茶园租赁协议合同书二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

茶园租赁协议合同书二零二五年甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、茶园租赁描述1.茶园位置与面积茶园位于______（详细地址），总面积为______亩。乙方保证茶园产权清晰，无任何权属纠纷。2.租赁期限甲方租赁乙方茶园的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用甲方租赁茶园的年租金为______元/亩，总计______元/年。租赁费用应于每年______月______日前支付，支付方式为______。2.保证金甲方需向乙方支付______元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，保证金全额退还。三、茶园使用与管理1.使用范围甲方租赁茶园主要用于茶叶种植、采摘、加工等活动。甲方不得将茶园用于任何非法用途或与租赁目的不符的活动。2.管理责任甲方负责茶园的日常管理和维护，确保茶园的正常生产。乙方对茶园的地理位置、土壤、水源等自然条件负责。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的茶园进行实地考察和评估，如发现茶园不符合租赁条件，有权解除租赁协议。有权在租赁期间对茶园进行合理使用，并享有茶园的产出收益。义务：按照租赁协议约定的租金支付期限，及时向乙方支付租金。不得擅自改变茶园用途，确保茶园的正常使用和保养。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照租赁协议约定的条件和方式使用茶园。在租赁期满或甲方违约时，有权收回茶园的使用权。义务：向甲方提供符合租赁协议约定的茶园，并保证茶园的产权清晰。对茶园进行必要的维护和保养，确保茶园的生产条件。六、茶园使用与管理1.使用范围甲方租赁茶园主要用于茶叶种植、采摘、加工等活动。甲方不得将茶园用于任何非法用途或与租赁目的不符的活动。2.管理责任甲方负责茶园的日常管理和维护，确保茶园的正常生产。乙方对茶园的地理位置、土壤、水源等自然条件负责。七、付款方式与期限1.租金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方首期租金______元（大写：______）。之后，甲方应按照租赁协议约定的租金支付期限，每______个月支付一次租金，金额为______元。2.保证金甲方需向乙方支付______元作为租赁保证金，租赁期满无违约行为后，保证金全额退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变茶园用途或造成茶园损坏，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合租赁条件的茶园，每逾期一天，应按照首期租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反租赁协议的其他约定，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、种植技术等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____