北川游客中心施工组织设计

北川游客中心施工组织设计

施工组织设计

编制日期：2012年6月12日

目录

第一章总则讲明4

一、本施工组织设计对如下咨询题提出解决方案4

二、本施工组织设计的任务5

三、编制依据5

四、施工工艺规范及技术标准5

五、编写原则7

第二章工程概况、工程目标及承诺7

一、工程概况7

二、工程目标及承诺8

第三章施工预备工作安排8

一、施工预备S

二、现场预备13

第四章施工组织设计总体部署16

一、施工组织总体设想16

二、施工部署18

第五章要紧部位的施工技术方法与工艺19

一、吊顶工程19

二、地面工程27

三、墙面工程的施工组织及方法42

四、门窗工程51

五、涂料、油漆工程57

六、其它工程66

第六章工具的保管、发放、使用和修理的保证措施82

一、打算投入的要紧施工机械设备82

二、工具的保管、发放、修理均有保证措施84

第七章施工总进度打算及保证措施85

一、施工进度的总体打算85

二、进度操纵的作用与执行条件85

三、进度打算的编制与审定86

四、横道图与施工工序88

五、打算开、竣工日期和施工进度打算横道图89

六、施工项目进度操纵措施90

第八章劳动力安排打算93

一、劳动力的投入打算93

二、劳动力来源94

第九章确保工程质量的技术组织措施94

一、质量目标94

二、工程质量保证体系94

三、工程质量操纵措施95

四、施工现场成品爱护措施100

五、质量检查程序102

六、质量检查操纵制度103

七、施工项目竣工验收治理105

八、工程回访和保修107

第十章确保安全生产的技术组织措施108

一、安全施工目标108

二、安全治理的保证体系108

三、安全作业规范109

四、具体防范措施110

五、施工现场安全用电规定115

第十一章确保文明施工的技术组织措施124

一、文明施工组织机构124

二、文明施工124

三、标化工地127

第十二章施工场地平面布置127

一、施工总平面图设计的内容127

二、施工总平面图设计的原则128

三、施工平面图的科学治理128

四、施工平面图128

第十三章环境爱护措施129

一、民扰及扰民之解决方案129

二、渣土、泥浆外运措施130

三、环境爱护措施130

四、噪音的处理131

第十四章施工组织治理机构131

一、项目施工治理体系131

二、治理机构设置原则133

三、项目治理制度133

附表：

附表一：拟投入本段要紧施工设备表

附表二：拟配备本标段试验和检测仪器设备表

附表三：劳动力打算表

附表四：打算开、竣工日期和施工进度网络图

附表五：施工总平面图

第一章总则讲明

我公司通过认真研究本工程具体情形，为能取得北川维斯特农产品市

场游客中心装饰装修工程的完美结果，召集公司工程部、设计部、预算部

等部门的有关技术人员以及各专业施工班组组长，共同编写了本施工方案。

我公司差不多在以往大型公共等各种建筑装修、改造工程中积存了丰

富的施工体会。

一、本施工组织设计对如下咨询题提出解决方案

1、沟通设计和施工的方案，并对原设计的施工方案提出合理的解决方

案。我们将对原设计未完善的做法将进行深化设计，并有义务提出最合理、

最经济的方案，选择最佳成效和价格比的材料供甲方选择，同时必须在保

证原设计成效的前提下实施；

2、提出材料预备和人员预备的措施，从施工预备到竣工验收交钥匙全

工程的步骤方案；

3、对和谐施工过程中各工种交叉作业之间，各种资源之间的合理方案;

