2025《购销合同房产》

2025《购销合同房产》word版《购销合同房产》2025年版合同编号：签订地点：签订时间：甲方（买方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（卖方）：住所：法定代表人：联系方式：鉴于：甲乙双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发的房产事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。第一章合作背景1.1乙方系合法开发位于的项目（以下简称“该项目”），甲方拟购买该项目中的房产。1.2乙方保证所售房产具备合法销售资格，且不存在任何权利瑕疵。1.3双方同意按照本合同约定的条款和条件进行交易。第二章房产基本情况2.1房产位置：该项目位于市区路号栋单元层号房。2.2房产用途：（住宅/商业/办公等）。2.3建筑面积：该房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。2.4房产户型：室厅厨卫。第三章购买房产数量及面积3.1甲方购买乙方开发的该项目中的套房产，具体房号为：。3.2如存在面积差异，双方同意以房产测绘部门出具的测绘面积为准。第四章房产价格及计算方式4.1单价：该房产的销售单价为人民币元/平方米（大写：）。4.2总价：该房产的总价格为人民币元（大写：）。4.3付款方式：4.3.1甲方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元（大写：）。4.3.2尾款人民币元（大写：）应于年月日前支付。4.3.3甲方逾期支付款项的，每逾期一日，应按未付金额的%向乙方支付违约金。第五章房地产权属转移的条件5.1乙方承诺于年月日前将该房产交付甲方使用，并协助甲方办理不动产权证。5.2办理不动产权证所需的相关税费由承担。5.3若因乙方原因导致房产无法办理不动产权证，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。第六章交房标准及期限6.1交付标准：6.1.1乙方应按本合同约定的标准交付房产，该房产应达到国家规定的住宅交付标准，且基础设施和公共服务配套设备应全部到位。6.1.2乙方交付的房产应附有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。6.2交付期限：6.2.1乙方应于年月日前将房产交付给甲方使用。6.2.2如乙方逾期交付，每逾期一日，应按该房产总价的%向甲方支付违约金。第七章甲乙双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务：7.1.1有权要求乙方按时交付符合合同约定的房产。7.1.2有义务按本合同约定支付房款及相关费用。7.1.3有义务配合乙方办理不动产权证等相关手续。7.2乙方的权利与义务：7.2.1有权要求甲方按本合同约定支付房款及相关费用。7.2.2有义务按本合同约定的时间和标准交付房产。7.2.3有义务协助甲方办理不动产权证等相关手续。第八章违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按本合同约定支付房款的，乙方可要求甲方支付逾期付款违约金。8.1.2甲方无正当理由拒绝接收房产的，应向乙方支付违约金，金额为该房产总价的%。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按本合同约定时间交付房产的，应向甲方支付违约金，金额为该房产总价的%。8.2.2乙方交付的房产不符合合同约定标准的，应负责修复或更换，赔偿甲方遭受的损失。8.3不可抗力：8.3.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。8.3.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九章争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十章其他条款10.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产平面图、交房标准等，具有同等法律效力。10.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3通知方式：双方在履行本合所发出的所有通知、函件均应以书面形式进行，以EMS特快专递或挂号信送达对方指定地址。10.4合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一章补充条款双方可自行约定其他条款，补充条款如下：。甲