2025建筑工程施工分包合同（房建）

2025建筑工程施工分包合同（房建）第一条总则本合同由甲方（发包方）与乙方（分包方）签订，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，结合工程实际情况，经双方友好协商一致，为明确双方权利义务关系，特订立本合同。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5合同工期：2.6质量标准：第三条分包范围乙方负责完成以下施工内容：3.1土建工程：包括但不限于基础工程、主体结构工程、二次结构工程等；3.2安装工程：包括给排水安装、电气安装、消防安装等；3.3装饰工程：包括内外墙抹灰、涂料施工、贴砖工程等；3.4其他双方约定的施工内容。第四条工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期为天，具体进度安排以甲方项目部制定的施工计划为准。4.4乙方应合理安排施工进度，确保按时完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条质量标准5.1工程质量必须符合国家、地方及行业相关规范、标准和要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）等。5.2乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工过程中材料、工序符合质量要求，并接受甲方及监理单位的质量检查和验收。5.3对于不符合质量标准的工程内容，甲方有权要求乙方返工或修复，相关费用由乙方承担。第六条安全施工6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全文明施工，采取有效措施防止安全事故的发生。6.2乙方应在施工现场配备专职安全管理人员，并制定详细的安全施工方案和应急预案。6.3施工过程中若发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行事故处理及调查。相关责任由乙方承担。第七条文明施工7.1乙方应严格遵守施工现场的管理制度，做到文明施工、整洁有序。7.2施工期间产生的建筑垃圾应及时清理，不得随意堆放。7.3乙方应采取有效措施减少施工对周边环境的影响，包括降尘、降噪等。第八条计价与支付8.1工程款计价方式：（可选填：固定单价、固定总价、按实结算）8.2分包工程的暂定金额为人民币元（大写：）。8.3付款方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的%作为预付款；（2）进度款：按月或节点支付，具体比例为%；（3）竣工验收合格后支付至合同总价的%；（4）质保金：剩余%作为质量保证金，在缺陷责任期满后无质量问题一次性支付。8.4乙方应在每月日前向甲方提交当月完成工程量的签证申请，并经甲方审核确认后方可支付进度款。第九条双方的责任与义务9.1甲方责任：（1）负责提供施工图纸、技术资料及施工现场必要的协助；（2）按合同约定支付工程款；（3）协调乙方与其他分包单位之间的关系。9.2乙方责任：（1）严格按照合同约定完成施工内容，并确保质量达到要求；（2）遵守甲方的现场管理制度，服从甲方及监理单位的指导和监督；（3）自行负责施工人员的管理及费用，包括但不限于工资、保险等；（4）做好施工现场的安全防护工作，防止发生安全事故。第十条违约责任10.1乙方未能按合同约定时间完成施工任务或质量不符合要求的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，并可单方面终止合同。10.2甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，直至甲方履行付款义务为止，且甲方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律效力。甲方（发包方）：名称：地址：法定代表人：委托代理人：方式：日期：年月日乙方（分包方）：名称：地址：