买卖土地定金合同样本

买卖土地定金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，现经双方友好协商，就出卖方将上述土地使用权出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地权属：____________________

二、定金

1.买受方在本合同签订之日起向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、合同履行

1.出卖方应在收到买受方支付定金后____________________个工作日内，与买受方签订正式的土地使用权转让合同。

2.出卖方应保证所出售的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或争议。

3.买受方在支付定金后，不得以任何理由要求返还定金。

四、违约责任

1.如出卖方未按约定时间签订正式的土地使用权转让合同，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.如买受方未按约定时间支付定金，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）土地权属证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的土地使用权，为保障出卖方权益，经三方友好协商，就出卖方将上述土地使用权出售给买受方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地使用权证号：____________________

2.土地坐落：____________________

3.土地面积：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地权属：____________________

二、定金

1.买受方在本合同签订之日起向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方支付定金及后续款项的履行承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方提供合法有效的担保文件。

四、甲方权益

1.出卖方享有土地使用权转让的优先权，买受方不得以任何理由拒绝履行合同。

2.出卖方有权要求买受方在合同约定的期限内支付全部款项。

3.出卖方有权要求买受方在签订正式土地使用权转让合同前，提供相关资质证明和资金来源证明。

五、乙方违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付定金，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.如买受方未按约定时间支付全部款项，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.买受方在签订正式土地使用权转让合同前，如发现买受方提供的资质证明或资金来源证明存在虚假、伪造等情况，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担全部责任。

六、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方，旨在确保买受方履行合同义务，保障出卖方权益。

2.担保方作为第三方，对买受方的履约能力进行监督，有助于降低交易风险。

七、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过设定多项权益条款，确保在土地使用权转让过程中，甲方权益得到充分保障。

2.甲方通过设定违约及限制条款，对买受方进行约束，降低交易风险，实现自身利益最大化。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现经三方友好协商，就甲方将上述房产出售给买受方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产证号：____________________

2.房产坐落：____________________

3.房产面积：____________________（平方米）

4.房产用途：____________________

5.房产权属：____________________

二、定金

1.买受方在本合同签订之日起向出卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付时间：____________________

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买受方支付定金及后续款项的履行承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方提供合法有效的担保文件。

四、乙方权益

1.买受方享有在合同约定的期限内获得房产的权利，出卖方不得以任何理由拒绝交付房产。

2.买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

3.买受方有权要求出卖方在签订正式房产买卖合同前，提供房产的详细信息和真实情况。

五、甲方违约及限制条款

1.如出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.如出卖方未按约定时间办理房产过户手续，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.出卖方在签订正式房产买卖合同前，如发现房产存在权利瑕疵或与提供的信息不符，出卖方应承担相应责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

六、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以买受方权益为主导，旨在保障买受方在房产交易过程中的合法权益。

2.通过设定多项权益条款，买受方能够确保在交易过程中获得房产的顺利交付和过户。

3.乙方的主导地位有助于降低交易风险，保护买受方的资金安全。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化甲方的主导地位，并非忽视甲方的权益，而是为了平衡双方的权利义务，确保交易的公平性。

2.通过弱化甲方的主导，有助于促进交易的顺利进行，减少纠纷的发生。

3.