2025企业租赁合同租赁协议

2025企业租赁合同租赁协议本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市订立：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于的（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细信息如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米用途：结构：附属设施及设备：1.3甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并且租赁物不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前个月书面通知甲方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租申请，但甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币（大写）元整（￥），年租金为人民币（大写）元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。租金支付方式为：（现金、银行转账）。银行账户信息：甲方账户信息：开户行：账号：户名：3.3租金不含税费，如需缴纳相关税费，由乙方自行承担。第四条押金和保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）元整（￥）。4.2押金用于担保因乙方原因造成的租赁物损坏、欠付租金及其他费用。4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应按照租赁物的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。5.2未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改建、扩建或增添其他设施。5.3租赁物的维修责任：因正常使用导致的维修由乙方负责，费用由乙方承担。因甲方提供的租赁物本身存在质量问题导致的维修由甲方负责，费用由甲方承担。5.4乙方不得利用租赁物从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第六条转租、分租及优先权6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。6.2甲方同意转租或分租的，乙方应与第三方另行签订合同，并报甲方备案。6.3租赁期间，甲方出售租赁物的，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：未按本合同约定交付租赁物的；违反本合同约定，收回租赁物的；因甲方原因导致租赁物无法使用的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：未按期支付租金累计超过日的；擅自改变租赁物用途或转租、分租的；利用租赁物从事违法活动的；因乙方原因导致租赁物严重毁损的。7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金万分之的违约金。8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金万分之的违约金。8.4因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2双方在履行本合同过程中的通知，应以书面形式送达，地址以本合同中记载的地址为准。若地址发生变化，应及时书面通知对方。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年