房屋预售合同合同5篇

房屋预售合同合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方拟出售位于__________（地址）的房屋，乙方有意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立以下房屋预售合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋类型：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋结构：__________5.房屋装修情况：__________6.房屋附属设施：__________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：__________年__________月__________日。3.甲方在收到全款后，应出具正式发票。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后的__________个月内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：__________年__________月__________日。2.乙方应在接到交付通知后的__________个工作日内，对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。3.验收通过后，双方应签订《房屋交接单》。四、违约责任及赔偿标准1.若甲方在约定的交付时间内未将房屋交付给乙方，视为甲方违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为已支付房款的万分之五。违约金支付至实际交付之日止。2.若乙方在约定的支付时间内未将全款支付至甲方指定账户，视为乙方违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款的万分之五。违约金支付至实际支付之日止。3.若因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应在合理时间内进行修复。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据损坏程度和修复费用确定。4.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除本合同。五、其他约定事项1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在办理产权登记时，需按照相关法律法规的规定，提供相关证明材料。如因乙方材料不齐全或不符合规定导致无法办理产权登记，责任由乙方自负。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：4.房屋交付状态：二、房屋价格及支付方式1.房屋总价款：人民币（大写）元整（￥）。2.支付方式：乙方应按以下方式向甲方支付购房款。（1）签订本合同之日起日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）元整（￥）。（2）剩余购房款人民币（大写）元整（￥），乙方应于甲方交房之日一次性付清。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应于年月日前将房屋交付乙方。2.房屋验收：乙方应在甲方交房之日起日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。3.验收标准：乙方应根据国家有关法律法规和本合同约定的标准进行验收。4.验收费用：房屋验收费用由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按时交付房屋的，应按逾期交付的房屋价款总额的日万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方未按时支付购房款的，应按逾期支付的购房款总额的日万分之五向甲方支付违约金。3.双方违约责任：甲乙双方均未履行本合同义务的，双方应相互协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.房屋面积以不动产登记中心最终测绘面积为准，如有误差，按实际面积结算购房款。2.乙方购买该房屋后，需对房屋进行装修和改造的，应符合国家有关法律法规和本合同约定。3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖达成如下协议：第一条项目基本情况1.项目名称：_________2.项目地址：_________3.房屋类型：_________4.房屋面积：_________第二条房屋预售依据1.甲方已依法取得_________地块的国有土地使用权，并取得了《商品房预售许可证》，准予现房销售。2.乙方自愿购买甲方销售的该房屋，并愿意按照《商品房预售许可证》的要求签订预售合同。第三条房屋预售价格及支付方式1.房屋售价：_________元/平方米，总价为：_________元。2.支付方式：乙方需一次性支付房屋总价款。甲方在收到乙方支付的款项后，应出具相应的收据。第四条房屋交付及装修标准1.交付时间：甲方应在签订预售合同后尽快安排交付，具体交付时间以甲方通知为准。2.交付标准：甲方需按照《商品房预售许可证》的要求，将已竣工的房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。3.装修标准：甲方应提供符合要求的装修材料，并按照约定的装修标准进行装修。乙方如有特殊需求，应与甲方协商确定。第五条违约责任及争议解决方式1.违约责任：如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能提供符合要求的装修材料，需承担相应的违约责任。乙方如有违约行为，也应承担相应的违约责任。2.争议解决方式：如甲、乙双方在履行预售合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效及补充条款1.合同生效：本预售合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.补充条款：本预售合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充条款应与主合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________篇4甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权进行房屋预售；乙方对甲方提供的房屋感兴趣，并愿意购买该房屋。双方经友好协商，达成以下房屋预售合同：一、房屋基本情况1.房屋位于：[请填写具体地址]2.房屋类型：[请填写具体类型，如公寓、别墅等]3.房屋面积：[请填写具体面积，包括建筑面积和使用面积]4.房屋结构：[请填写具体结构，如钢筋混凝土结构、钢结构等]5.房屋装修情况：[请填写具体装修情况，如简单装修、豪华装修等]6.房屋配套设施：[请填写具体配套设施，如空调、洗衣机、电视等]7.房屋产权年限：[请填写具体产权年限]8.房屋价格：[请填写具体价格]二、房屋预售条款1.甲方保证所售房屋具有合法产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方应在签订合同时支付定金，定金金额为房价的[请填写具体比例]%。定金支付后，甲方应出具定金收据。3.乙方应在签订合同后[请填写具体日期]内支付剩余房款。剩余房款支付后，甲方应出具全款发票。4.甲方应在乙方支付全款后[请填写具体日期]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的合法产权证明文件。5.乙方在交付后应尽快办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。6.如因甲方原因导致交付日期推迟，甲方应自推迟之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写具体比例]%。如因乙方原因导致交付日期推迟，乙方应自推迟之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为房价的[请填写具体比例]%。7.在交付前，甲方应对房屋进行全面的检查和维修，确保房屋质量符合合同约定。如交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。8.在交付后，乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。9.甲方应保证所售房屋的配套设施齐全、功能完好。如因配套设施问题影响乙方正常使用，甲方应负责修复或更新。10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。11.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.甲方保证所售房屋的土地使用权年限符合合同约定。如因土地使用权年限问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决并承担相应的法律责任。13.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明文件、联系方式等相关信息。如因乙方提供的信息不准确或变更后未及时通知甲方导致合同无法顺利履行，乙方应承担相应的法律责任。15.甲方应在签订合同时向乙方提供营业执照、商品房预售许可证等相关证明材料。如因甲方提供的证明材料不真实或无效导致合同无法顺利履行，甲方应承担相应的法律责任。16.在合同履行过程中，双方应互相配合、友好协商解决问题。如遇争议或纠纷，应首先尝试通过友好协商的方式解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋开发商，拥有所售房屋的合法产权，乙方是有购房意向的客户，双方本着公平、自愿、诚信的原则，就房屋的预售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋类型：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋价格：_________元/平方米，总价为_________元5.房屋交付时间：_________年_________月_________日6.房屋交付标准：_________二、付款方式及期限1.乙方选择以下第_________种付款方式：（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房款，甲方出具收据。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在房屋交付前分期支付。具体分期时间和金额如下：_________。（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款金额和贷款期限以银行审批为准。2.乙方须按以下第_________条时间节点支付房款：（1）在签订合同时支付定金，金额为________