重大工程项目设备采购合同

重大工程工程设备采购合同房屋租赁协议本协议由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/县〕签订：甲方〔出租人〕：________________________地址：________________________________证件号：：____________________________乙方〔承租人〕：________________________地址：________________________________证件号：：____________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本协议。第一条合同双方1.1甲方：________________________，拥有合法所有权的房屋位于________市________区〔县〕________路________号，以下简称“租赁房屋”。1.2乙方：________________________，为承租人，同意按照本协议约定支付租金及相关费用，并遵守本协议各项条款。第二条租赁房屋2.1房屋根本情况：坐落位置：________市________区〔县〕________路________号；房屋类型：________〔如：公寓、住宅、商铺等〕；建筑面积：________平方米；构造：________。2.2租赁房屋权属证明：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。甲方应向乙方提供房屋所有权证或其他有效证明文件作为本协议附件。第三条租赁期限3.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2假设双方在租赁期满后同意继续租赁，应于租赁期满前________日协商一致，并签订书面补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币________元〔大写：________〕；租金包含/不包含相关费用：________________。4.2支付方式：乙方应按月支付租金，于每月________日前支付至甲方指定账户；甲方指定收款账户信息如下：户名：；开户银行：；账号：________。4.3逾期支付违约金：假设乙方逾期支付租金，那么每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的________%作为违约金。第五条押金及费用5.1押金：乙方向甲方支付押金人民币________元〔大写：________〕；押金用于保障乙方履行本协议各项义务，假设租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在________日内退还押金。5.2其他费用：水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承当；物业管理费：________元/月，由________方支付；房屋维修费：因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承当；双方约定其他费用：________________。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利和义务：有权收取租金及押金，并按约定退还押金；保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；在不影响乙方正常使用的前提下，有权进入租赁房屋检查维护；不得擅自进步租金或降低效劳标准。6.2乙方的权利和义务：按时足额支付租金及相关费用；合理使用租赁房屋及附属设施，并承当因使用不当造成的维修费用；不得擅自改变房屋构造，不得转租、分租或利用租赁房屋进展非法活动；租赁期满后及时腾退租赁房屋。第七条房屋的修缮与维护7.1日常维护：甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修，费用由甲方承当；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承当维修费用。7.2平安责任：甲乙双方均应遵守国家消防平安规定，确保租赁房屋的平安使用；假设因乙方原因导致火灾或其他损失，乙方应承当相应责任。第八条合同的变更与解除8.1变更：经双方协商一致，可以书面形式对本协议内容进展补充或修改。8.2解除：假设甲方需提早收回房屋，应提早________日通知乙方，并退还剩余租金及押金；假设乙方需提早退租，应提早________日通知甲方，并按约定支付违约金。第九条违约责任9.1乙方违约责任：逾期支付租金达________日以上的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失；擅自转租或改变房屋用处的，视为严重违约，甲方有权解除合同并没收押金。9.2甲方违约责任：未按约定提供租赁房屋或违背本协议其他条款的，乙方可解除合同并要求甲方赔偿损失。第十条其他条款10.1补充协议：双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议