个人楼房售卖合同样本

个人楼房售卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的个人楼房（以下简称“该楼房”），现甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的个人楼房，具体位置为__________市__________区__________街道__________号。

1.2该楼房的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）于办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

三、产权过户及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理该楼房的产权过户手续。

3.2产权过户过程中产生的税费，由双方按照__________相关规定各自承担。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时办理产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

（2）甲方提供虚假信息导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

（2）乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介机构）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的个人楼房（以下简称“该楼房”），现甲方愿意将该楼房出售给乙方，乙方愿意购买该楼房，丙方作为中介机构，为双方提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的个人楼房，具体位置为__________市__________区__________街道__________号。

1.2该楼房的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助办理相关手续。

2.2丙方中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方在合同签订后__________个工作日内支付给丙方。

2.3丙方应保证提供真实、准确的信息，如因信息不准确导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）于办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理该楼房的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由双方按照__________相关规定各自承担。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供相应的资金实力证明，以确保乙方具备支付剩余房款的能力。

5.2乙方在办理产权过户手续前，甲方有权要求乙方支付剩余房款的一部分，以降低甲方风险。

5.3乙方在办理产权过户手续过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方如因自身原因导致合同无法履行，应赔偿甲方因合同无法履行而造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同中引入第三方丙方作为中介机构，旨在确保交易安全、高效，降低甲乙双方的风险。

9.2丙方作为专业机构，能够为双方提供专业的法律咨询和手续办理服务，提高交易成功率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本合同的主导方，通过设置一系列保障条款，确保自身权益不受侵害。

10.2甲方通过引入第三方中介机构，降低交易风险，提高交易效率，实现自身利益最大化。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买受人）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

丙方（中介机构）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介机构）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的个人楼房（以下简称“该楼房”），现双方经丙方中介机构协调，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的个人楼房，具体位置为__________市__________区__________街道__________号。

1.2该楼房的土地使用权性质为__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成本合同，并协助办理相关手续。

2.2丙方中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方在合同签订后__________个工作日内支付给丙方。

2.3丙方应保证提供真实、准确的信息，如因信息不准确导致合同无法履行，丙方应承担相应的法律责任。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供该楼房的产权过户所需的全部必要文件。

3.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）于办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

四、产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理该楼房的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，由双方按照__________相关规定各自承担。

五、乙方权益保障

5.1乙方在合同签订后，有权要求甲方保证该楼房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未清偿的债务、租赁权等。

5.2乙方有权在办理产权过户手续前对楼房进行实地查看，并对房屋状况进行评估。

5.3乙方如因甲方提供的房屋信息不准确或存在权利瑕疵而遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时提供产权过户所需文件或提供虚假信息的，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方如因自身原因导致合同无法履行，应赔偿乙方因合同无法履行而造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的