企业办公场所租赁合同样本

企业办公场所租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方有意租赁该租赁场所用于办公，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于__________________________的办公场所，该租赁场所的建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收。

4.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认，甲方应在乙方签字后____日内将租赁物的钥匙交付乙方。

五、租赁物的退租及返还

5.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物返还甲方。

5.2乙方在退租前应将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

6.3若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场所平面图

2.租赁场所设施清单

3.租赁场所产权证明文件复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方有意租赁该租赁场所用于办公，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按时履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于__________________________的办公场所，该租赁场所的建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

2.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁场所，但不得改变租赁物的结构、用途及外观。

3.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方使用不当或故意损坏等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方有权对租赁场所进行必要的管理和维护，乙方应予以配合。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方使用，乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收。

4.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认，甲方应在乙方签字后____日内将租赁物的钥匙交付乙方。

五、租赁物的退租及返还

5.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物返还甲方。

5.2乙方在退租前应将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于清理垃圾、修复损坏等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物让与他人使用。

6.2甲方有权对乙方在租赁场所内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

7.2若乙方擅自转租、转借或以其他方式将租赁物让与他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3若乙方违反租赁场所的使用规定，造成他人损害或影响他人正常使用，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的保障性，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁场所的正常运营，维护甲方利益，同时为乙方提供稳定、安全的办公环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的顺利实施奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业空间（以下简称“租赁空间”），乙方有意租赁该租赁空间用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保方，为保证乙方顺利经营并履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁空间及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于__________________________的商业空间，该租赁空间的建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

2.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。

2.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、租赁空间的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁空间，但需遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定。

3.2乙方有权对租赁空间进行合理装修，但需提前向甲方报备并获得批准。

3.3乙方应保持租赁空间内的卫生及设施完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁空间的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁空间交付乙方使用，乙方应在收到租赁空间后____日内对租赁空间进行验收。

4.2验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认，甲方应在乙方签字后____日内将租赁空间的钥匙交付乙方。

五、乙方的权益保障

5.1甲方不得无故干涉乙方在租赁空间内的正常经营活动。

5.2甲方应保证租赁空间内水电供应稳定，如因甲方原因造成水电中断，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应确保租赁空间内消防设施齐全有效，并定期进行安全检查。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁空间，应向乙方支付____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2若甲方擅自变更租赁空间内水电供应，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3甲方不得以任何理由擅自提高租金或解除合同，否则应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向