小区监控服务合同范本

小区监控服务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区业主委员会

甲方地址：×××小区物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××安防技术有限公司

乙方地址：×××市×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方小区监控服务事宜达成一致，签订本合同。甲方为提高小区安全管理水平，保障业主的人身财产安全，委托乙方提供小区监控服务。乙方具有专业的安全防范技术和服务能力，愿意为甲方提供优质的监控服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，共同维护小区的安全与和谐。

本合同旨在明确双方在小区监控服务过程中的权利、义务和责任，确保服务的质量和效果。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护小区的正常秩序，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，在此之前双方的所有口头承诺和协议均视为无效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××小区业主委员会

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××安防技术有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区监控服务行为，明确双方的权利和义务，确保小区监控服务的质量和效果。

本合同涉及的具体内容包括：

1.乙方为甲方提供小区监控系统的安装、调试、维护和运营服务；

2.乙方应确保监控系统的正常运行，及时处理监控系统故障，保障甲方的小区安全；

3.甲方应提供乙方必要的工作条件和配合，确保监控服务的顺利进行；

4.双方就监控服务的费用、支付方式、履行期限、违约责任等事项达成一致。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

1.甲方：指×××小区业主委员会，地址为×××小区物业管理处，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方：指×××安防技术有限公司，地址为×××市×××路×××号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139xxxx5678。

3.小区监控服务：指乙方为甲方提供的小区监控系统的安装、调试、维护和运营服务。

4.监控系统：指用于小区安全监控的设备、软件和网络系统。

5.合同履行期限：指本合同约定的乙方提供小区监控服务的起始日期至终止日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供工作条件：甲方应提供乙方必要的工作条件和配合，包括但不限于提供监控系统的安装场地、电源供应、网络接入等。

2.支付费用：甲方应按照本合同约定的价格与支付条件，按时支付乙方提供的监控服务费用。

3.遵守法律法规：甲方应遵守国家相关法律法规，配合乙方进行监控系统的安装、调试和维护工作。

4.保密义务：甲方应对乙方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

二、乙方的权利与义务

1.提供优质服务：乙方应按照本合同的约定，提供优质的小区监控服务，确保监控系统的正常运行。

2.技术支持：乙方应提供监控系统的技术支持，及时处理监控系统故障，保障甲方的小区安全。

3.培训与指导：乙方应对甲方的人员进行监控系统的操作培训和指导，确保甲方能有效使用监控系统。

4.维护设备：乙方应定期对监控设备进行维护和保养，确保设备的正常运行和延长使用寿命。

5.保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.履行合同：乙方应按照本合同的约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护小区的正常秩序，为业主创造一个安全、舒适的居住环境。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供的小区监控服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方在小区监控服务过程中的各项费用。

2.价格条款：本合同签订后，双方确认乙方提供的小区监控服务费用为固定价格，不再调整。

3.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。

4.支付时间：甲方应在本合同签订后的【】个工作日内，向乙方支付首期服务费用，计人民币【】元整（大写：【】元整）；后续每月【】日前支付当月服务费用。

5.发票开具：乙方应向甲方开具正规税务发票，甲方按照税务规定进行报销和抵扣。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内，完成监控系统的安装和调试工作。

3.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，持续提供小区监控服务直至合同终止。

4.合同终止前的【】个工作日，双方可协商续签合同。如双方未能就续签事项达成一致，本合同自行终止。

第六条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方在【】日内改正，并按照违约部分的服务费用向甲方支付违约金。

2.如甲方未按照本合同约定的支付时间支付服务费用，乙方有权要求甲方在【】日内支付，并按照逾期支付部分的服务费用向乙方支付违约金。

3.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的【】%。

4.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，不承担违约责任。不可抗力情形消除后，双方应尽快恢复履行合同。

5.本合同违约金和赔偿金的具体数额，双方可在本合同中另行约定。

6.任何一方违约，对方均有权解除本合同，并要求违约方支付合同总价款的【】%作为违约金。

7.本合同违约金和赔偿金的支付，应在违约行为发生后的【】日内完成。

8.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，违反本合同的任何约定均视为违约，并应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）和其他不可抗力因素。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.不可抗力影响：如不可抗力情况持续发生，影响合同的履行，双方应协商确定合同的继续履行、变更或终止。

4.不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但双方应尽力减少损失，并按照本合同的约定共同处理后续事项。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情况消失，双方应尽快恢复履行合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼地点：双方同意将本合同争议提交【】人民法院诉讼解决。

3.仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应提交【】仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应履行仲裁裁决，并承担相应的仲裁费用。

5.调解：如双方同意调解解决争议，可以请求第三方调解组织进行调解。调解结果经双方签字确认后，具有法律效力。

6.任何一方在争议解决过程中，均应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益。

7.本合同争议解决条款的约定，不影响双方在其他条款下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、批准、同意等，均应以书面形式送达对方，并注明收件人。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同的有效期届满，或者双方协商一致解除本合同，或者发生不可抗力导致合同无法履行，本合同即行终止。

4.合同解除：双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同的约定处理后续事项。

5.合同解除或终止后的权利和义务：合同解除或终止后，双方仍应履行本合同未完成的义务，并按照本合同的约定处理后续事项。

6.本合同的任何条款均不得违反国家相关法律法规，如有违反，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

7.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于监控系统的设计方案、技术规格书、安装调试清单等。

3.补充协议：双方就本合同未尽