4、对施工活动全过程实行科学、规范的治理，建立行之有效的质量保

证体系；

5、对各专业的和谐，提出建议方案；

6、对成本操纵、财务资金治理提出治理方案；

7、合理划分施工工程段，合理分配施工空间，逐个解决各分部分项施

工内容。

二、本施工组织设计的任务

本施工组织设计的全然任务，确实是按照本工程的实际情形和施工图

纸，从物力、人力、空间等诸多要素着手，在组织劳动力、专业和谐、空

间布置、材料供应和时刻排列等方面，进行科学、合理的部署，从而达到

在设计上精益求精，在时刻上能保证速度快、工期短，在施工上保证优质

高效、精度高，在经济上达到到合理开支、降低成本。

三、编制依据

1、《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其他有关法

律、法规和标准；

2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，四川省和成都市现行有

关规定；

3、四川省体育局办公楼装修改造工程招标文件、工程量清单和施工图

纸；

4、我公司企业标准和质量保证体系；

5、我公司现有施工力量和技术装备情形；

6、我公司合作技术力量和行业资源、专业厂商、材料供应商；

7、我公司在其他类似工程施工中总结的体会；

8、有关参考资料。

四、施工工艺规范及技术标准

依据技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现

和中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述

标准及规范要求有出入则以较严格者为准。

《建设工程质量治理条例》

《中华人民共和国消防法》

《工程测量规范》GB50026-1993

《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-1998

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001

《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001

《建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95

《民用建筑工程室内环境污染操纵规范》GB50325-2001

《硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥》GB175-1999

《天然花岗石建筑板材》GB/T18601-2001

《干压陶瓷第1部分瓷质豉》GB/T4100-1999

《干压陶瓷第5部分瓷质砖》GB/T4100-5-1999

《涂料和涂料膜材》GB/T9756-2001

《纸面石膏板》GB/T9775-1999.GB6566-2001

《耐火纸面石膏板》GB11979-89

《阔叶树材胶合板》GB738-75

《针叶树材胶合板》GB1349-78

《细木工板技术要求和验收规则》GB5850-86

《建筑玻璃制品》GB9197-88

《聚氯乙烯壁纸》GB8945-88

《针叶树锯材料树种、尺寸、公差、分等》GB153-1、GB15202-84

《阔叶树锯材树种、尺寸、公差、分等》GB4817-1-84.GB4817-84

《装饰墙外观质量》

《人造板及其制品中甲醛开释限量》GB18580-2001

《溶剂型木材中有害物质限量》GB18581-2001

《内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001

《胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001

《木家具中有害物质限量》GB18584-2001

《壁纸中有害物质限量》GB18585-2001

《电气装置安装工程施工及验收规范》JGJ232-82

《建筑机械使用安全规程》JGJ33-86

《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-1999

国家及地点其它有关现行建筑消防设计、施工规范、标准。

其他：

国家及地点有关现行使用的建筑安装工程施工及验收规范、规程和标

准。

国家及地点有关现行使用的建筑安装工程施工质量评定标准。

其他有关规范、规程、和标准。

本公司有关施工工艺、施工质量、安全生产、技术治理等文件。

建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

五、编写原则

本施工组织设计编写人员由项目领导班子和各专业施工组班组长组

成，这些成员都将参与本项目的施工与治理。

本施工组织设计将从实际动身，以实事求是的做法介绍本项目部在本

工程实施过程中的实际工作流程，对各分项工程的工艺做法、工期、质量

和安全保证措施详细介绍，为日后的施工打下基础。

第二章工程概况、工程目标及承诺

一、工程概况

1、工程名称：北川维斯特农产品市场游客中心装饰装修工程

2、建设地点：北川维斯特农产品市场内

3、总建筑面积：6019m2

4、工程层数：1层

5、要求工期：从签订合同之日起100个日历天。

6、施工范畴：北川维斯特农产品市场游客中心室内、外装饰装修

二、工程目标及承诺

1、在本工程施工中，我公司将始终贯彻''全民参与、全面治理、全程

监控、树名牌意识、创优良工程、优质高效、连续改进、服务顾客”的质

量方针，充分发挥我们的技术优势，确保优质、高速、安全、文明地完成

本施工任务，达到以下施工目标；

2、本工程质量标准和质量目标

严格贯彻本企业IS09001-2000质量治理体系。本工程按国家现行技术

标准和技术规范施工，如果我们投标被同意，工程质量标准必须达到“合

格”标准。

3、本工程工期目标

要求工期：从签订合同之日起100个日历天。

4、安全生产目标

杜绝重大伤亡事故、月事故（轻伤）发生频率操纵在0.7%。以内。

5、文明施工目标

按照我公司文明施工规定治理整个施工现场，严格遵守有关环保规定,

创建一流文明工地，达到市级文明工地标准。

6、服务目标

信守合同，紧密配合。认真和谐与各方的关系，按受业主、监理单位

的监督与检查，真正贯彻本公司：“敬人、敬业、求质、求效”的质量和服

务方针。

第三章施工预备工作安排

一、施工预备

（一）施工前预备

施工前的预备工作是一项纷杂且工作量较大的时期，因此，预备工作

充分与否，关系到施工的顺利与否乃至施工质量的好坏。

施工预备时期的总体工作

施工预备时期的工作要紧包括：

1、项目部组建、各级治理人员、各专业技术人员到位及工作分配，整

体和谐打算编制。

2、编制项目规划细则。

3、组织图纸的会审、技术交底、对各建筑尺寸的复核、测量记录、找

坡定位；对与安装配合的施工节点、大样图纸的补充。

4、收集有关资料与数据，作好深化设计、增补施工图纸预备。

5、编制施工预算、成本打算、投资概算、风险分析与推测、风险防范

打算与措施及操纵要点。

6、编制材料打算，材料订购打算；

7、编制投资打算、资金运用打算、成本测算打算、成品操纵打算；

8、编制进度打算分解与细化；

9、与各专业施工单位协商工程进度、接口治理程序，并编制多专业之

进度配合打算；

10、编制安全打算；

11、制订劳动力打算；

12、合同治理预备工作；

13、施工机械进场安排；

14、劳动力进场安排及调度；

15、临时设施搭设，临时用电、临时用水接通到位，项目部及监理工

程师的用具安排等；

16、总体放线。

（二）技术预备工作及内容

1、开工前项目部要组织进行设计图纸会审和技术交底，对要紧施工项

目及新材料和新工艺，编写项目规划实施细则，明确施工流向、施工方案、

施工方法、技术措施、质量标准、通病的防治措施等。

2、项目部要认真熟悉和审查图纸，明白得设计意图，把握施工工艺。

对图纸中显现的咨询题或不明确之处，要找有关设计人员联系解决，力争

把咨询题解决在开工之前。在此前提下。施工前作好技术交底工作。

3、项目部要编制施工预算，进行材料和劳动力分析。施工预算将作为

申报材料打算和进行劳动力调配之技术依据。

4、技术调查工作，包括市场、气候、交通、通讯、地点法规等。技术

调查之重点是市场调查，了解工程所需材料和半成品之产地、厂家、性能、

价格、信誉、服务、分析比较后初步确定进货渠道。

（三）现场预备工作及内容

1、正式开工前进行测量、找坡、放线工作。

具体做法是：

1）复核建筑物内原有标高线，并按照装饰施工之需要进行补充。复核

各部位之实际位置和标高。

2）按照装饰施工图，进行装修工程定位放线。核验设备安装预留管线

和孔洞。

3）校核装饰图纸与实际是否相符，将咨询题及时提出协商解决。

2、放线后定位工作：

本项目的安装内容多，表现在地面和空间。在空间的要紧是、水管：

在地面要紧的电、水及操纵电路的敷设和设备的定位，在施工安排上的复

杂和交叉困难，需要在施工前作出安排。

3、施工用临时水电的设置和架设，灭火器、消防水箱安放位置的确定。

（四）劳动力预备工作

1、按照详细的施工进度打算、劳动力打算，编制劳动力进场预备。

2、对预备进场的劳动力进行工种调配、制订较为详细的人数、工种、

进场时刻、作业要求的打算。

3、将所需要的劳动力、专业工种数量、需要的专业技术工人的数量与

实际能组织的劳动力数量进行对比（包括估量经培训后能上岗的技术工

人），找出各专业按照施工进度、施工配合的需求量缺口数量，再行研究解

决方法。

4、劳动力打算包括人员配备、工种配备、技术情形、到场时刻、培训

预备、防意外预备报经项目部经理、副经理、技术总工批准。

（五）资金预备工作

按照详细的施工工料分析结果、详细的施工进度打算表、劳动力

打算及进场时刻、《施工合同》约定的工程款支付时刻和进度、材料采购打

算和人职员资编制资金打算书及项目投资打算。

1、资金打算书包括材料用的资金、人工费资金、治理费用资金、不可

预见费资金。

2、资金打算必须考虑到公司的资金周转情形，考虑到工程款支付的延

误情形，考虑到贷款的利息情形，考虑到材料市场价格的变化情形，考虑

到工程量的变更情形等。

3、按照公司批准的资金数量、资金的使用时刻来预备支付各种打算中

的费用，按照《施工合同》的约定支付工程款及额度，运算各种费用的支

出、各种税费的交纳。

（六）落实治理与和谐关系

1、明确与业主代表、监理工程师之间的治理关系。

2、了解各个部门的责任、权力和工作范畴，落实解决各种咨询题之渠

道和方法。

（七）施工时期的要紧工作部署

1、施工时期的要紧工作部署内容：

1）具体施工地段、工作面施工的技术交底、质量交底、做法交底、配

合交底、安全交底、施工文件的制作与施工记录的要求交底；

2）安全教育、全局观念的教育、规范施工的教育；

3）中后期的材料构件的采购、订货、运输预备。编制分部分项工程之

成本打算、配合打算、专业需求打算、劳动力打算、工作面分配打算：

4）对施工合同条款及按FIDIC对文件进行治理的实施：

5）配合各专业的设备安装、调试：

6）隐藏工程检查与验收：

7）墙面工程、柱面工程施工：

8）门窗制作、安装：

9）地面材料铺设、安装施工。

2、进度打算调整的预备

进度打算的调整是施工打算调整、变化最多的地点。

施工工期的操纵即进度打算的治理是个动态的过程，其按照实际

施工的进度和总工期的要求持续在进行操纵、调整。制约施工进度的因素

专门多,如:

