二零二五房屋租赁主体变更三方合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五房屋租赁主体变更三方合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（原承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______丙方（新承租方）：丙方名称：______丙方地址：______丙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋描述1.房屋名称与位置房屋名称为______，位于______（详细地址）。2.房屋面积与用途房屋面积为______平方米，用途为______。二、租赁主体变更1.乙方同意将租赁房屋的承租权转让给丙方。2.丙方已充分了解并同意接受原租赁合同中的条款。三、合同条款变更1.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金为每月______元，支付方式为______。3.押金押金为______元，在租赁期间由丙方保管。四、其他事项1.丙方在租赁期间应遵守原租赁合同中的各项规定。2.乙方和丙方应共同维护租赁房屋的安全和完好。3.合同的任何变更或补充均需三方书面同意。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对丙方租赁房屋的使用情况进行监督，确保房屋用于约定的用途。有权要求丙方遵守租赁合同中的条款，包括但不限于房屋维护、安全使用等。义务：按照合同约定向丙方提供租赁房屋，确保房屋符合约定的条件和标准。对丙方在使用过程中遇到的问题给予必要的协助和指导。2.丙方权利与义务权利：有权在租赁期限内使用房屋，并享有合同约定的权利。有权要求甲方提供必要的维修服务，确保房屋的正常使用。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的清洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或转借他人使用。六、租赁房屋的维护与管理1.维护责任甲方负责租赁房屋的基本维修和保养，如房屋主体结构的维修、公共设施的维护等。丙方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于卫生清洁、小修小补等。2.管理责任甲方负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化等。丙方负责房屋内部的日常管理，确保房屋安全、整洁。七、租金支付与押金退还1.租金支付丙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，及时支付租金。甲方应出具合法的收据，作为丙方支付租金的凭证。2.押金退还租赁期满或合同解除后，如丙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还丙方押金。押金退还时应扣除因丙方使用房屋而产生的合理费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向丙方支付______元的违约金。如甲方无故解除合同，应向丙方支付相当于______个月租金的赔偿金。2.丙方违约责任若丙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如丙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容三方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自三方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至三方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签