与开发商签购房合同标准文本

与开发商签购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

二、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于__________________，具体坐落地址为：__________________。

2.该房产建筑面积为：__________________平方米，用途为：__________________。

3.该房产所有权归乙方所有，乙方承诺已对该房产进行合法登记，并取得相应产权证书。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.双方确认，该房产买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为该房产的首付款；

（2）分期付款：自本合同签订之日起，甲方应于每年__________________月__________________日前向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整），共计__期，最后一期应在甲方取得该房产所有权证之日起__个月内支付完毕；

（3）贷款支付：甲方如需申请贷款购买该房产，应在取得贷款后，及时将贷款资金支付给乙方。

三、交付时间及交付条件

1.乙方应在本合同签订之日起__个月内将该房产交付给甲方。

2.甲方在接收该房产时，应确保以下条件满足：

（1）该房产已办理完毕所有法律手续，并取得相应产权证书；

（2）该房产符合国家有关房屋建筑工程质量标准，并已通过验收；

（3）该房产附属设施齐全，符合交付要求。

四、税费承担

1.双方确认，除本合同约定的税费外，其他应由甲方承担的税费，包括但不限于契税、印花税等，甲方应自行承担。

2.双方确认，乙方在交付该房产时，应协助甲方办理该房产的产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付本合同约定的款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%；

（2）甲方在合同约定的期限内，未办理该房产产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定的交付时间交付该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；

（2）乙方提供的该房产不符合合同约定的质量标准，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他双方认为有必要提供的资料。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

二、为确保甲方权益，引入丙方作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房产位于__________________，具体坐落地址为：__________________。

2.该房产建筑面积为：__________________平方米，用途为：__________________。

3.该房产所有权归乙方所有，乙方承诺已对该房产进行合法登记，并取得相应产权证书。

二、房屋买卖价格及付款方式

1.双方确认，该房产买卖价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.付款方式如下：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为该房产的首付款；

（2）分期付款：自本合同签订之日起，甲方应于每年__________________月__________________日前向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整），共计__期，最后一期应在甲方取得该房产所有权证之日起__个月内支付完毕；

（3）贷款支付：甲方如需申请贷款购买该房产，应在取得贷款后，及时将贷款资金支付给乙方。

三、担保方责任

1.担保方承诺，在甲乙双方履行本合同过程中，如乙方违约，担保方应在乙方违约责任范围内，向甲方承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为保证金。

四、交付时间及交付条件

1.乙方应在本合同签订之日起__个月内将该房产交付给甲方。

2.甲方在接收该房产时，应确保以下条件满足：

（1）该房产已办理完毕所有法律手续，并取得相应产权证书；

（2）该房产符合国家有关房屋建筑工程质量标准，并已通过验收；

（3）该房产附属设施齐全，符合交付要求。

五、税费承担

1.双方确认，除本合同约定的税费外，其他应由甲方承担的税费，包括但不限于契税、印花税等，甲方应自行承担。

2.双方确认，乙方在交付该房产时，应协助甲方办理该房产的产权登记手续。

六、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付本合同约定的款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%；

（2）甲方在合同约定的期限内，未办理该房产产权登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定的交付时间交付该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；

（2）乙方提供的该房产不符合合同约定的质量标准，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.担保方违约：

（1）担保方未按时支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的__%；

（2）担保方在乙方违约责任范围内未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他双方认为有必要提供的资料。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全。

2.第三方作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保，降低交易风险。

十、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于维护自身权益。

2.甲方权益主导，确保交易公平、公正，促进双方合作共赢。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方自愿出租位于__________________的房产（以下简称“该房产”）给甲方使用。

二、为确保乙方权益，引入丙方作为担保方，对甲乙双方的租赁交易进行担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.该房产位于__________________，具体坐落地址为：__________________。

2.该房产用途为：__________________，租赁期限为：__年。

3.甲方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规和乙方制定的租赁管理规定。

二、租赁价格及支付方式

1.双方确认，该房产租赁价格为人民币__________________元/月（大写：__________________元/月）。

2.租金支付方式如下：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为首付款；

（2）租金支付：甲方应于每月的__________________日前支付当月租金人民币__________________元整（大写：__________________元整）；

（3）押金：甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为押金。

三、担保方责任

1.担保方承诺，在甲乙双方履行本合同过程中，如甲方违约，担保方应在甲方违约责任范围内，向乙方承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整（大写：__________________元整）作为保证金。

四、交付与使用

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将符合租赁条件的该房产交付给甲方使用。

2.甲方在租赁期间，应合理使用该房产，并保持其完好状态。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期租金金额的__%；

（2）甲方违反租赁管理规定，造成该房产损坏的，应负责修复或赔偿。

2.乙方违约：

（1）乙方未按本合同约定交付该房产的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整；

（2）乙方提供的该房产不符合租赁条件，应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.担保方违约：

（1）担保方未按时支付保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的__%；

（2）担保方在甲方违约责任范围内未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产所有权证书复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他双方认为有必要提供的资料。

八、乙方权益主导的目的和意义

1.