1）材料（包括材料的质量、数量、部件、试验合格情形等到）咨询题:

2）劳动力（包括劳动的质量、数量、出勤率等）咨询题：

3）施工配合（包括我公司与强弱电专业、消防专业、给排水专业等施

工过程中配合、和谐等）咨询题：

4）施工治理（要紧是指我公司及项目部的施工治理，包括技术治理、

质量治理、进度治理、成本治理、现场治理、安全治理、合同治理等各方

面）的咨询题：

5）施工技术（要紧指在施工过程中，各专业工程技术人员在指导施工

的技术上达不到要求，引起由于技术咨询题阻碍施工进度的）咨询题；

6）资金（要紧是指由于资金打算或资金的到位时刻、数量满足不了施

工进度的要求，阻碍施工进度的）咨询题：

7）监理（要紧是指在施工过程中与监理工程师的配合如发生咨询题，

可能导致施工指令、往来的文件发生非正常的延误，导致施工进度受到阻

碍的）咨询题：

8）安全（要紧是指由于治理的失职、失误或不可抗力、发生了伤亡事

故，导致施工进度不能按进度打算、总工期期限打算完成施工的）咨询题:

9）业主及合同履行等各方面的咨询题。

总之，只要有一方面受到了阻碍，就完全有可能对整个施工进度产生

阻碍。如果事实上差不多发生上述的情形，我方就要对施工进度作出调整。

由于发生咨询题的方面较多、频率也大、概率也高，故作出进度

调整的预备工作是施工中的日常工作之一。

3、资金打算调整的预备

关于因资金不能按时到位，使进度受到阻碍也是常见的情况。

要紧咨询题常发生于：

1）由于我方资金打算尽管批准，但在落实中发生了偏差。

2）由于合同的另一方在工程款的支付上发生了偏差。

故，项目部要随时作好资金发生咨询题时的预备，估量发生咨询题的

概率、幅度，评估对进度等产生的阻碍，及时作出调整的预备。

二、现场预备

（一）正式开工前进行测量放线工作

复核楼内原有标高线，并按照装修施工的需要分部位进行补充。核验

结构工程各部位的实际位置和标高。按照装修图纸，进行装修工程的定位

放线。核验水电设备的预留管线和孔洞。校核装修图纸与实际是否相符，

有咨询题及时提出，并协商解决。

（二）施工用临时用水设计

施工用水将从甲方指定接口取得供水系统。消防用水可利用原有消防

栓，如不能使用则另行设置，生活用水也从甲方指定接口供水系统接入。

现场临时用水量按运算如下：

1工程用水：

ql=KlE01NiK2

TltX8X3600

式中ql施工工程用水量（L/S）

K1末估量的施工用水系数，取1.05〜1.15

N1施工用水定额

K2现场施工用水不均衡系数

T1年（季）度有效作业日

t每天工作班数

运算得ql=0.29L/S

2、施工机械用水：

q2=K1XQ2N2----------------

8X3600

式中q2机械水量

Q2同一种机械台数

K3机械用水不均衡系数

运算得q2=0.12L/S

3、现场生活用水：

q3=-----------PNK------------

TX8X3600

式中q3现场生活用水量

P1现场高峰昼夜人数，取150人

N3生活用水定额，查得

K4生活用水不均衡系数

运算得q3=2L/S

4、用水总量：

Q取2L/S

5、供水管径：

d=K1/Q=[Q-------

nV100

式中Q现场用水总量

d供水管径

V水在管内流速

运算得d=50mm,采纳DN50镀锌管引入

（三）临时用电施工组织设计

1、概述：

临时用电组织，分三级爱护，第一级为计量配电箱，内置一主开关和

计量表，第二级为配电总箱，内置一主开关和五个分开关，第三级楼层分

配箱，内置一主开关和若干分路开关。分路开关后接地拖开关箱，把电源

引至各个施工面上。

施工人员用地拖插座把电源引到作业点上。

2、用电负荷

XPa全部施工用电额容量之和：

SPb室内照明设备额定容量之和：

K1设备用电量数取0.7

K2照明用电系统取0.8

P计=l.l(KlEPa+K2XPb)

若两班制，以10%设备负荷作为照明负荷

P计=l.l(KlEPa+0PP计)

