北美公寓退租合同范本

北美公寓退租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公寓管理有限公司，是一家专门从事公寓租赁和管理的企业，地址位于北美某市×××街道×××号，法定代表人为李某，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××居民服务有限公司，是一家提供居民服务的公司，地址位于北美某市×××街道×××号，法定代表人为王某，联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方拥有多套公寓房源，需要乙方提供居民服务，包括但不限于公寓维修、清洁、安保等。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，就甲方委托乙方提供居民服务事宜达成一致，签订本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在公寓退租过程中的权利和义务，确保交易的公平性和合法性，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

本合同的签订基于甲方作为出租方，乙方作为承租方的公寓租赁关系。在租赁期满或合同解除后，乙方需按照本合同的规定办理退租手续，交还公寓钥匙，并支付相关费用。

本合同的履行期限为租赁期满或合同解除后的15个工作日内。乙方应在履行期限内完成退租手续，交还公寓钥匙，并支付合同约定的相关费用。

如乙方未按照本合同约定履行退租手续，未在履行期限内交还公寓钥匙，甲方有权扣除乙方保证金，并要求乙方支付违约金。

如因不可抗力导致乙方无法按照本合同约定履行退租手续，乙方应在不可抗力解除后立即通知甲方，并采取合理措施减轻损失。甲方应根据实际情况适当延长履行期限。

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得对外泄露。

如本合同的任何条款与适用法律法规相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公寓管理有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××居民服务有限公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方与乙方在北美公寓退租过程中的权利与义务，确保交易的公平性和合法性，维护双方的合法权益。合同范围包括甲方公寓的退租、公寓钥匙的交还以及相关费用的支付等。

第二条定义

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，出租方/委托方。

2.乙方：指×××居民服务有限公司，承租方/服务提供方。

3.租赁期满：指租赁合同约定的租赁期限届满。

4.退租手续：指乙方按照本合同约定办理的退租流程，包括交还公寓钥匙、支付相关费用等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照租赁合同约定提供公寓，并保证公寓的质量和设施的正常使用。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行退租手续，交还公寓钥匙，并支付相关费用。

（3）甲方应协助乙方办理退租手续，并提供必要的帮助和支持。

（4）甲方应按照本合同约定履行付款义务，支付乙方服务费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照租赁合同约定支付租金，并按照本合同约定履行退租手续。

（2）乙方应在履行期限内完成退租手续，交还公寓钥匙，并支付合同约定的相关费用。

（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行公寓的检查和验收。

（4）乙方应按照本合同约定履行服务提供义务，保证甲方公寓的正常使用。

合同双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。

合同双方在履行本合同过程中，应相互配合，共同努力，维护双方的合法权益。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按租赁合同约定的租金标准支付租金，直至租赁期满或合同解除。

2.本合同约定的其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方按照甲方提供的收费标准支付。

3.乙方应在租赁期满或合同解除后的15个工作日内，向甲方支付本合同约定的退租费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付相关费用。

5.支付时间：乙方应在租赁期满或合同解除后的15个工作日内完成支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满或合同解除之日止。

2.乙方应在履行期限内完成退租手续，交还公寓钥匙，并支付合同约定的相关费用。

3.甲方应在履行期限内协助乙方办理退租手续，并提供必要的帮助和支持。

4.如因不可抗力导致乙方无法在履行期限内完成退租手续，双方应协商适当延长履行期限。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行退租手续，未在履行期限内交还公寓钥匙，甲方有权扣除乙方保证金，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按照本合同约定履行付款义务，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.如一方未履行本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

4.如双方因违反本合同而产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.本合同约定的违约金和赔偿金额，双方应在违约情况发生后的15个工作日内协商确定。

6.违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

7.本合同违约责任条款不妨碍双方在其他条款中约定的权利和义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行本合同的责任。但对方有合理怀疑对方延迟通知或未采取合理措施的，该方有权要求提供相关证明。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力结束后，提供相关证明文件，并尽快采取措施继续履行本合同。

5.不可抗力事件结束后，双方应协商确定继续履行合同的具体事宜。

第八条争议解决

1.本合同的解释和履行均适用北美某国的法律。

2.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

3.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机构有另外的命令，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应遵守争议解决机构的裁决，裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同维护双方的利益。

7.本合同争议解决条款不影响双方在其他条款中约定的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在租赁期满或合同解除之日起终止。

4.合同终止后的权利和义务：合同终止后，乙方应按照本合同约定交还公寓钥匙，并支付相关费用。

5.乙方应在合同终止后的一定时间内搬离公寓，否则甲方有权采取必要措施清退乙方。

6.本合同未尽事宜，双方应协商解决，并签订补充协议。

第十条附则

1.本合