商铺资产置换合同范本

商铺资产置换合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其拥有的商铺资产置换给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在商铺资产置换过程中的权利义务，确保交易的公平、公正、公开，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

根据合同法的规定，本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。本合同未尽事宜，可另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，适用中华人民共和国法律法规。如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××有限公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其拥有的商铺资产置换给乙方使用，乙方支付相应价款的事宜达成一致。具体内容包括但不仅限于：商铺资产的置换、价款的支付、商铺的使用与管理、双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺资产：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商铺物业。

2.置换：指甲方将其拥有的商铺资产转让给乙方，乙方支付相应价款并接受商铺资产的行为。

3.价款：指乙方为置换商铺资产而支付给甲方的金额，具体金额按照本合同约定计算。

4.使用与管理：指乙方在置换商铺资产后，对商铺资产进行使用和管理的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证商铺资产的真实性、合法性和有效性，确保乙方在置换商铺资产后能够正常使用。

（2）甲方应协助乙方办理与商铺资产置换相关的登记、备案等手续。

（3）甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于交付商铺资产、提供相关资料等。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付价款，并按照约定接受商铺资产。

（2）乙方应合理使用和管理商铺资产，不得从事违法经营活动，不得损害甲方权益。

（3）乙方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付价款、接受商铺资产等。

第四条价格与支付条件

商铺资产的置换价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付价款的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。剩余价款乙方应按照甲方指定的时间和方式分【】期支付，每期支付人民币【】元整（大写：【】元整），具体支付时间和方式由甲乙双方另行协商确定。

乙方支付价款的方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。乙方支付价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。商铺资产的置换和价款支付应在本合同生效之日起【】日内完成。

甲方应在本合同生效之日起【】日内，将商铺资产交付给乙方。乙方应在本合同生效之日起【】日内，接受商铺资产并开始使用和管理。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方违反本合同约定，不按时交付商铺资产的，应向乙方支付违约金，违约金为价款的【】%。

（2）甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。

（3）甲方未按照约定协助乙方办理相关手续的，应承担由此产生的费用和损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为价款的【】%。

（2）乙方未按照约定使用和管理商铺资产，导致商铺资产损失或者损害的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方未经甲方同意，将商铺资产转让或者设定抵押、担保的，应承担由此产生的法律责任。

3.双方的其他违约行为，应根据违约情形和后果，承担相应的法律责任。

本合同违约金和赔偿责任的具体数额和计算方式，由甲乙双方在本合同中约定或者另行协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

3.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应协商决定合同的终止、变更或延期。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定合同终止或变更。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，一方都不应放弃通过法律途径解决争议的权利。

3.如果双方选择仲裁解决争议，应同意将争议提交合同签订地仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

5.双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的商业信誉和合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应采用挂号信或特快专递方式，并以回执作为凭证。通知视为在发送日期当日送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的声明或行为均不得构成对本合同的变更。

3.合同终止条件：本合同的有效期为【】年，自合同签订之日起计算。除非双方另有约定，本合同到期后自动终止。

4.合同终止后的权利义务：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于返还商铺资产、支付违约金等。

5.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于商铺资产的权属证明、价款支付凭证等。

2.其他补充协议：双方就本合同未尽事宜可