P计1.24KlZPa

此装饰工程是室内装修，以小型电动工具为主，如手电钻、台钻、

小型空压机、手动搅拌机、小型圆盘锯、电刨等等。

以全面同时开工来估算，器具用电约108KW

P计1.24X1.1X1O8^1O5KW

3、配电箱置：

1)地拖箱

因为作面经常变动，用像皮胶护套电缆，把地拖箱与分电箱连接起来。

橡皮胶护套电缆质地柔软，不易变形，不易破旧。地拖箱内设置有漏电爱

护开关，其后端才接插座，保证电动工具的使用安全。

2)多级爱护的临时配电系统。

地拖箱前还有分电箱、总电箱，均带有漏电爱护开关，多重爱护，确

保安全。

4、临时照明：

临时照明，有专门的供电回路，配置有36V的行灯变压器，确保照明

回路的安全。

临时用电变压器选用双线绕阻型，不得使用自耦变压器、线路敷设高

于2.4m,灯具及开关箱的金属外壳与专用爱护零线连接。

5、临时用电的接地：

在施工现场，由于环境条件的阻碍，间接触电现象比直截了当触电现

象更加普遍，危害更大。要切实做好接地和接零的爱护措施，所有用电设

备外露可导电部分均有专用接地线接通，接地体或爱护线PE线，找出每层

楼原建筑物的接地体(如建筑结构里的钢筋)，各个配电箱的地线，都要与

接地体连接上，检查甲方提供临时供电点的爱护线PE是否与供电变压器中

性点有良好的接触，必要时作重复接地，切实做好用电安全爱护工作。

虽此项目是室内施工，但临时用电治理人员也要了解原建筑结构的防

雷措施的现状，确保是完好的，以防施工期间遇上雷雨季节。

6、临时用电的专业人员；

选派的临时专业人员均应持有近期技术考核合格证的电工。现场配备

值班电工，夜间施工时，值班电工也一定要到位。

现场各级配电箱要有专人治理并配好锁具，作好标识，停电要挂牌告

不O

值班电工应随时检查施工人员用电的规范操作，用电机具一定要使用

带爱护地线的三脚插头插入拖线箱的插座，绝不能把用电器具的两根电线

头直截了当插入插座。

7、图纸会审施工安全治理及做好临时用电资料的归档工作：

临时治理技术人员和临时用电电工都要熟悉装饰现场的图纸和临时用

电施工图，确保施工现场有安全的动力使用，并在突发事件显现时能及时

切断电源，保证施工人员安全撤离。

8、临时用电治理技术人员和临时用电电工也应是工地安全治理

委员会的成员，配合工地安全员的工作，及时发觉施工现场的不安全

因素，把事故隐患消灭在萌芽之中；安全工作要天天讲，反复讲，要做到

“安全文明施工，责任重于泰山”。

第四章施工组织设计总体部署

一、施工组织总体设想

(-)组织治理

1、我公司将全面负责和谐工程质量、进度、安全及文明施工等工作。

2、公司领导班子和项目部基层施工技术人员，对完成该工程有足够信

心，并予以充分重视。为此，公司要紧领导将直截了当蹲点现场，亲临现

场指挥施工，每周或半月在现场召开办公会议，解决、和谐、平稳工程进

展过程中有关技术、资金、劳动力、机械等方面的咨询题，确保工程施工

快速优质顺利进行。

(二)质量治理

1、本工程质量目标：合格。

奉行“质量第一求效益，用户至上创信誉”的宗旨，正确处理好“质

量、工期、成本、安全”四者关系。

2、贯彻IS09001和IS014001系列标准,坚持“三级监理，五步到位”

