借款底押合同标准文本

借款底押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款底押合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

鉴于：

一、甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款。

二、乙方同意以其名下房产作为抵押物，为甲方提供借款的担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

一、甲方同意向乙方提供人民币_________元整的借款。

第二条借款期限

一、借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

第三条借款利率

一、借款利率为年利率_________%，按月计息，每月_________日为还款日。

第四条抵押物

一、乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

二、抵押物位于_________市_________区_________路_________号_________室，房屋所有权证号为_________。

三、抵押物现状：_________。

第五条抵押登记

一、乙方应在本合同签订之日起_________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

二、抵押登记手续由甲方委托_________公司办理，相关费用由乙方承担。

第六条抵押物保管

一、乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

二、未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置、出租、抵押或转让抵押物。

第七条借款用途

一、乙方应将借款用于_________。

二、乙方不得将借款用于非法用途。

第八条借款还款

一、乙方应按本合同约定的还款期限和还款方式向甲方偿还借款本息。

二、如乙方逾期还款，应按逾期天数按日支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_________%。

第九条违约责任

一、如乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（一）要求乙方立即偿还全部借款本息；

（二）要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；

（三）依法申请抵押物拍卖，以拍卖所得款项优先偿还借款本息。

第十条合同解除

一、本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

二、以下情况下，本合同自动解除：

（一）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本息；

（二）本合同约定的其他解除条件成就。

第十一条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

一、本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

三、本合同附件如下：

附件一：抵押物房产证复印件

附件二：抵押物现状确认书

附件三：借款合同

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款底押合同

甲方（出借人）：_________________________

乙方（借款人）：_________________________

丙方（抵押物评估及监管机构）：_________________________

鉴于：

一、甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意向甲方借款。

二、乙方同意以其名下房产作为抵押物，为甲方提供借款的担保。

三、丙方作为抵押物的评估及监管机构，负责对抵押物进行评估、监管和维护。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额

一、甲方同意向乙方提供人民币_________元整的借款。

第二条借款期限

一、借款期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

第三条借款利率

一、借款利率为年利率_________%，按月计息，每月_________日为还款日。

第四条抵押物

一、乙方以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押物。

二、抵押物位于_________市_________区_________路_________号_________室，房屋所有权证号为_________。

三、抵押物现状：_________。

第五条抵押物评估及监管

一、丙方负责对抵押物进行评估，评估结果作为本合同抵押物价值的依据。

二、丙方负责对抵押物进行监管，确保抵押物的安全及价值稳定。

第六条丙方责任及权利

一、丙方有权对抵押物进行现场检查，乙方应予以配合。

二、丙方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件。

三、丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护甲方的权益。

第七条甲方权益

一、甲方享有抵押物的优先受偿权。

二、甲方有权要求乙方提供抵押物的保险，并有权要求丙方监督保险的有效性。

三、甲方有权要求乙方在借款期限内不得转让、出租、抵押或处置抵押物。

第八条乙方违约及限制

一、乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权要求丙方采取必要措施，包括但不限于拍卖抵押物。

二、乙方在借款期限内转让、出租、抵押或处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方协助采取措施，包括但不限于要求乙方立即偿还全部借款本息。

第九条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

一、本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

二、以下情况下，本合同自动解除：

（一）借款期限届满，乙方已偿还全部借款本息；

（二）本合同约定的其他解除条件成就。

第十一条其他

一、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在确保抵押物的价值稳定，保护甲方的权益不受损害。通过丙方的评估、监管和维护，可以降低甲方的风险，确保借款的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，在本合同中处于主导地位，享有抵押物的优先受偿权，并有权要求乙方提供抵押物的保险。甲方通过主导地位，保障了自己的权益，确保了借款的安全性，降低了风险。

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（房屋管理及维修机构）：_________________________

鉴于：

一、甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋。

二、丙方作为房屋管理及维修机构，负责对租赁房屋进行日常管理和维修服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

一、甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号_________室的房屋出租给乙方使用。

二、房屋所有权证号为_________，房屋现状：_________。

第二条租赁期限

一、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

一、租金为每月人民币_________元整，乙方应于每月_________日前支付租金。

二、租金支付方式：_________。

第四条丙方责任及权利

一、丙方负责房屋的日常管理和维修服务，确保房屋处于良好状态。

二、丙方有权对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。

三、丙方有权要求乙方提供房屋使用情况，乙方应如实告知。

第五条乙方权益

一、乙方享有在租赁期限内对房屋的合法使用权。

二、乙方有权要求丙方提供必要的维修服务，丙方应在合理时间内予以响应。

三、乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方及丙方。

第六条甲方违约及限制

一、甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金。

二、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，侵犯乙方隐私。

三、甲方违反本合同约定的，乙方有权要求丙方协助采取措施，包括但不限于要求甲方履行合同义务。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

一、本合同自签订之日起生效，有效期为_________年。

二、以下情况下，本合同自动解除：

（一）租赁期限届满，乙方已搬离房屋；

（二）本合同约定的其他解除条件成就。

第九条其他

一、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

乙方为主导的目