上下公寓出租合同样本

上下公寓出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的上下公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓。双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的上下公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋装修：__________；

（4）配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁物及其配套设施的完好，如因乙方原因造成租赁物及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及配套设施清单；

2.物业管理费缴纳标准及方式；

3.其他双方约定的相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的上下公寓一套，甲方愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的上下公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋装修：__________；

（4）配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应租金。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金及利息，并有权解除本合同。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁物及其配套设施的完好，如因乙方原因造成租赁物及其配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理及费用

7.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

7.2物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合理使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方已按约定支付租金及费用。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任，并有权解除本合同。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

9.3乙方如违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

9.4乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及配套设施清单；

2.物业管理费缴纳标准及方式；

3.其他双方约定的相关文件。

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租赁义务。甲方作为出租方，通过增加权利条款和利益条款，确保其权益得到充分保障。同时，乙方在租赁过程中受到一定的限制和违约责任，以规范其行为，降低租赁风险。通过本合同的签订，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身权益，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的上下公寓一套，乙方希望承租该公寓用于居住，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的上下公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物基本情况如下：

（1）房屋结构：__________；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋装修：__________；

（4）配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应租金。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还租金及利息，并有权解除本合同。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用安全，符合居住标准。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满或提前解除合同时，按照合同约定退还押金。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.2乙方应保持租赁物及其配套设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定提供符合居住标准的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3如甲方违反物业管理规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片及配套设施清单；

2.物业管理费缴纳标准及方式；

3.其他双方约定的相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加权利条款和利益条款，乙方能够