的质量操纵标准，尽最大努力消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。

1)三级监理：

项目部质量监理一公司技术质量部门的质量监理一业主托付的监

理单位。

2)五步到位，在分项施工中，治理人员做到：

(1)操作要点交底到位；

(2)上、下工序交接到位；

(3)上、下班交接到位；

(4)关键部位的检查、验收到位；

(5)各种材料和加工件进场验收到位。

(三)技术方案领先

依靠和运用我公司多年来在建筑装饰、装修改造、安装施工中的成熟

体会及国家推行的新技术、新工艺，充公发挥公司工程技术人员及施工治

理人员的聪慧才智，持续运用新工艺，新技术优化施工方案，严格执行各

种通过讨论确定的施工方案，充分发挥技术工作在施工治理中的先进和指

导作用。

(四)落实各项经济责任制

对工程治理人员加大定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加大每

个治理人员的工作责任感，尽一切可能排除各种可能发生不良后果的隐患。

(五)严格操纵打算

1、以本工程确认的工期打算为依据，做好各种工作各工序间的施工搭

接和施工和谐工作，加大动态操纵和打算调整。

2、施工进度打算，严格按照工程进度打算横道图开展。

(六)优化劳动组合

择优选用劳动队伍，加大劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发

挥劳务力量的潜在动力，确保各项工作正常顺利地进行。

（七）场容及现场标准治理

我公司对现场文明施工有丰富的治理体会，在众多工程项目的施工中,

多次获得工程所在地上级单位及社会的好评，树立了良好的形象。同样，

在本工程的施工过程中，我们将继承发挥往常的优良传统，在确保工程质

量与进度的同时，认真执行当地的有关规定，文明施工，和谐处理好各方

面关系，做到''场内优质工程，对外窗口工程”。

目标：达到当地文明工地标准，争创''文明工地”荣誉。

二、施工部署

（一）施工部署的原则

针对国内建筑装饰装修市场趋于白热化的竞争，工程施工中的各项工

作必须充分体现出本公司的企业宗旨和企业精神，且要按照本工程的具体

特点，重点抓“施工治理、质量治理和创建治理”，并以此来组织指导施工,

具体落实在：

1、配备最优秀的项目经理，选派能吃苦耐劳、善打硬仗的施

工队伍；

2、采纳先进的技术治理、装备精良的施工机具设备；

3、合理、科学地安排施工进度、施工方案等。

（二）要紧施工部署

1、治理班子确定：

择优选派年富力强、治理职能齐全，技术力量过硬的项目部，并由具

有贰级建筑师资质的项目经理负责，项目部实行总包治理并对下属专业施

工队伍统一予以和谐、配合和安排，并与甲方指定的专业施工队伍予以全

力配合协作。项目经理每天对工程质量和进度进行检查，并切实落实好各

种资源的配置。

2、劳动力组织：

工程施工由公司按各个专业组织专业施工班组，并经业主、监理和项

目部考核确定。

3、材料及加工订货的治理：

由于工期紧，建筑装修质量要求高，应扩大场外半成品的加工量，由

项目部、材料组统一编制打算实施采购及加工。

4、要紧施工机械配备：（详见第六章）。

5、现场标识：

施工现场“四牌一图”齐全，即总平面图、施工公布牌、工程概况牌、

施工进度牌、安全记录牌并设有关公告，各种标牌应当设置在显要位置。

项目部加大施工人员的治理教育，确保文明守纪，同时认真做好保卫、消

防、环境爱护工作，不污染周围环境和周边道路，每时每刻都确保“文明

达标工地”。

6、水电：

由甲方提供水源、电源，由我公司负责引入施工区。

7、按照施工需要，在工地内或工地外业主指定的范畴内搭建临时施工

指挥办公室、材料库房、半成品加工区等。

第五章要紧部位的施工技术方法与工艺

一、吊顶工程

吊顶要求：

1、龙骨安装

（1）安装龙骨的机体质量，应符合国家标准GB11981-89规定。

（2）主龙骨吊顶间距应按设计推论系统选择，中间部分应起拱，金属

龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200,主龙骨安装完应及时校正其

位置和标高。

（3）次龙骨应紧贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接

健处必须安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。

（4）全面校正后，次龙骨的位置及水平度、连接件应错位安装。

明龙骨应目测无明显弯曲，通常次龙骨连接处的对接错位偏差不得超

过2mm。校正后，应将龙骨的所有吊件、连接件紧固。

2、板材安装

天花吊顶板有轻钢龙骨石膏板吊顶、矿棉吸音板吊顶、铝扣板吊顶。

(-)轻钢龙骨石膏板吊顶工程的施工组织及方法

1、工艺流程图：

验收_安装石膏板＜安装中、小龙骨及横撑V一^安装主龙骨

A4

安装管线试水打压安装管线、验收

2、操作要点

1)操作要点：

(1)依据图纸吊顶标高，沿墙、柱面1m高四周弹水平标高线作为吊

顶安装基准线。

(2)吊杆可用中8的钢筋制作，安装时先将长短适宜的钢筋调直，其

中一端和①8丝杆焊接好，丝杆外露螺纹长度不应小于30mm，另一端同1_3

0角铁焊接好，角铁上开①8眼以安装中8膨胀螺丝。

(3)按照吊顶平面图及龙骨的排列方向和间距确定吊杆固定点，弹线

并复验吊点间距，吊点间距为600〜1000mm之间，在吊处可用冲击钻将吊

点对应的楼板底打①12或中10洞口，将装有吊杆的中8膨胀螺栓固定于

吊点处，并调直吊杆使之牢固不变形，确定大龙骨排列时，尽可能躲开灯

洞及风口等位置。

(4)安装大龙骨时，先将大龙骨用大吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝

卡牢，大龙骨接长可用接杆件连接，大龙骨安装后进行调平，并考虑顶棚

起拱高度许多于房间短向跨度的1/1000（10米跨内水平线上中心提升10m

m）跨度越大起拱随之增大，主龙骨间距800X800之间。

（5）中龙骨用中挂件固定在大龙骨下面。吊挂件上端搭在大龙骨上，

U型腿用钳子插入大龙骨内卡牢，中龙骨间距按板材尺寸而定，且不大于4

00X600o当间距大于400mm,中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨

平行与大龙骨垂直，用小吊挂件固定。

（6）横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板拼接处，横撑龙骨与中小

龙骨的连接，采纳中小挂连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条。横撑龙

骨可用中小龙骨截取，对装在罩面板内部或作边龙骨时宜用小龙骨截取，

安装时横撑龙骨与中小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板。

（7）龙骨调平：在安装龙骨前，因为差不多拉好标高操纵线，按照标

高操纵线，使龙骨就位，因此，龙骨的调平与安装宜同时完成。调平关键

是调平主龙骨，只要主龙骨平坦标高正确，次龙骨一样可不能有倾斜、高

低不平等到咨询题。

（8）罩面板安装前需对已安装完的龙骨和罩面板材进检查，龙骨底面

要平坦，灯洞、风口、探头、喷头等位置龙骨要留出来，如遇主龙骨，则

要作加固处理，待一切符合要求后，方可进行罩面板安装，固定罩面板的

钉帽要沉入面板0.5〜1mm并作防锈处理后用油漆腻子嵌平。

（9）阴角、阳角装饰线条的安装，采纳由一个角点至双边双向流水铺

平，装饰线条与石膏板间按照装饰线的不同材质采纳粘接或镶钉，注意块

与块间预留伸缩逢。装饰线阴阳角均采纳45。拼角。

（10）专门部位的处理（收口处理）

①吊顶与墙柱面结合部位一样采纳角铝做收口处理，起结合方式可分

为平接式或留槽式；

②吊顶与窗帘盒的结合部位一样采纳角铝或木线条做收口处理；

③吊顶与灯盘或灯槽结合处理：安排灯位时，应尽量幸免使主龙骨截

断，如果不能幸免，应将断开的龙骨部分用加大的龙骨再连接起来。灯泡

的收口也可用角铝线与龙骨连接。

2）石膏板的安装应符合下列情形：

（1）板材应在自由状态下进行固定，防止显现弯横、凸鼓现象。

（2）石膏板的长边（即包封边）应按纵向次龙骨铺设。

（3）自攻螺钉与石膏板边距离：包封边以10〜15mm为宜，切割的板

边以15〜20mm为宜。

（4）固定石膏板的次龙骨间距一样不应大于600mm,我公司采纳40

0mmo

（5）钉距以150〜170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺

钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。

（6）石膏板的接缝应妥善处理，由项目部组织专业工长认真研究后采

取严格防裂措施。

（7）石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多

点同时作业。

（8）螺钉头宜略埋入板面，并不使板面破旧，钉眼应作防锈处理并用

石膏腻子抹平。

（9）拌制石膏腻子，必须用不含有害物质的洁净水和清洁容器。

3、验收标准

罩面板及钢木骨架安装承诺偏差及检验方法:

