房降价后能否解除购房合同8篇

房降价后能否解除购房合同8篇篇1购房合同解除协议甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方曾签订购房合同，因房屋降价问题引发争议，现双方根据平等、自愿、公平的原则，就解除购房合同事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意，在充分了解和协商的基础上，就解除购房合同达成一致意见。本协议旨在明确双方的权利义务，解决房屋降价后能否解除购房合同的争议。二、房屋降价情况说明自购房合同签订以来，市场变化导致房屋价格下降。具体降价幅度、时间等细节，双方已进行充分了解和协商。三、解除购房合同的依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，决定解除购房合同。解除合同的依据包括但不限于：市场变化、双方协商等。四、解除购房合同的条款1.双方同意解除购房合同，自本协议生效之日起，购房合同即告终止。2.乙方已支付的定金、部分房款等款项，在扣除因房屋降价产生的相应补偿后（具体补偿金额双方协商确定），甲方将剩余款项退还给乙方。3.双方同意，在解除合同过程中，应互相配合，完成相关手续。包括但不限于：房屋过户、贷款结清、物业交割等。4.双方应共同遵守保密义务，不得将本协议内容泄露给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行退款义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。2.若乙方在解除合同后干扰甲方正常生活或者侵犯甲方合法权益，应承担法律责任。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）签订日期：____________________篇2购房合同解除协议范本甲方（出卖人）：____________身份证号码：_______________________联系方式：______________________住址：_______________________________________乙方（买受人）：____________身份证号码：_______________________联系方式：______________________住址：_______________________________________鉴于甲乙双方于______年___月___日签订购房合同，现因房屋降价引发争议，经双方友好协商，达成如下协议以解决购房合同的解除问题。一、协议目的双方同意通过本协议的签订，解决房屋降价后能否解除购房合同的问题，并确保双方在解决过程中各自的权益得到保障。二、房屋降价情况说明1.原购房合同约定的房屋价格为______元。2.现房屋降价后的价格为______元。三、双方协商结果1.甲方同意在房屋降价后，与乙方解除原购房合同。2.乙方同意接受甲方提出的解除购房合同的方案，并放弃追究甲方因房屋降价产生的违约责任。四、解除购房合同的条款1.双方一致同意解除原购房合同。2.乙方应在本协议签订之日起___日内将房屋返还甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。3.甲方应在乙方返还房屋后___个工作日内退还乙方已支付的购房款项，并按照银行同期贷款利率计算利息。4.双方同意，解除购房合同后，彼此不再追究对方的违约责任。五、争议解决方式1.本协议的签订、履行、解释及争议均适用中华人民共和国法律。2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（出卖人）：____________（签字/盖章）日期：______年___月___日乙方（买受人）：____________（签字/盖章）日期：______年___月___日篇3甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________鉴于甲乙双方就房产交易达成以下协议：一、背景概述双方已经签署购房合同，交易房产位于____________，房屋总价为____元人民币。近期，乙方通知甲方房价出现降价情况，甲方因此提出是否可解除购房合同的问题。经双方友好协商，同意就相关问题达成以下协议。二、合同解除的可能性在考虑房降价后是否能解除购房合同的问题时，双方明确以下原则：1.购房合同的解除需遵循法律规定，不得违反国家法律法规及相关司法解释的规定。2.在房价下降的情况下，除非双方协商一致解除合同，否则甲方不得单方面要求解除购房合同。3.若购房合同中明确约定了相关情况下合同解除的条款，则按照合同约定执行。三、协商条款考虑到实际情况，双方经过友好协商，达成以下条款：1.乙方同意在房价下降幅度达到一定比例时，与甲方协商解除合同事宜。具体比例及操作方式由双方另行商定。2.若甲方坚持要求解除购房合同，乙方同意在符合法律法规及合同约定的情况下，与甲方协商解决。但甲方应承担相应的违约责任和费用。3.双方同意在协商过程中保持诚信、公正的态度，共同寻求解决问题的最佳方案。四、违约责任及法律后果1.若甲方违反本协议约定，单方面要求解除购房合同，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。2.若乙方违反本协议约定，无正当理由拒绝与甲方协商解除合同事宜，应承担相应的法律责任。3.本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律法规及相关司法解释。如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如对本协议有任何疑问，双方应及时沟通解决。甲方（买方）：____________________（签字/盖章）乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________年______月______日于______地签订篇4购房合同解除协议范本甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方已经签订了购房合同，现因房屋降价，乙方提出解除购房合同的请求。经双方友好协商，就解除购房合同事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除已签订的购房合同，双方经过平等协商，自愿达成协议，以明确双方的权利和义务。二、解除原因双方同意，购房合同解除的原因是由于房屋价格下降，乙方提出解除购房合同的请求，甲方同意并配合办理相关手续。三、解除条款1.甲乙双方一致同意解除购房合同，自本协议签署之日起生效。2.乙方应向甲方返还房屋及相关附属设施，确保房屋完好无损。如有损坏，应照价赔偿。3.甲方应将已收取的购房款项（包括定金、首付款等）在合理期限内退还给乙方。4.双方应共同办理房屋产权的注销手续，相关费用按照约定承担。5.本协议签署后，甲乙双方应互相配合，完成相关解除购房合同的全部手续。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定返还房屋及相关附属设施，甲方有权要求乙方承担相应责任并赔偿损失。2.若甲方未按照本协议约定退还已收取的购房款项，乙方有权要求甲方承担违约责任并追究法律责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]日期：______年______月______日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]日期：______年______月______日篇5购房合同解除协议甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于双方于______年______月______日签订购房合同，鉴于当前房价下降的情况，乙方提出解除购房合同的请求。