楼顶防水补漏合同范本

楼顶防水补漏合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房地产开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××防水补漏工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方为提高楼顶防水补漏效果，确保建筑物安全，提高居住舒适度，现委托乙方进行楼顶防水补漏施工。乙方具备丰富的防水补漏施工经验，技术成熟，服务周到，双方本着平等互利的原则，达成如下合同条款。本合同旨在明确双方在楼顶防水补漏工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。

本合同范本共分为十二部分，分别为：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。双方在签订合同时，应仔细阅读本合同内容，一经签订，即具有法律效力。

第一条定义

1.1甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

1.2乙方：指×××防水补漏工程有限公司，以下简称“乙方”。

1.3楼顶防水补漏工程：指对甲方楼顶进行防水处理，以防止水分渗透，保证楼顶干燥，延长建筑物使用寿命的工程。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）提供楼顶防水补漏工程的详细地址、面积、现状等信息，协助乙方进行现场勘查。

（2）按照约定时间支付工程款项，配合乙方完成工程。

（3）对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督，确保工程质量。

（4）工程完工后，按照约定对工程进行验收，支付尾款。

2.2乙方的权利与义务

（1）按照合同约定，按时完成楼顶防水补漏工程，确保工程质量。

（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保等相关规定。

（3）在合同约定的范围内，对甲方提供的楼顶进行防水补漏施工，不得损害甲方其他利益。

（4）按照约定时间提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。

第三条价格与支付条件

3.1双方根据工程实际情况，协商确定楼顶防水补漏工程的合同总价款为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），以下简称“工程总价款”。

3.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。

3.3乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的70%工程款项。

第四条履行期限

4.1乙方应在合同签订后×个月内完成楼顶防水补漏工程。

4.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付预付款，并在工程完工后七个工作日内支付剩余款项。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付预付款或工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

6.2不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他双方同意的情形。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

8.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条附则

9.1双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规，共同维护国家利益和社会公共利益。

9.2本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利和义务，确保工程顺利进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××防水补漏工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在楼顶防水补漏工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。具体内容包括：

1.乙方对甲方楼顶进行防水补漏施工，确保工程质量，满足甲方对楼顶防水补漏的需求。

2.甲方支付工程款项，对乙方施工过程进行监督，确保工程安全、环保等方面符合相关规定。

3.双方共同维护国家利益和社会公共利益，遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保等相关规定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××房地产开发有限公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指×××防水补漏工程有限公司，以下简称“乙方”。

3.楼顶防水补漏工程：指对甲方楼顶进行防水处理，以防止水分渗透，保证楼顶干燥，延长建筑物使用寿命的工程。

4.工程总价款：指双方协商确定的楼顶防水补漏工程的合同总价款，包括但不限于工程材料费、人工费、交通费等。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供楼顶防水补漏工程的详细地址、面积、现状等信息，协助乙方进行现场勘查。

2.按照约定时间支付工程款项，配合乙方完成工程。

3.对乙方施工过程中的安全、环保等方面进行监督，确保工程质量。

4.工程完工后，按照约定对工程进行验收，支付尾款。

5.如有合同变更或解除，甲方应及时通知乙方，并按照约定承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.按照合同约定，按时完成楼顶防水补漏工程，确保工程质量。

2.遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保等相关规定。

3.在合同约定的范围内，对甲方提供的楼顶进行防水补漏施工，不得损害甲方其他利益。

4.按照约定时间提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。

5.如有合同变更或解除，乙方应及时通知甲方，并按照约定承担相应责任。

6.乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染。

7.乙方应对施工过程中发生的安全事故承担责任，并立即通知甲方采取相应措施。

第四条价格与支付条件

本合同楼顶防水补漏工程的价格为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），以下简称“工程总价款”。

甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。乙方开具正规发票。

乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的70%工程款项。

第五条履行期限

乙方应在合同签订后×个月内完成楼顶防水补漏工程。具体关键时间节点如下：

1.乙方在合同签订后七个工作日内制定施工方案，并提交甲方审批。

2.甲方在收到乙方的施工方案后七个工作日内审批完毕，并书面回复乙方。

3.乙方在获得甲方审批同意后，开始进行施工，并在合同约定的时间内完成工程。

4.甲方在工程完工后七个工作日内进行验收，并将验收结果书面通知乙方。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.若乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

2.若甲方未按照合同约定的时间支付预付款或工程款项，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

3.乙方如未按约定施工，或施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并有权要求乙方支付因此产生的一切费用。

4.甲方如未按约定时间进行验收或延迟支付工程款项，乙方有权拒绝继续履行合同，并有权要求甲方支付因此产生的一切费用。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

6.双方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且不能克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同义务的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）及其他双方同意的情形。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据事件影响程度和持续时间，决定是否终止或继续履行合同。

3.若不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均不对因此产生的损失承担责任。但双方应尽力减少损失，并互相提供协助。

4.若不可抗力事件仅导致合同部分履行，双方应按影响范围和程度，协商调整合同履行方式和时间。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应保持沟通，积极寻求双方都能接受的解决方案。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

3.双方也可以选择仲裁解决争议。仲裁申请应在争议发生后的三十日内向约定的仲裁机构提出。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院或仲裁机构另有规定。

5.双方同意，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担。

6.双方应遵守国家法律法规，共同维护社会公共秩序，确保争议解决过程的合法合规。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应确保通知地址和联系方式的准确性，如有变更，应及时通知对方。

2.合同变更：双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和对方合法权益。

3.终止条件：双方同意，在下列情况下，合同可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的工程完成后，双方终止合作；

c.一方严重违反合同约定，对方有权终止合同；

d.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、支付尾款、办理移交等。

5.合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务，双方应继续履行至合同约定的义务。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括双方提供的工程图纸、技术要求、施工方案等，附件与合同具有同等法律效力。

2.附件：双方签订的补充协议、变更协议