序号承诺偏差（mm）检验方法

刨

木

塑

项目胶纤石木

花

丝

料

膏

合维

板

板

板

板

板板板

1表面平坦2343用2m靠尺和楔形

塞尺检查

2立面垂直3444用2m托线板检查

罩

3压条3333拉5m线，不足5m

拉通线和尺量检查

4面接缝平直3331

5接缝高低0.51--用直尺和塞尺检查

板

6压条间距223尺量检查

7顶棚主方木

筋原木-3

钢

截面（梢径）-5尺量检查

木尺寸

骨

8吊杆、搁栅（立筋，-2

架

横撑）截面尺寸

9顶棚其拱高度短向跨度1/200±10拉线、尺量检查

10顶棚四周水平线±5尺量或用水准仪检

杳

4、成品爱护

吊顶装饰安装施工完毕后，不得随意剔凿，严禁上下损坏吊顶，灯具、

风口等安装时，不得损坏和污染吊顶；后续作业时，应采取爱护措施，以

防止交叉污染。

5、石膏板吊顶质量通病及防治措施

1）吊顶龙骨的质量通病及防治措施

（1）拱度不匀（吊顶搁栅下表面的拱度不平均、不平坦，搁栅周边或

四角不平，经短期使用产生凹凸变形等）。

A、产生缘故：

①搁栅材质不行，变形大，不顺直，不硬弯，施工中又难于调直；木

材含水率过大，在施工中或交工后木材因失水后干燥而产生收缩翘曲变形。

②不按操作规程施工，施工中吊顶搁栅四周墙面上不弹平线或平线不

准，中间不按平线起拱，造成拱度不匀。

③吊杆或吊筋间距过大，吊顶搁栅的拱度不易调匀，同时，受力后易

产生挠度变形，造成凹凸不平。

④受力节点结合不严，受力后产生位移变形。

⑤吊顶搁栅接头装订不平或接出硬弯，直截了当阻碍吊顶的平坦。

B、预防措施及治理方法：

①吊顶应选比较干燥的松木、杉木等软质木材，并防止受潮或烈日暴

晒；不宜用桦木、色木及柞木等硬质木材。

②吊顶搁栅装订前，应按设计标高在四周墙壁上弹线找平；四周以平

线为准，中间按平线起拱，起拱高度应为房间短向跨度的1/200,纵横拱度

均应调匀。

③吊顶搁栅的间距、断面尺寸应符合设计要求；木料在两吊点间如稍

有弯度，弯度应向上。

④受力节点必须装订严密、牢固。

⑤顶内应当设置通风窗，使木骨架处于干燥环境中；室内抹灰时，应

将吊顶入孔封严，待墙面干后，再将入孔打开通风，使吊顶保持干燥环境。

⑥如吊顶搁栅拱度不匀，局部超差较大，可利用吊杆或吊筋螺栓把拱

度调匀。

⑦如吊筋未加垫板，应及时安设垫板，并把吊顶搁栅的拱度调匀；如

吊筋太短，可用电焊将螺栓加长，并重新安好垫板、螺母。再把吊顶搁栅

的拱度调匀。

(2)主龙骨、次龙骨、纵横方向线条不直：

A、产生缘故：

①骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。

②挂铅线或镀锌铁丝的射钉位置不正确，拉牵力不平均。

③未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。

④测吊顶的水平线误差超差，中间平线起拱度不符合规定。

B、预防措施及治理方法：

①凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采纳。

②挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间距1.2m射一枚钢

钉。

③一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。

④四周墙面的水平应测量正确，中间按平线起拱度1/200〜1/300。

2)石膏板吊顶的质量通病及防治措施

(1)拼板处不平坦：

A、产生缘故：

①操作不认真，主、次龙骨未调平。

②选用材料不配套，或板材加工不符合标准。

B、预防措施及治理方法：

①先安装主龙骨，并拉通线检查其是否正确，然后边安装板边调平。

②应使用专用机具和选用配套材料，可保证加工板材尺寸符合标准,

减少原始误差和装配误差。

(2)罩面板大面积不平坦，挠度明显：

A、产生缘故：

①由于未弹线，导致吊杆间距偏大，或吊杆间距忽大忽小等，吊顶构

造不符合要求。

②龙骨与墙面间距偏大，致使吊顶在使用一段时刻后，挠度暴露较为

明显。

③次龙骨间距偏大，也会导致挠度暴露明显。

④采纳螺钉固定时，螺钉与石膏板边的距离大小不平均。

⑤次龙骨铺设方向不妥，不是与板长边垂直，而是顺着罩面板边长铺

设，不利于螺钉排列。

B、预防措施及治理方法：

①按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确

定吊杆间距。

②从稳固方面考虑，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用

大块板材，则间距以不大于500mm为宜。

③在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板端的距离不得小于10mm,也

不宜小于10mm,同时也不宜大于16mm,此乃受到龙骨断面的限制。而板

中间螺钉的间距则不得大于200mm。

④铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排

列。

(二)、铝扣板吊顶工程的施工组织及方法

铝扣板吊顶工程关于板材厚度在1.0mm以上，条板宽度大于100mm,

并有相应棱边形状的铝扣板采纳固定式安装做法，用螺栓或自攻螺钉将板

材固定到龙骨骨架上。固定式安装的特点是，龙骨与面板无需配套使用，

能够采纳T型铝合金龙骨，用木龙骨。吊顶骨架的覆面层构造，视具体板

材的特点及使用要求可不设次龙骨（横撑龙骨），安装较为简易，同时铝质条

形扣板因其专门的断面形式，采纳螺栓或螺钉固定后，吊顶饰面不露固定

