业主备案合同样本

业主备案合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：__________________________

乙方（承建方）：__________________________

鉴于甲方拟在__________________________（以下简称“项目地点”）建设__________________________（以下简称“建设项目”），乙方愿意接受甲方的委托，承担该建设项目的施工、监理等事宜。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目投资：__________________________

1.5项目工期：__________________________

二、合同主体

2.1甲方：指__________________________

2.2乙方：指__________________________

三、合同内容

3.1乙方承担的建设项目内容：

（1）施工：乙方负责项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。

（2）监理：乙方负责项目的监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2甲方提供的服务：

（1）提供项目用地、相关手续和证明文件。

（2）提供施工过程中所需的设计图纸、材料、设备等。

（3）配合乙方进行现场协调、沟通等工作。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：__________________________

4.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同价款的20%作为预付款。

（2）项目完工验收合格后，甲方支付合同价款的70%。

（3）项目保修期满后，甲方支付合同价款的10%。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至建设项目竣工验收合格并交付甲方使用之日起终止。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

（2）未按时提供项目用地、相关手续和证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

（2）未按约定质量标准完成施工任务的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地证明文件

2.相关手续和证明文件

3.设计图纸

4.施工组织设计

5.监理大纲

6.合同签订日期：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（业主）：__________________________

乙方（承建方）：__________________________

丙方（监理方）：__________________________

鉴于甲方拟在__________________________（以下简称“项目地点”）建设__________________________（以下简称“建设项目”），乙方愿意接受甲方的委托，承担该建设项目的施工任务，丙方愿意接受甲方的委托，对建设项目的施工过程进行监理。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目投资：__________________________

1.5项目工期：__________________________

二、合同主体

2.1甲方：指__________________________

2.2乙方：指__________________________

2.3丙方：指__________________________

三、合同内容

3.1乙方承担的建设项目内容：

（1）施工：乙方负责项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。

（2）遵守甲方制定的施工规范、质量标准和进度要求。

3.2丙方承担的监理职责：

（1）对乙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。

（2）对乙方提交的施工图纸、施工组织设计等文件进行审核。

（3）对施工过程中的变更、延期等事项进行审查。

四、甲方权益及责任

4.1甲方权利：

（1）对项目建设进行决策，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。

（2）监督乙方和丙方的履行情况，对违约行为提出异议。

（3）在项目完工后，对工程质量、进度、安全等方面进行验收。

4.2甲方责任：

（1）按照合同约定支付合同价款。

（2）提供项目建设所需的土地、相关手续和证明文件。

（3）配合乙方和丙方进行施工和监理工作。

五、乙方责任及权利

5.1乙方责任：

（1）按照甲方要求完成施工任务，确保工程质量、进度和安全。

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准。

（3）及时向丙方报告施工过程中的变更、延期等事项。

5.2乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付合同价款。

（2）对甲方的决策提出合理意见和建议。

六、丙方责任及权利

6.1丙方责任：

（1）对乙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量、进度和安全。

（2）对乙方提交的施工图纸、施工组织设计等文件进行审核。

（3）对施工过程中的变更、延期等事项进行审查。

6.2丙方权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行施工义务。

（2）对乙方的违约行为提出异议。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

（2）未按时提供项目用地、相关手续和证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

（2）未按约定质量标准完成施工任务的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地证明文件

2.相关手续和证明文件

3.设计图纸

4.施工组织设计

5.监理大纲

6.合同签订日期：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，使得建设项目的施工过程得到更加严格的监督，保障了甲方的权益。丙方作为专业的监理方，能够对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面把控，降低甲方在施工过程中可能面临的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为业主，在项目建设过程中处于主导地位。甲方权益主导的合同模式，使得甲方能够更好地行使决策权，保障项目按照既定目标顺利实施。同时，甲方权益主导的合同模式有利于提高项目管理效率，降低项目管理成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（开发商）：__________________________

乙方（承包商）：__________________________

丙方（供应商）：__________________________

鉴于甲方拟在__________________________（以下简称“项目地点”）开发建设__________________________（以下简称“房地产开发项目”），乙方愿意接受甲方的委托，承担该房地产开发项目的施工任务，丙方愿意提供房地产开发项目所需的建筑材料。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________________________

1.2项目地点：__________________________

1.3项目规模：__________________________

1.4项目投资：__________________________

1.5项目工期：__________________________

二、合同主体

2.1甲方：指__________________________

2.2乙方：指__________________________

2.3丙方：指__________________________

三、合同内容

3.1乙方承担的房地产开发项目内容：

（1）施工：乙方负责房地产开发项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。

（2）确保施工质量、进度和安全，符合国家相关法律法规和行业标准。

3.2丙方提供的服务：

（1）提供房地产开发项目所需的建筑材料。

（2）保证材料的品质、数量和质量符合合同约定。

四、乙方权益及责任

4.1乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款项。

（2）在施工过程中，对甲方提供的施工图纸、设计变更等提出合理意见和建议。

（3）因甲方原因导致施工延期，要求甲方承担相应的责任。

4.2乙方责任：

（1）按照甲方要求完成施工任务，确保工程质量、进度和安全。

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准。

（3）配合丙方提供材料的接收、验收等工作。

五、甲方责任及权利

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定支付工程款项。

（2）提供施工所需的土地、相关手续和证明文件。

（3）配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工图纸、设计变更等。

5.2甲方权利：

（1）对施工过程中的设计变更、进度调整等决策权。

（2）对施工质量、进度、安全等方面进行监督和验收。

六、丙方责任及权利

6.1丙方责任：

（1）提供符合合同约定的建筑材料。

（2）保证材料的品质、数量和质量符合合同约定。

（3）配合乙方进行材料的接收、验收等工作。

6.2丙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付材料款项。

（2）因甲方原因导致材料供应延期，要求甲方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

（2）未按时提供施工所需的相关手续和证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

（2）未按约定质量标准完成施工任务的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未按时提供符合合同约定的建筑材料的，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地证明文件

2.相关手续和证明文件

3.设计图纸

4.施工组织设计

5.材料清单及质量标准

6.合同签订日期：__________________________

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

代表人（签字）：__________________________

代表人（