建设工程施工转包合同范本

第第页合同编号:________建设工程施工转包合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同主体为甲方（建设方）与乙方（施工方），双方就某建设工程项目的施工事宜达成如下协议：1.甲方为某建设工程项目的建设方，负责项目的立项、规划、资金筹措等前期工作，并负责项目竣工验收。2.乙方为具备相关资质的施工方，负责本工程项目的施工工作。3.本合同旨在明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，确保工程项目的顺利进行，保障双方合法权益。4.合同目的：甲方委托乙方按照约定进行建设工程项目的施工，乙方应按照甲方要求，确保施工质量、进度和安全，按时完成施工任务。双方在合同有效期内，共同努力，实现工程项目的顺利实施。二、价格、支付方式1.合同总价：本工程项目的施工总价为人民币（大写）____元整（小写）____元。2.工程量清单：乙方应按照甲方的工程量清单进行施工，工程量清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.支付方式：a.预付款：合同签订后，乙方应提交相关资质、证件等文件，甲方在收到乙方提交的材料后5个工作日内支付合同总价20%的预付款。b.进度款：工程进度达到合同约定节点时，乙方应提交进度款申请和相关证明材料，甲方在收到乙方申请后5个工作日内支付对应节点进度款的80%。c.结算款：工程完工并验收合格后，乙方应提交结算报告和相关资料，甲方在收到乙方材料后15个工作日内支付结算款。d.保修金：合同总价5%作为保修金，在工程保修期满后，无质量问题，甲方在收到乙方提交的保修期满证明后10个工作日内无息退还保修金。4.付款条件：甲方支付款项时，应扣除乙方应承担的税费及其他费用。所有付款均以人民币结算。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。b.甲方应按时支付合同约定的款项。c.甲方应必要的施工条件和配合，包括但不限于施工图纸、技术规范、施工场地等。d.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督和整改要求。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成施工任务。b.乙方应确保施工质量符合国家及行业相关标准，对施工过程中出现的问题负责整改。c.乙方应遵守国家法律法规、行业规范及施工合同约定，不得转包、分包。d.乙方应按时提交施工进度报告、工程量清单等资料，接受甲方审核。e.乙方应承担因自身原因造成的工程损失、停工等责任。3.双方共同权利与义务：a.双方应就施工过程中的重大事项进行协商，共同决定。b.双方应共同维护施工现场的安全和秩序，确保施工顺利进行。c.双方应就施工过程中出现的问题及时沟通，协商解决。d.双方应按照合同约定，履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所施工的工程项目符合国家有关建设工程质量标准，包括设计文件、施工图纸、技术规范等。b.乙方应使用符合国家规定的建筑材料和设备，确保施工质量。c.乙方应在施工过程中，严格执行质量检验制度，确保每一道工序的质量合格。d.工程竣工后，乙方应进行自检，并在甲方验收前完整的质量保证资料。2.服务承诺：a.乙方应在工程完工后为期一年的免费保修服务，保修期内出现的质量问题由乙方负责维修。b.保修期内，乙方应保证及时响应甲方提出的保修要求，并在接到通知后24小时内派人处理。c.保修期满后，乙方应继续必要的咨询服务，协助甲方维护工程设施。d.乙方应定期对施工区域进行清洁，保持施工现场整洁，不影响周边环境。3.质量监督与验收：a.甲方有权对施工过程中的质量进行监督，对不符合质量标准的问题提出整改要求。b.工程竣工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可交付使用。c.如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照合同约定的内容履行各自的权利和义务。b.甲方应按照合同约定的支付方式和时间支付款项。c.乙方应按照合同约定的施工进度、质量标准完成施工任务。d.双方应确保合同履行过程中的沟通畅通，及时解决施工过程中出现的问题。2.变更：a.合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。b.变更内容应包括但不限于工程量、施工期限、合同价格、支付方式等。c.任何变更均应以书面形式通知对方，并经双方签字确认后生效。d.合同变更不影响双方在变更前已履行的权利和义务。3.合同解除：a.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。b.双方协商一致，可提前终止合同，并就终止合同的善后事宜达成书面协议。c.合同解除后，双方应按照约定进行清算，处理未完成的工作和已发生的费用。六、保密条款1.保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术信息、财务数据、合同条款等，均为双方的保密信息。2.保密义务：a.双方对本合同中的保密信息负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开。b.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止信息泄露、丢失或不当使用。c.保密义务不因合同的终止或任何一方违约而终止，双方仍需对保密信息承担保密责任。3.保密例外：a.依法应当公开的保密信息，或经双方书面同意公开的保密信息，不适用本保密条款。b.在司法程序中，根据法院或仲裁机构的命令公开保密信息，不属于违反保密义务。4.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致对方遭受经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。b.违约方还应承担因违约行为给对方造成的其他合理费用和损失。七、争议解决1.争议处理方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商期限：自争议发生后30日内，双方应尽力协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向争议发生地的人民法院提起诉讼。3.诉讼管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交至争议发生地人民法院管辖。4.仲裁条款：除本款第3项规定的诉讼管辖外，双方可自愿选择仲裁作为解决争议的方式。如选择仲裁，应提交至双方共同选择的仲裁委员会进行仲裁。5.仲裁程序：仲裁程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。6.争议解决费用：因争议而产生的仲裁费用、诉讼费用及其他相关费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。7.争议解决期间：在争议解决期间，除非仲裁裁决或法院判决另有规定，双方应继续履行合同义务。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满之日止。2.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均按照中华人民共和国法律的规定。4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。5.合同变更：合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。6.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解除合同。7.合同终止：合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理未完成的工作和已发生的费用。8.合同终止后，双方应继续履行保密义务，对合同涉及的信息保密。9.如本合同条款与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。九、合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。