件。吊顶铝扣板固定式安装的施工要点如下。1弹线并固定边部材料：由地

面标高基准点沿墙面引测至吊顶面设计标高点，在吊顶平面四周弹出吊顶

标高线。如果吊顶有不同标高，立即变裁面的位置线弹于楼板底面。然后

沿吊顶标高线固定吊顶骨架的边部材料（L型边龙骨或修边角线等），采纳水

泥钉、射钉、木楔圆钉法等将其安装于墙面或柱面。2固定吊杆：按照不同

的系列材料或具体板材品种，以及吊顶所要承担的荷载等因素，按设计规

定及产品使用讲明确定吊点间距和吊杆种类及吊件。3安装和调平龙骨：将

龙骨安装就位，架设牢固并精心调平，应拉纵横标高操纵线，从顶棚的一

端开始，依操纵线调整其水平度，最后再精调一遍，准确无误时立即龙骨

吊牢。金属条形扣板的安装，采纳金属龙骨，按轻钢U、C型或T型金属

龙骨的做法，以便于扣板与覆面龙骨的螺钉连接，以及板材本身相互间的

扣接，保证吊顶骨架的牢固和平坦。4安装并固定吊顶板：在龙骨骨架验收

合格后即可安装并固定吊顶金属面板。关于块形板，一样做法是从大面开

始，最后安装细部；关于不设横撑的吊顶骨架，也可依龙骨排列顺序逐排

安装。关于条形板，则必须是从一个方向依次逐条铺装，专门是关于条形

扣板，由于其边翼的特点，必须是边固定边嵌装逐一进行。

二、地面工程

（一）耐磨地砖、防滑地砖地面工程的施工组织及方法

地砖品种多样，有防滑地砖、抛光地砖等，用于建筑物的室内、卫生

间地坪等处。

一）工序流程：

基层清理一基层找平一地砖铺设一勾缝清洁。

二）施工方法：

1、基层清理：

基层找平之前，基层必须清理洁净，如基层是混凝土预制板，则板面

需凿毛。

2、基层找平：

按照楼地面的设计标高，用1：2.5（体积比）干硬性水泥砂浆找平，

如地面有坡度排水，应做好找坡，并做出基准点，在基准点拉水平通线进

行铺设。在基层铺抹干硬性水泥砂浆之前，应先在基层表面平均抹素水泥

浆一遍，增加基层与找平层之间的粘结度。

3、地砖铺设

地面砖铺设之前，在底子灰面层上先撒上一层水泥，再稍洒水赶忙铺

地砖，具体有两种铺设方法。其一，留缝铺设法，按照尺寸弹线，铺缝平

均，不留半砖，从门口开始在差不多铺好的地砖上垫上木板，人站在板上

铺装。铺横缝时用米厘条铺一皮放一根，竖缝隙按照弹线走齐。随铺随用

棉纱布洗擦洁净。其二，满铺法，无须弹线，从门口往里铺，显现非整块

时用切割机切割补齐。铺完后用小喷壶浇水，等砖稍稍吸水后，随手用小

木锤或橡皮锤沿板拍打一遍拔直，将缝拨直，再拍再拔，直到平实为止。

留缝铺设在铺设完毕后，取出米厘条，用白水泥浆或一般水泥浆勾缝。满

铺地砖用1:1水泥砂浆扫^隙（沙子需通过筛网过筛）。铺完一片，清洁一

片，赶忙覆盖一层塑料薄膜或锯末、草袋等进行养护4〜5d,且不谁上人踩

踏，以免显现空鼓现象，确保装饰工程质量。

三）施工注意事项

1、铺装地砖前应注意剔选，凡外形歪斜、缺角、锐边、翘曲和裂缝的

不得使用。颜色和规格不一致的应分类堆放。

2、注意事先预排，使得砖缝分配平均，遇到突出的管线、支架等物体

部位应用整砖套割吻合，不能用碎瓷砖凑合使用。

3、为了防止空鼓和脱落，地面基层必须清理洁净，泼水湿透：

4、卫生间要求设置防水层，并采纳高效防水涂料或行之有效的防水材

料。材料必须要有出厂合格证明和相应的试验证明，在有防水要求的房间

内的四周墙面上，防水层须高出楼地面180mm以上或按设计要求：并注意

卫生间的地漏标高设置和排水坡向，将流水方向引导到地漏，绝不承诺反

坡向倒流或积水现象显现。

四）施工质量常见通病及防治

1、地面石专空鼓与脱落质量咨询题

1)缘故分析：

显现地面砖空鼓与脱落质量咨询题的缘故专门多，要紧有以下几个方

面：

(1)基层清理不符合要求；

铺贴地面砖的地层基层，应当按照施工规范的要求，专门好地清理洁

净，表面有泥浆、浮灰、杂物、积水等隔离性物质，不能使地面砖与基层

牢固地粘结在一起，从而发生空鼓与脱落等质量咨询题。

(2)基层质量不符合要求：

地面砖能否与基层粘结为一体，不显现空鼓与脱落，在专门大程度上

取决于基层的质量如何。如果基层强度低于M15,表面酥松、起砂，再加

上施工中对基层不进行浇水潮湿，专门容易发生空鼓与脱落。

(3)水泥砂浆质量不合格：

地面砖与基层的粘结是否牢固，水泥砂浆的质量是关键。如果水泥砂

浆配合比设计不当、搅拌中计量不准确、水泥砂浆成品质量不合格、在施

工中铺压不紧密等，也是造成地面砖空鼓与脱落的缘故之一。

(4)地面砖铺前的处理不当：

地面砖在铺贴前应当清理洁净、浸水晾干，如此才能确保铺贴质量。

然而，按规定浸水和洗净背面的灰烬和粉尘，有的是一边铺贴一边浸水，

地面豉上的明水没拭洁净就铺贴，必将阻碍水泥砂浆与地面砖的粘结。

(5)地面砖铺后注意不够：水泥砂浆的凝聚硬化，不仅需要一定的温

度和湿度，而且不能过早地扰动。

2)处理方法：

(1)地面砖空鼓与脱落质量咨询题的处理方法比较简单，但必须认真

认真地对待。处理的具体方法为：用小木锤或橡皮锤由内向外逐块敲击检

查，发觉松动、空鼓、破裂的地面砖，划好标记，逐块逐排将地面砖掀开,

凿除原有结合层的砂浆，打扫清除洁净，用压力水冲洗、晾干；刷一层聚

合物水泥浆(108胶：水=1：4：10),停30min后即可铺粘结层水泥砂浆

(水泥：砂=1:2)o水泥砂浆应搅拌平均，稠度操纵在3mm左右，按设计

的厚度刮平，操纵好平坦平均度。将地面砖背面的灰浆刮除，洗净灰尘、

浸水晾干，再刮一遍粘结剂，压实拍平即可。

(2)在处理过程中，应当专门注意以下几点：处理部分地砖要与周围

地面豉相平；四周的接缝一定要平均；要采纳与地面砖颜色相同的水泥色

浆灌缝；待收水后擦洁净砖缝；用湿布擦洁净地面砖上的灰浆；湿养护和

成品爱护时刻不得少于7d。

3)预防措施:

