2025网签版区域租赁合同样书

2025网签版区域租赁合同样书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于（详细地址）的区域出租给乙方，乙方同意承租该区域，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为（详细描述），以下简称“租赁物”。租赁物的具体位置为（详细地址），面积为平方米。1.2租赁物的用途为（如：商业、办公、住宅等），乙方承诺仅将租赁物用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先续约权。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元（大写：元整），按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金支付期的日前支付至甲方指定账户。3.2甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条押金4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于支付租金、维护费用等。4.2租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。5.1.2甲方保证租赁物在交付时符合约定的条件，并在租赁期间保持租赁物的正常使用状态。5.1.3甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施。如需装修或改造，需事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事非法活动。第六条转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用。6.2如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租协议，并将副本交甲方备案。转租所得收益归乙方所有，但乙方仍需对次承租人的行为承担连带责任。第七条费用承担7.1租赁期间，与租赁物相关的物业费、水电费、采暖费、通信费等均由乙方承担。7.2甲方负责租赁物的日常维修及保养，费用由甲方承担。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，修缮费用由乙方承担。第八条租赁物的维护与维修8.1甲方应定期检查租赁物，确保其处于良好状态，及时修复因自然老化或甲方原因导致的损坏。8.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应费用。第九条提前终止条款9.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。9.2乙方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。甲方同意的情况下，可减免违约金。9.3如甲方因不可抗力或其他正当理由需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并按法律规定或约定退还乙方已支付的租金及押金。第十条违约责任10.1乙方未按时支付租金或相关费用的，每日按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金。10.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，要求乙方支付相当于个月租金的违约金，并不予退还押金。10.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常使用，且在接到乙方通知后日内未能修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.2本合同签订地点为（城市/地区）。（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）：签署日期：年月