保障性住房合同样本

保障性住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方作为保障性住房项目开发商，拥有一定数量的保障性住房，乙方有意购买甲方提供的保障性住房，双方经友好协商，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：_________________________

2.付款方式：

（1）首付比例：_________________________

（2）首付金额：_________________________

（3）剩余房款支付方式：_________________________

三、交付时间及方式

1.甲方应于_________________________前将房屋交付乙方。

2.交付方式：_________________________

四、房屋交付后权益及义务

1.乙方在房屋交付后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应按照国家和地方相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.乙方在房屋交付后，应按照国家和地方相关规定，办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。

2.乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。

3.乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋测绘报告

3.房屋产权证

4.房屋维修基金缴纳凭证

5.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方作为保障性住房项目开发商，拥有一定数量的保障性住房，乙方有意购买甲方提供的保障性住房，丙方作为乙方的资金监管方，为确保资金安全及项目顺利进行，三方经友好协商，就乙方购买甲方提供的保障性住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋结构：_________________________

3.房屋面积：_________________________

4.房屋用途：_________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：_________________________

2.付款方式：

（1）首付比例：_________________________

（2）首付金额：_________________________

（3）剩余房款支付方式：_________________________

三、丙方职责与权利

1.丙方负责监管乙方的购房资金，确保资金安全。

2.丙方有权对乙方的资金使用情况进行审查，并要求乙方提供相关证明。

3.丙方有权在乙方未按约定支付房款时，暂停房屋交付手续。

四、交付时间及方式

1.甲方应于_________________________前将房屋交付乙方。

2.交付方式：_________________________

五、房屋交付后权益及义务

1.乙方在房屋交付后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应按照国家和地方相关规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.乙方在房屋交付后，应按照国家和地方相关规定，办理房屋产权登记手续。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，逾期未支付者，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

2.甲方有权要求丙方在监管过程中，确保资金安全，如发现丙方存在违规行为，甲方有权解除与丙方的合作关系。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定进行装修，如乙方未按时装修，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。

2.乙方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在房屋交付后，未按约定进行装修，应向甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。

4.乙方在房屋交付后，如需转让房屋，应取得甲方书面同意，否则转让无效。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋测绘报告

3.房屋产权证

4.房屋维修基金缴纳凭证

5.乙方身份证明文件

6.丙方资金监管协议

第三方介入的意义和目的在于确保资金安全，维护项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目按计划推进。通过引入丙方作为资金监管方，甲方能够有效控制资金流向，降低风险；同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，以保障自身利益。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方作为房地产开发企业，拥有一定数量的精装修公寓，乙方有意购买甲方提供的精装修公寓，丙方作为乙方的资金监管机构，为确保乙方的资金安全和交易顺利进行，三方经友好协商，就乙方购买甲方精装修公寓事宜，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.公寓坐落：_________________________

2.公寓户型：_________________________

3.公寓面积：_________________________

4.公寓装修情况：_________________________

二、公寓价格及付款方式

1.公寓总价：_________________________

2.付款方式：

（1）首付比例：_________________________

（2）首付金额：_________________________

（3）剩余房款支付方式：_________________________

三、丙方职责与权利

1.丙方负责监管乙方的购房资金，确保资金专款专用。

2.丙方有权对乙方的资金使用情况进行监督，并要求乙方提供相关证明。

3.丙方有权在发现资金使用异常时，暂停资金划拨，并通知甲方和乙方。

四、交付时间及方式

1.甲方应于_________________________前将公寓交付乙方。

2.交付方式：_________________________

五、公寓交付后权益及义务

1.乙方在公寓交付后，享有该公寓的占有、使用、收益和处分权。

2.乙方应按照国家和地方相关规定，合理使用公寓，不得擅自改变公寓结构。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

4.乙方在公寓交付后，应按照国家和地方相关规定，办理公寓产权登记手续。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付公寓，逾期未交付者，甲方应向乙方支付违约金，违约金按公寓总价款的_____%计算。

2.乙方有权要求丙方在资金监管过程中，确保资金安全，如发现丙方存在违规行为，乙方有权解除与丙方的合作关系。

3.乙方有权在公寓交付后，要求甲方提供维修服务，确保公寓质量。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付公寓，应向乙方支付违约金，违约金按公寓总价款的_____%计算。

2.甲方在交付公寓时，若存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，直至问题解决。

3.甲方不得擅自提高公寓价格，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）