新加坡租房英文合同范本

新加坡租房英文合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：新加坡XXXX有限公司

甲方地址：新加坡XX区XX街道XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：+6512345678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：中国XXXX有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX街道XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：+8612345678

合同简介：

本合同旨在规定甲方作为出租方/委托方与乙方作为承租方/服务提供方之间关于新加坡租房的相关事宜。甲方同意将位于新加坡XX区XX街道XX号的房产出租给乙方，乙方则同意按照约定的租金和租赁期限承租该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同的条款。

本合同的签订背景是甲方作为房产所有者，希望将房产出租获取收益；而乙方作为承租方，需要租赁房产作为办公或居住用途。双方经过友好协商，决定达成租赁意向，并签订本合同以明确双方的权利和义务。

在签订本合同之前，甲方已向乙方充分介绍了房产的实际情况，包括房产的位置、面积、设施、租金等条款。乙方对甲方的介绍表示满意，并同意按照约定的条款租赁该房产。双方确认，本合同的签订过程符合新加坡相关法律法规的规定，具有法律效力。

本合同的签订是为了确保双方在租赁过程中的权益得到保障，维护双方的合法权益。双方在签订合同时，充分沟通、协商，确保了合同条款的公平性和合理性。在本合同有效期内，双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，确保租赁关系的和谐稳定。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意，本合同的签订和履行过程中，应遵守新加坡法律法规的规定，不得违反法律法规强制性规定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期间的租金、租赁期限等条款。

在合同有效期内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整租金、租赁期限等条款。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字：____________________

日期：____________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方/委托方与乙方作为承租方/服务提供方之间关于新加坡租房的关系，具体涉及租赁位于新加坡XX区XX街道XX号的房产，乙方承租该房产作为办公或居住用途。双方依据平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的和谐稳定。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有如下含义：

1.“甲方”指新加坡XXXX有限公司，作为出租方/委托方。

2.“乙方”指中国XXXX有限公司，作为承租方/服务提供方。

3.“房产”指位于新加坡XX区XX街道XX号的物业。

4.“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

5.“租赁期限”指乙方承租房产的时间范围，自合同生效之日起至合同期满之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房产的合法性和符合租赁用途，确保房产的安全、卫生和正常使用。

（2）甲方应提供房产的相关资料和文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

（3）甲方应负责房产的维护和保养，确保房产处于良好的租赁状态。

（4）甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付房产。

（5）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止租赁合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定的租金和租赁期限承租房产，按时支付租金。

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，不得损害房产的安全和完好。

（3）乙方应承担租赁期间房产的使用税费和其他相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求迁离房产，并按照约定归还房产。

（5）乙方有权按照合同约定，享有房产的正常使用和经营活动。

本合同双方的权利和义务是相互独立的，任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。双方应共同努力，维护租赁关系的和谐稳定，共同履行合同义务。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按月支付租金，租金为新加坡元（SGD）XX,XXX.XX元整。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付相应的滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。

5.租金调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金金额。

第六条违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付房产，或干涉乙方的正常使用和经营活动，甲方应承担违约责任。甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的20%。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付租金，或擅自改变房产的结构和用途，乙方应承担违约责任。乙方应支付给甲方违约金，违约金为租金的20%。

3.不可抗力：双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

4.违约后果：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

5.违约金支付：违约方应在违约行为发生后的10日内，向守约方支付违约金。

6.争议解决：如双方因违约事宜产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他条款：本合同其他条款如与违约责任有关，亦应视为违约责任的一部分。双方应共同遵守合同条款，确保租赁关系的和谐稳定。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及技术事件（如网络故障、系统崩溃等）。

2.责任免除条件：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应不负违约责任。

3.不可抗力后果：在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快采取措施，减少损失并恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续发生，双方应根据实际情况协商调整合同履行方案。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向新加坡调解中心申请调解，寻求专业调解员的协助。

3.仲裁解决：如调解失败，双方同意将争议提交新加坡国际仲裁中心进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

4.诉讼解决：如仲裁失败，任何一方均可向有管辖权的新加坡法院提起诉讼。

5.争议解决语言：本合同争议的解决语言为英语。

6.争议解决费用：双方应承担各自参与争议解决产生的费用。

双方确认，本合同的签订和履行过程中，应遵守新加坡法律法规的规定，不得违反法律法规强制性规定。本合同的签订和履行涉及的所有争议，均适用新加坡法律。双方在此明确放弃任何其他法律管辖权的声明，同意接受新加坡法律的约束。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期间的租金、租赁期限等条款。

在合同有效期内，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况调整租金、租赁期限等条款。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应发送至对方的注册地址或合同中约定的联系方式。通知一经发送，即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未达成续租协议；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，对方有权解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于搬离房产、支付违约金等。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

1.