二零二五商铺门面经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商铺门面经营权租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺门面描述1.商铺门面信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______商铺租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.商铺门面质量要求商铺门面应保持完好，乙方在租赁期间应对商铺门面进行合理维护，确保其使用功能和安全。乙方在使用过程中，不得擅自改变商铺门面的结构和使用性质，如需改变，应事先征得甲方同意。二、租赁费用与支付方式1.租金金额商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：现金、银行转账等）。租金支付周期为每月______日支付，乙方应确保在租金到期前足额支付。2.其他费用乙方应承担与商铺使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。甲方有权对乙方在租赁期间产生的费用进行核算，并在乙方结算时扣除。三、交钥匙与验收1.交钥匙时间甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内，将商铺门面钥匙交付给乙方。2.验收标准乙方应在收到钥匙后______个工作日内对商铺门面进行验收，并在验收合格后签字确认。如验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改，整改费用由甲方承担。四、租赁期限与终止1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.终止条件（1）乙方未按时支付租金或欠缴租金总额达到______元；（2）乙方擅自改变商铺门面的结构和使用性质；（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（4）法律、法规规定的其他终止情形。3.终止手续合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致后签订终止协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营商铺门面的活动进行监督管理，确保其符合法律法规和租赁合同的约定。有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要措施予以纠正。义务：在租赁期限内，应确保商铺门面的所有权和使用权归乙方所有。为乙方提供必要的经营指导和帮助，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内自主经营商铺门面，并享有经营收益。如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方承担相应责任。义务：严格按照租赁合同的约定使用商铺门面，不得擅自改变用途。负责商铺门面的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。六、租赁期间的经营管理1.经营范围乙方应在租赁合同约定的经营范围内进行经营活动，不得从事违法活动。甲方有权对乙方经营的商品和服务进行审核，确保其符合相关法律法规和行业标准。2.营业时间乙方应根据商铺门面的性质和顾客需求，合理设定营业时间，并提前通知甲方。如需调整营业时间，应征得甲方同意，并提前告知顾客。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照租赁合同的约定，按时足额支付租金。租金支付方式为______（如：现金、银行转账等），支付周期为每月______日。2.租金调整在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。八、合同解除与终止1.解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。2.解除程序一方提出解除合同时，应提前______个工作日书面通知另一方，并说明解除原因。双方应在收到解除通知后的______个工作日内，就解除后的相关事宜进行协商，达成一致。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于经营策略、顾客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