相应的违约责任，赔偿发包方的损失。如承包方擅自改变茶园用途或进行违法活动，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿损失。如承包方未按照合同约定支付收益分配款项，应按照逾期天数向发包方支付逾期利息。第八章：合同的变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同的相关内容。因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方可以协商变更合同。2.合同解除的条件：双方协商一致，可以解除合同。如一方严重违约，另一方有权解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，合同自动解除。第九章：争议解决1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：[具体管辖法院，如[具体城市]中级人民法院]。第十章：合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如需要办理相关手续的，在手续办理完毕后合同生效。2.合同的终止条件：合同期满，合同自然终止。双方协商一致解除合同。因一方违约导致合同解除。因不可抗力等原因导致合同无法履行。第十一章：其他条款1.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。如一方违反保密义务，应向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。2.通知条款：双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的地址、电话等方式送达。如一方变更地址、电话等联系方式，应及时通知对方，否则视为未变更。3.不可抗力条款：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。4.补充条款：本合同未尽事宜，双方可以协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同的附件与本合同具有同等法律效力，如附件与本合同内容不一致，以本合同为准。（发包方盖章）：____________________法定代表人（签字）：