经双方友好协商，就解除购房合同事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意，基于协商一致的原则，解除于______年______月______日签订的购房合同。本协议旨在明确双方的权利义务关系，公平合理地解决合同解除后可能出现的争议。二、解除原因由于房价下降，乙方在购买该房产时考虑到的价值和实际情况存在差异，故提出解除购房合同的请求。甲方同意基于公平、公正的原则，共同协商解除合同。三、解除条款1.双方同意自本协议签署之日起解除购房合同。2.乙方已支付的定金、首付款等款项，在扣除因解除合同产生的相关费用后，由甲方返还给乙方。具体金额及支付方式详见附件。3.乙方应将已接收的房产相关文件、钥匙等物品在协议签署后______日内归还甲方。4.双方同意，购房合同解除后，互不追究违约责任。5.本协议签署后，双方应互相配合完成相关手续，确保购房合同解除流程顺利完成。四、保密条款双方应对本协议内容及相关事项保持保密，不得向任何第三方透露。五、争议解决如因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他事项本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）乙方（买方）：__________________（签字/盖章）日期：__________________年______月______日附件：款项明细及支付方式一、乙方已支付款项：1.定金：______元2.首付款：______元3.其他费用：______元（如中介费、评估费等）二、应退还给乙方的款项：根据第一条第二款所述，扣除因解除合同产生的相关费用后，甲方应退还给乙方的款项为：______元。三、退款支付方式：1.自本协议签署之日起______日内，甲方将退款款项支付至乙方指定的银行账户。2.乙方账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________篇6甲方（购房人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（开发商）：___________________企业营业执照号码：_______________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖达成如下协议，经友好协商，特订立本购房合同解除协议。本协议的签订旨在明确在房价降低后，甲方能否解除购房合同的相关事宜。一、协议背景鉴于甲乙双方于_______年_______月_______日签订购房合同，现由于房地产市场波动，房屋价格出现调整，甲方提出因房价降低而解除购房合同的请求。乙方同意在双方协商一致的基础上，就解除购房合同事宜进行约定。二、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方在处理购房合同解除事宜时，遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、解除购房合同的依据经双方协商一致，同意在房价降低达到一定程度时，允许甲方解除购房合同。具体降价幅度及条件如下：1.房价降低幅度达到原购房合同总价的____%以上；2.甲方在房价降低后____天内提出解除购房合同的请求；3.甲方已按照原购房合同的约定支付定金或其他相关费用。四、双方权利义务1.在满足上述条件时，甲方有权提出解除购房合同；2.乙方应当在甲方提出解除购房合同请求后____天内予以确认并退还甲方已支付的定金及相关费用；3.双方应共同办理相关手续，确保购房合同的顺利解除；4.双方应遵守保密义务，不得将本协议内容泄露给第三方。五、违约责任及争议解决方式1.若甲方在房价降低后提出解除购房合同请求，但不符合本协议约定的条件，乙方有权拒绝解除购房合同；2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失；3.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。六、其他事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（购房人）：___________________（签字）乙方（开发商）：___________________（盖章）签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日见证人（如有）：___________________（签字）见证日期：_______年_______月_______日 请确认上述协议符合您的要求后签字盖章。为确保格式美观和清晰易读，建议按照正式的合同格式要求排版打印。篇7购房合同解除协议甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于双方于____年__月__日签订购房合同，现因房价降低引发争议，双方经过友好协商，就解除购房合同事宜达成如下协议：一、协议目的鉴于购房合同约定的房屋价格与实际市场价格存在较大的差异，现因房价降低，乙方提出解除购房合同的要求。经过友好协商，双方同意在平等、公正、合理的基础上解除购房合同。二、解除购房合同的依据1.根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，同意解除购房合同。2.双方对解除购房合同的原因并无异议，即因房价降低导致乙方提出解除购房合同的请求。三、双方的权利和义务1.甲方同意解除购房合同，并承诺在协议生效后及时办理相关手续。2.乙方有权提出解除购房合同的要求，并承诺在协议生效后履行相关义务。3.双方应当共同办理购房合同的解除手续，确保相关手续的合法性和有效性。4.双方应当遵守相关法律法规，履行相关的税务和财务手续。四、解除购房合同的条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.购房合同自本协议生效之日起解除。3.双方应当在协议生效后及时办理相关手续，确保房屋权属的合法转移。4.双方应当共同承担解除购房合同所产生的相关费用。5.本协议生效后，双方不再追究购房合同中的违约责任。五、争议解决方式如因本协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如有其他补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲乙双方签署如下：____________（以下为签署部分）甲方（卖方）：________________（签字盖章）日期：乙方（买方）：________________（签字盖章）日期：以上就是关于【房降价后能否解除购房合同】的购房合同解除协议，请您仔细阅读并理解其含义和内容后签署盖章生效。如有任何疑问或需要进一步协商的内容，请及时与我们联系。篇8购房合同解除协议甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________鉴于双方已就房屋买卖事项达成一份购房合同，但在房屋价格出现降低的情况后，乙方认为自身利益受到重大影响，提出解除合同的请求。根据相关法律法规和公平交易原则，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就解除购房合同事宜达成如下协议