2025年江西省房屋租赁合同样本

2025年江西省房屋租赁合同样本合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：；身份号：；地址：；联系方式：。承租人（以下简称“乙方”）：姓名：；身份号：；地址：；联系方式：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及基本情况甲方同意将其拥有的位于江西省市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为结构，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。房屋权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等，甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于合同期满前日内向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）。租金按支付，首次租金应在本合同签订后日内支付。支付方式：□银行转账□现金。甲方收取租金时应提供有效的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金。押金支付时间：。第五条房屋交付及验收甲乙双方在签订本合同后，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时双方共同核验房屋状况，并签署《房屋交接清单》。乙方对房屋现状进行检查并确认无误后，视为完成交付。第六条双方权利义务甲方责任：甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，并提供与该房屋相关的权属证明文件。在租赁期间内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应及时采取措施予以修复或协调解决。乙方责任：乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用。乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行损坏性装修。确需改动的，应征得甲方书面同意，并承担相应费用。乙方应合理使用房屋及其设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复并承担相关费用。第七条房屋维修租赁期间内，房屋及其附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责。如遇紧急情况（如管道堵塞、电路故障等），甲方应协助处理。因正常使用产生的房屋修缮费用由乙方承担；因自然灾害或不可抗力导致的损坏，双方协商解决。第八条租赁费用乙方需支付的租赁费用包括但不限于租金、物业费、水电气暖等公用事业费及相关税费。具体费用标准以相关管理部门规定为准。若因政策调整或其他原因导致租赁费用增加，甲乙双方应另行协商解决。第九条合同续租与终止本合同到期后，若双方未达成续租协议，则本合同自动终止。乙方应在合同期满后日内将该房屋交还甲方，并结清所有费用。租赁期间内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。若乙方无故拖欠租金超过日或擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同并没收押金。第十一条合同变更与补充本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如需变更本合同条款，须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条争议解决因本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同自甲乙双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