(1)确保基层质量：

基层的砂浆强度要满足铺贴地面砖的要求，一样不得低于M15,砂浆

的搅拌质量要求必须符合施工要求；每处脱皮和起砂的累计面积不得超过

0.5rtf,平坦度用2m靠尺检查时不大于5mm；不得显现脱壳和酥松等质量

咨询题。

(2)确保水泥砂浆质量合格：

水泥砂浆一样应采纳硅酸盐水泥或一般硅酸盐水泥，水泥的强度等级

一样不应低于42.5Mpa,水泥砂浆的强度等级一样不应低于M15,其配合

比一样应采纳水泥：砂=1：2,砂浆的稠度操纵在2.5〜3.5mm之间。

(3)保证砖材料质量：

地面砖在铺贴前，应对其规格尺寸、外观质量、表面色泽等进行预选,

必须确保地面砖质量符合设计要求，然后将地面砖的表面清除洁净，放入

清水浸泡2〜3小时后取出晾干备用。

2、地面砖裂缝质量咨询题

1)缘故分析：

材料收缩的缘故：

按照工程实践证明，地面石专采纳水泥：砂=1:2的水泥砂浆比较适宜。

有的地面砖接合层采纳纯水泥浆，因纯水泥浆与地面砖的温差收缩系数不

同，常造成地面砖显现起鼓、爆裂等质量咨询题。

2)处理方法：

(1)关于因结构变形而产生的地面砖拉裂，应当先进行结构的加固处

理，然后再按一定方法处理地面不专裂健。

（2）沿预制板端头的裂缝，须将裂健处的地面豉全部掀起，沿板端头

裂缝处拉线，用切割机切开伸缩缝（健宽约15mm）,将^内的砂浆凿除清

扫洁净（不能浇水），再在缝内填嵌柔性密封胶。贴地面砖时，宜将砖缝留

在伸缩缝上面。

（3）因结构收缩变形和温差作用而引起的地面砖起鼓和爆裂，能够接

以下步骤进行处理：

①必须将起鼓、脱壳和裂缝的地面砖铲除或掀起，沿已裂缝的找平层

拉线，用混凝土凝土切割机切缝，缝宽操纵地10〜15mm之间：将粉尘扫

刷洁净，缝内灌柔性密封胶。

②掀起地面砖的地面用快口扁子凿除水泥砂浆结合层，再用水冲洗扫

刷洁净，晾干、将完整的、须添补的地面砖浸水并洗净背面的泥灰、晾干。

③结合层能够用干硬性水泥砂浆（水泥：砂=1:2）铺刮平坦后再铺贴

地面砖，也能够采纳JC建筑装饰粘合剂粘贴地面砖。铺贴地面砖要准确对

缝，将地面砖的缝留在锯割的伸缩缝上，该条砖缝操纵在10mm左右。

④铺贴中要确保地面砖的横平竖直、铺贴砂浆的饱满度、地面砖的标

高和平坦度，相邻两块砖的高差不得大于1mm：表面平坦度用2m直尺检

查不得大于2mm；地面石专铺贴后应在24小时内进行擦缝、勾缝：缝:的深

度宜为砖厚的1/3：擦^和勾缝应采纳同品种、同强度等级、同颜色的水泥,

随做随清理砖面上的水泥砂浆：并做好湿养护，成品不被随意踩踏和震动。

3）预防措施：

防止地面砖产生裂缝的措施，差不多上与防止地面砖空鼓和脱落相同，

即要紧从基层处理、选择材料等方面着手。

3、地面砖接缝质量差的咨询题

1）缘故分析：

（1）地面砖的质量低劣，达不到现行的产品标准，专门是豉面的平坦

度和翘曲度超过规定，必定会造成接缝质量差，这是这类质量咨询题的要

紧缘故。

（2）铺贴时操作不规范，接合层的平坦度差，密实度小，且不平均：

由于操作不规范，专门容易造成相邻两面块砖接缝高差大于1mm,接缝宽

度大于2mm,或一头宽一头窄，或因接合层局部沉降而产生较大高差等。

2）处理方法：

（1）当相邻两面块砖接缝高差大于1mm时，施工质量不符合要求，

应当返工纠正。其具体方法是：掀起不合格的地面砖，铲除原先的结合层,

并要把握好砂浆的厚度和平均度。

（2）用通过检查平坦度、几何尺寸、颜色一致的地面豉，进行洗净、

浸泡、晾干后铺贴，用木锤或橡皮锤垫上木块轻轻敲击到四面平坦，并调

整缝隙平均。然后将缝隙擦平、抹实。将铺贴好的地面砖用湿纱布擦净砖

面，湿养护7昼夜以上。

（3）若接缝不平均、数量较少，在不阻碍使用功能和观感的情形下,

也能够不进行返修，但要用与地面颜色相同的水泥浆擦缝。如果确实数量

较多，又阻碍美观，必须进行返修。

3）预防措施：

（1）严格按设计要求选择地面砖，操纵好材料的质量，这是确保地面

砖施工质量的关键。在选择地面砖时，应选择平坦度、几何尺寸、色泽花

纹均符合标准的地面豉。

（2）严格按施工规范进行铺贴：要求铺贴好的地面砖平坦光洁、接缝

平均。在正式铺贴前，先将地面砖进行预排（包括色泽和花纹的调配），拉

好纵向、横向和水平的铺贴操纵线，施工中严格按操纵线进行铺贴。

4、面层不平坦、积水、倒泛水咨询题

地面砖面层平直度差超过2mm,有积水和倒泛水现象，阻碍地面砖的

使用功能和观感，也应当引起足够的重视。

1）缘故分析：

（1）施工治理水平较低，铺贴时没有测好和拉好水平操纵线。有的虽

拉好了水平操纵线，但由于施工中不太注意，操纵线时松时紧，也会导致

平坦度差。

（2）底层地面的基层回填土不密实，局部产生沉陷，造成地面砖表面

低洼而积水。

（3）在铺贴地面砖前，没有认真检查作业条件，如找平层的平坦度，

排水坡度没有查明就肓目铺贴地面砖，从而造成倒泛水咨询题。

2）处理方法：

在检查施工质量时，如果发觉有倒泛水和积水的洼坑，必须进行返工

纠正；局部被破旧的地面砖也应当进行返修。其施工方法可参照“地面砖

接缝质量”部分。

3）预防措施：

（1）铺贴地面砖前要第一认真检查作业条件，找平层的强度、平坦度、

排水坡度必须符合设计要求，分格缝中的柔性防水材料要先灌注好，地漏

要预先安装于设计位置，使找平层上的水都能顺利地流入地漏。

（2）按操纵线先铺贴好纵横定位地面砖，再按操纵线铺贴其它地面砖。

每铺完一个段落，用喷壶进行洒水，每隔5mm左右用硬水平板放在地面上,

用木锤或橡皮锤敲击木板（全面打一遍）。边拍实边用水平靠尺检查其平坦

度，直到达到标准为止。

（二）铺贴石材地面工程的施工组织及方法

地面石材铺贴施工工序及方法框架示意图：

1、施工设备

1）材料预备：

水泥、砂、大理石或花岗岩板材。

施工前，清理现场，检查施工部位有没有水、暖、风、电等工程的预

埋件，是否会阻碍板块的铺砌或铺贴；要检查板块材料的规格、尺寸、色

泽、边角等方面的几何尺寸和外观要求，凡发觉有翘曲、歪斜、厚薄偏差

过大以及裂缝、掉角等缺陷的板材应予剔出。同一楼面、地面工程应采纳

同一厂家、同一批号的产品，不同品种的板块材料不得混杂使用。

2）施工工具及机具预备：

木锤或橡皮锤、铁抹子、刷子、卷尺、水平尺、横线、橡皮尺、石材

切割机。

2、材料质量要求

1）天然大理石、花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量要求，应符

合现行的建材行业标准《天然大理石建筑板材》JC79,《天然花岗岩建筑板

材》JC205的规定。

2）板材有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除，品种不同的板

材不得混杂使用。

3）水泥采纳硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度

等级不宜小于42.5等级。不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。水泥

砂浆用中（粗）砂，其含泥量不应大于3%；颜色应选用耐碱、耐光的矿物

颜料。不得使用酸性颜料。

4）民用建筑工程所采纳的无机非金属建筑材料必须有放射性指标检测

报告，并应符合设计要求和民用建筑室内环境污染操纵规范规定。

5）民用建筑工程室内饰面采纳的天然花岗石材，当总面积大于200nl2

时，应对不同产品分不进行放射性指标的复验。

3、作业条件

须要埋于地面的预埋件预埋全部完成。

4、施工方法

预选石材一清理基层一弹线一试拼试排一刷素水泥浆及铺水

泥砂浆结合层一铺设板块一灌缝擦缝一养护

1）预选石材：

对其规格进行检查，对有裂缝、掉角和表面有缺陷、厚度达不到要求

的石材剔除，将选定的石材按装饰部位分不存放。

2）清理基层：

铺贴石材前，应先挂线检查并把握楼地面垫层的平坦度，做到心中有

数。如基层表面较光滑应进行凿毛处理，凿毛深度5〜10mm左右，凿痕间

距为30mm左右。对地面基体表面应进行清理，表面上的砂浆、尘土和油

渍等应用钢丝刷刷洗洁净，并用清水冲洗地面。关于楼、地面的基层表面

应提早一天浇水浸润。

3）弹线：

弹线、分