高新技术产业园区入驻合作协议

高新技术产业园区入驻合作协议合同编号：__________甲方（园区运营方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（入驻企业）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入驻甲方高新技术产业园区相关事宜达成如下协议。1.2甲方负责为乙方提供园区内的办公、研发、生产等场地及配套设施，乙方按照甲方规定的相关要求，开展高新技术产业的相关业务。第二章入驻条件2.1乙方须具备以下条件：2.1.1具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证照。2.1.2从事高新技术产业研发、生产、销售或服务，具有自主知识产权或核心技术。2.1.3符合国家及地方产业政策，具有良好的发展前景。2.2甲方对乙方的入驻申请进行审核，并在收到完整申请材料之日起15个工作日内给予答复。第三章租赁事宜3.1乙方租赁甲方提供的场地及配套设施，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。租金每半年支付一次，每次支付租金为六个月的租金。3.3乙方在租赁期内，如需提前解除租赁合同，须提前三个月通知甲方，并支付甲方相应租金及违约金。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1为乙方提供合同约定的场地及配套设施。4.1.2对乙方在园区的经营行为进行监督，保证乙方的经营活动符合法律法规及园区管理制度。4.1.3协助乙方办理入园手续，为乙方提供相关政策咨询及服务。4.2乙方权利与义务：4.2.1按约定支付租金及各项费用。4.2.2自觉遵守国家法律法规及园区管理制度，保证经营行为合法合规。4.2.3不得擅自改变租赁场地用途，不得将租赁场地转租或分租给他人。第五章违约责任5.1甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常开展经营活动的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。5.2乙方违反本协议的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。5.3双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章财务与税收6.1乙方应按照国家相关税收政策，依法纳税，并按照甲方的要求提供相关纳税证明。6.2甲方应协助乙方了解和享受国家及地方针对高新技术企业的税收优惠政策。6.3乙方应按约定及时向甲方支付租金及园区内产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。6.4若乙方延期支付租金或其他费用，每延期一日，应支付应付款项的千分之五作为滞纳金。6.5乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据园区实际情况及乙方租赁期间的表现进行续租与否的决策。第七章保密条款7.1双方在合作过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对对方的保密信息予以严格保密。7.2保密信息的范围包括但不限于技术资料、经营数据、财务报表、客户信息等。7.3保密期限自本协议生效之日起算，至协议终止或履行完毕之日止，且在协议终止或履行完毕后继续保密期限为____年。7.4未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。第八章安全生产与环境保护8.1乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产及环境保护的法律法规。8.2乙方应保证其生产、研发等活动符合安全生产及环境保护的要求，并对因其活动造成的任何损害承担全部责任。8.3乙方应定期对安全生产及环境保护设施进行检查和维护，保证其正常运行。8.4甲方有权对乙方在园区内的安全生产及环境保护情况进行监督，对不符合规定的乙方有权要求其整改。第九章合作发展9.1双方应充分利用各自资源，共同摸索高新技术产业的发展机会。9.2甲方应积极为乙方提供市场信息、技术交流、人才培训等服务。9.3乙方应积极参与园区的各项活动，与园区内其他企业进行合作交流，共同推动园区的发展。9.4双方应共同努力，为园区营造良好的创新氛围，提升园区的整体竞争力。第十章协议的变更、终止和解除10.1本协议的任何修改、补充均需双方协商一致并以书面形式作出。10.2在下列情况下，本协议可以终止或解除：10.2.1双方达成一致意见，同意终止或解除本协议。10.2.2任何一方发生重大违约行为，经另一方给予合理期限仍未予以纠正。10.2.3因不可抗力因素导致本协议无法继续履行。10.3协议终止或解除后，双方仍需遵守本协议中关于保密、知识产权保护等相关条款的规定。第十一章争议解决11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。11.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。第十二章一般条款12.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3本协议的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。12.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章通知13.1双方之间的任何通知、要求、请求等均应以书面形式送达对方指定的联系地址。13.2通知自送达对方指定联系地址之日起生效。13.3如果任何一方的联系地址、联系方式发生变化，应立即通知对方。第十四章违约赔偿14.1任何一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。14.2违约方应赔偿对方因其违约行为而直接产生的经济损失。14.3如果违约行为构成犯罪的，还应依法追究其刑事责任。第十五章附件15.1本协议附件包括但不限于以下内容：15.1.1甲乙双方的资质文件、授权委托书等。15.1.2