2025深圳房屋租赁合同书

2025深圳房屋租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省深圳市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：联系方式：联系地址：鉴于甲方是位于深圳市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于用途，双方兹达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况该房屋为结构，位于深圳市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米。该房屋的平面图见本合同附件一。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作其他用途。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥.00），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。租金支付日期为每月日前。如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金全部付清为止。甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。第五条押金乙方应于签订本合支付人民币元整（￥.00）作为履约保证金，该保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或应付费用。租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应将保证金无息退还乙方。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。（2）甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。（3）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续（如水、电、燃气、物业等费用的过户）。乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用。（2）乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、分租、转借该房屋或允许他人使用该房屋。（4）乙方应按时支付所有相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第七条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如维修项目涉及房屋结构或安全问题，乙方应立即通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担。乙方应配合甲方进行房屋的定期检查和维修工作，不得以任何理由拒绝。第八条房屋保险甲方负责为该房屋购买房屋保险，保险费用由甲方承担。乙方应为其在租赁期间的个人财产购买保险，费用自理。第九条合同的续租、终止与解除续租：如乙方需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。终止：本合同在以下情况下终止：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致同意终止。（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的。解除：任何一方解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿金。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应支付未付租金、违约金及由此产生的所有费用。乙方擅自改变房屋用途、转租或违反其他合同约定的，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方赔偿损失。甲方因自身原因未能按时交付房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年