三河市二手房居间合同标准文本

三河市二手房居间合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于三河市__________路__________号__________室房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买出卖方的标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于三河市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

2.标的房屋的产权证号为__________，登记时间为__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买受方支付合同价款的剩余部分，应在本合同约定的交房日期前__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同约定的交房日期前__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

四、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定的交房日期起至实际交付之日止。

2.买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定的付款日期起至实际付款之日止。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：标的房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“居间方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于三河市__________路__________号__________室房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.买受方有意购买出卖方的标的房屋，经居间方介绍，双方达成如下协议：

3.居间方作为本合同的居间方，负责促成双方达成交易，并就本合同项下事务提供专业服务。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于三河市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

2.标的房屋的产权证号为__________，登记时间为__________。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的房屋的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.买受方支付合同价款的剩余部分，应在本合同约定的交房日期前__________个工作日内一次性支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同约定的交房日期前__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应于__________个工作日内对标的房屋进行验收，并签署验收报告。

四、居间方责任及权利

1.居间方在本合同签订前，应对标的房屋及买卖双方进行充分了解，确保双方真实意愿。

2.居间方有权收取__________%的居间服务费，即在合同签订后，买受方支付首付款之日起__________个工作日内支付。

3.居间方应在本合同约定的交房日期前__________个工作日内，协助办理标的房屋的过户手续。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求居间方提供标的房屋的真实信息和买卖双方的背景调查。

2.甲方有权要求居间方在本合同履行过程中提供必要的服务，包括但不限于法律咨询、财务顾问等。

3.甲方有权在交易过程中随时监督居间方的服务质量，并对居间方提出意见和建议。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定的付款日期起至实际付款之日止。

2.乙方在未履行完合同约定的付款义务前，未经甲方书面同意，不得擅自将标的房屋出租或进行其他处分。

3.乙方不得在合同约定的交房日期前__________个工作日内，要求提前交房或对标的房屋进行任何装修改造。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：标的房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

本合同的订立，旨在通过第三方居间方的介入，保障甲方的权益，实现甲方的利益最大化。第三方居间方的责任和权利明确界定，确保交易顺利进行。甲方在合同中拥有主导地位，享有更多的权利和保障。乙方违约及限制条款的设立，进一步维护了甲方的合法权益。通过本合同，甲方能够确保交易的安全、稳定，实现资产的保值增值。第三方介入的意义在于，其专业能力和公正性为交易提供了保障，减少了交易风险。甲方作为主导方的目的和意义在于，确保交易过程公平、透明，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买出卖方的标的房屋，但由于资金周转问题，需要第三方提供担保。

2.担保方同意为买受方的购房行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

3.担保方作为本合同的担保方，负责对买受方的付款行为进行担保，确保交易安全。

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于三河市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

2.标的房屋的产权证号为__________，登记时间为__________。

二、担保服务内容及责任

1.担保方在本合同约定的付款期限内，对买受方应向出卖方支付的合同价款提供担保。

2.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.在买受方按约定支付剩余合同价款的情况下，担保方承担相应的担保责任。

三、买受方权益

1.买受方有权要求担保方在合同约定的付款期限内，按照本合同约定履行担保义务。

2.买受方有权要求担保方提供相关的担保服务，包括但不限于资金监管、风险评估等。

3.买受方有权在担保方履行担保义务的情况下，要求出卖方按照合同约定交付标的房屋。

四、出卖方权益

1.出卖方有权要求买受方在合同约定的付款期限内，按照本合同约定支付合同价款。

2.出卖方有权要求担保方在买受方未按约定支付价款时，承担相应的担保责任。

3.出卖方有权在担保方履行担保义务的情况下，要求买受方按照合同约定接收标的房屋。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定的付款日期起至实际付款之日止。

2.担保方未按约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定的担保期限起至实际履行之日止。

3.出卖方未按约定交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金按每日__________元计算，自本合同约定的交房日期起至实际交付之日止。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告

附件三：标的房屋交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入担保方，保障自身在购房过程中的资金安全，确保能够按照合同约定